Дело *** РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) *** *** Судья Кузнецкого районного суда *** Сотникова С.В., при секретаре Богдановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агрызковой Н.Л. к Крикунову Ю.И., Управлению Федеральной миграционной службы по *** о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, РЕШИЛ: Исковые требования Агрызковой Н.Л. удовлетворить полностью. Признать Крикунова Ю.И., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 18,9 кв.м., из них жилой- 14,1 кв.м., расположенной по адресу: ***. Снять Крикунова Ю.И., *** года рождения с регистрационного учета в комнате, общей площадью 18,9 кв.м., из них жилой- 14,1 кв.м., расположенной по адресу: ***. Мотивированное решение будет изготовлено *** года. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в помещении Кузнецкого районного суда *** *** года. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Кузнецкий районный суд *** в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения. Судья С.В. Сотникова Дело *** РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации *** *** Судья Кузнецкого районного суда *** Сотникова С.В., при секретаре Богдановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агрызковой Н.Л. к Крикунову Ю.И., Управлению Федеральной миграционной службы по *** о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Агрызкова Н.Л. обратилась в суд с иском к Крикунову Ю.И., в котором просит признать Крикунова Ю.И., не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 18,9 кв.м., из них жилой- 14,1 кв.м., расположенной по адресу: ***, снять Крикунова Ю.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: ***, которая была приобретена ею на основании договора купли-продажи. В январе 2011 года друг ее сына попросил ее зарегистрировать в данной комнате его друга – Крикунова Ю.И., т.к. ему необходима была регистрация для трудоустройства. Она согласилась и *** зарегистрировала Крикунова в своей комнате. С момента регистрации он в комнате не проживал, вещей своих не ввозил, членом ее семьи не является, совместного хозяйства она с ним не вела, договор найма или аренды жилого помещения с ним не заключала. Где в настоящее время находится ответчик, ей не известно, с регистрационного учета в ее комнате в добровольном порядке не снимается. Формальная регистрация ответчика в принадлежащей ей комнате нарушает ее права как собственника помещения, т.к. в настоящее время она желает продать данную комнату, кроме того, с момента регистрации она производит коммунальные платежи за ответчика, что ставит ее в затруднительное материальное положение. В судебном заседании истица Агрызкова Н.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что комнату по ***, она приобрела в 2004 году по договору купли-продажи, является единственным собственником данной комнаты. В 2011 году она зарегистрировала в комнате друга ее сына, т.к. регистрация ему была необходима для трудоустройства. Крикунов в эту комнату не вселялся, в настоящее время место его жительства ей не известно. Совместно в комнате по ***, с ответчиком она не проживала, он свои вещи в комнату не ввозил. Она желает продать принадлежащую ей жилую площадь, однако в связи с регистрацией ответчика в данной комнате это не представляется возможным. Место жительство и место нахождение ответчика Крикунова Ю.И. не известно, интересы ответчика в судебном заседании назначена представлять, согласно требований ст. 50 ГПК РФ, адвокат Кузнецкой коллегии адвокатов Васейкина Н.Н.. Адвокат Васейкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв, согласно которому она исковые требования истца не признает. Представитель УФМС России по *** Отделение в *** в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Суд находит возможным, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя УФМС по *** Отделение в ***, Крикунова Ю.И. и адвоката Васейкиной Н.Н.. Суд, выслушав истицу Агрызкову Н.Л., изучив мнением представителя ответчика- адвоката Васейкиной Н.Н., свидетелей, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что Агрызкова Н.Л. является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: ***. Данная жилая площадь была приобретена ей в 2004 году на основании договора купли-продажи. *** истица зарегистрировала в данной комнате Крикунова Ю.И., т.к. ему необходима была регистрация для трудоустройства. С момента регистрации ответчик в комнате не проживал, вещей своих не ввозил, членом ее семьи не является, совместного хозяйства истица с ним не вела, договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался. Место нахождения ответчика в настоящее время не известно. Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями в судебном заседании истицы, свидетелей, а также письменными материалами дела. Согласно договора купли-продажи от *** Агрызкова Н.Л. приобрела у К.Г.П. комнату в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***49, за *** рублей (л.д. 5). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права *** Агрызкова Н.Л. является собственником жилой комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: *** (л.д. 6). Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается поквартирной карточкой, согласно которой Крикунов Ю.И. в качестве племянника Агрызковой Н.Л. *** был зарегистрирован в квартире по *** (л.д. 8). Из пояснений истицы в судебном заседании также установлено, что в январе 2011 года в принадлежащей ей на праве собственности комнате по ***, она зарегистрировала друга своего сына, регистрация ему необходима была для трудоустройства. Родственником ответчик ей не приходится. С момента регистрации Крикунов Ю.И. в спорное жилое помещение не вселялся, вещей своих в комнату не ввозил. Общего хозяйства они не вели. Свидетель Н.К.В. пояснила в судебном заседании о том, что она проживает в квартире, которая находится на одной площадке с квартирой ***. В комнате по ***, принадлежащей Агрызковой Н.Л., полтора года назад проживал парень по имени Евгений, более в данной комнате никто не проживал. Крикунов ей не знаком. Свидетель П.А.Г. пояснил, что с Крикуновым знаком, ранее они вместе работали. Крикунову необходимо было трудоустроиться и для этого он попросил Агрызкову зарегистрировать его в комнате по ***. В январе 2011 года Агрызкова зарегистрировала Крикунова в вышеуказанной комнате. Ответчик в данное жилое помещение не вселялся. В настоящее время Крикунов проживает в ***, его адрес ему не известен. Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно дополняют и подтверждают друг друга. Суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что Агрызкова Н.Л., являясь собственником жилого помещения – комнаты в квартире по ***, зарегистрировала в данном жилом помещении Крикунова Ю.И., который родственником, членом ее семьи не является и не признан, в комнату не вселялся. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета в принадлежащей истице комнате, таким образом, нарушает ее права как собственника жилого помещения. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить требования Агрызковой Н.Л. о признании не приобретшим Крикунова Ю.И. право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной в *** в *** и снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении. овокузнецка (по состоянию на ***) ой собственнности ственности в Упрравлении лое помещение, он подлежит вРЕШИЛ: Исковые требования Агрызковой Н.Л. удовлетворить полностью. Признать Крикунова Ю.И., *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 18,9 кв.м., из них жилой - 14,1 кв.м., расположенной по адресу: ***. Снять Крикунова Ю.И., *** года рождения, с регистрационного учета в комнате, общей площадью 18,9 кв.м., из них жилой - 14,1 кв.м., расположенной по адресу: ***. Мотивированное решение будет изготовлено *** года. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в помещении Кузнецкого районного суда *** *** года. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Кузнецкий районный суд *** в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения. Судья: С.В. Сотникова
именем Российской Федерации