Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Новокузнецк 06 октября 2011 года Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В., при секретаре Лысухиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш Дом» к Архипову К.С. о взыскании денежных средств, затраченных на восстановление и оформление учредительных документов, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Наш дом» в лице представителя Кравченко Е.А., обратился в суд с иском к Архипову К.С., в котором просит обязать ответчика передать ТСЖ «Наш дом» учредительные документы: Устав, печать, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, взыскать с Архипова расходы, понесенные ТСЖ «Наш дом» из-за незаконных действий в размере <.........> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <.........> рублей. Заявленные требования истец мотивирует тем, что ..... собственниками жилых домов по адресам <адрес> большинством голосов принято решение о выборе способа управления многоквартирными домами посредством ТСЖ, о создании ТСЖ «Наш дом», о государственной регистрации ТСЖ «наш дом». Данное решение были реализовано собственниками многоквартирного дома в полном объеме. ..... состоялось заседание правления ТСЖ «Наш дом» (протокол №) с повесткой дня о выборах председателя правления ТСЖ «Наш дом», заключения договора на комплексное обслуживание с ООО «<.........>». Было принято решение выбрать председателем правления ТСЖ С. ..... ТСЖ «Наш дом» зарегистрировано в Управление Федеральной налоговой службы по <.........>. По заявлению председателя правления С. ее полномочия были прекращены по состоянию здоровья, председателем правления стал Архипов К.С. ..... состоялось заседание правления ТСЖ «Наш дом», о перевыборах председателя правления. По указанному вопросу было предложено выбрать председателем правления ТСЖ «Наш дом» К.А. В связи с этим, на основании заявления вновь избранного председателя ТСЖ «Наш дом» К.., ..... были внесены изменения в Устав ТСЖ «Наш дом» и ЕГРЮЛ. На основании протокола № от ..... заседания правления ТСЖ «Наш дом» полномочия гр. Архипова К.С. как председателя правления прекращены. В связи с этим Архипов обязан передать всю документацию вновь избранному председателю правления, однако ответчик свои обязанности не исполнил, в результате чего возникли проблемы в работе ТСЖ «Наш дом», на неоднократные запросы предоставить необходимую документацию, ответа от Архипова не поступало, в связи, с чем председатель правления К.. была вынуждена обратиться в прокуратуру <.........> района г. <.........> с заявлением. В связи с тем, что Архипов уклоняется от передачи необходимой документации и указанные требования не выполняет, тем самым нарушаются законные интересы собственников многоквартирного дома, который входит в состав ТСЖ «Наш дом», является недопустимым. В связи с этим сложилась такая ситуация, членами правления ТСЖ «Наш дом» было принято решение восстановить учредительные документы, на что были затрачены денежные средства, и ушло большое количество времени. Исполнительные органы ТСЖ вели переписку с ответчиком об обязании ответчика передать документацию, согласно действующего законодательства. Урегулировать спор вовне судебном порядке не представилось возможным, в связи, с чем ТСЖ «Наш дом» вынуждено обратиться в суд за разрешением возникшего спора по существу. Помимо затрат на восстановление документации, ТСЖ «Наш дом» было вынуждено обратиться в суд, в связи с чем понесло дополнительные затраты на представительство в суде. В судебном заседании ..... представитель истца ТСЖ «Наш дом» в лице Паньшиной И.И., действующей на основании доверенности от ....., сроком на один год, обратилась к суду с заявлением, в котором отказалась от заявленных ранее исковых требований к Архипову К.С. в части истребования уставной документации, учредительных документов, в связи с добровольной передачей, а также от требований к Архипову К.С. в части истребования печати ТСЖ «Наш дом». Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ предусматривающие, что в связи с прекращением производства по делу в связи с отказом от иска, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, ему понятны. Отказ от иска принят судом, о чем вынесены соответствующие определения. В судебном заседании ...... представитель истца ТСЖ «Наш дом» в лице Паньшиной И.И, действующей на основании доверенности от ....., сроком на один год, уточнила ранее заявленные требования в части взыскания ответчика Архипова К.С. расходов, понесенных ТСЖ «Наш дом» из-за незаконных действий ответчика в размере <.........> рублей и суммы уплаченной государственной пошлины в размере <.........> рублей. Пояснила суду, что при подаче искового заявления была допущена арифметическая ошибка при расчете расходов, понесенных ТСЖ «Наш дом», в связи, чем просила взыскать с Архипова <.........> рублей, составляющих расходы на восстановление утраченных документов. Настаивала на том, что ответчик был обязан передать ей как новому председателю правления печать и учредительные документы, но Архипов незаконно удерживал их у себя в связи, с чем они были вынуждены восстанавливать документы, заказали изготовление новой печати. Без Устава и печати ТСЖ не могло осуществлять свою деятельность. Неоднократные обращения к Архипову с требованием о возврате учредительных документов и печати ТСЖ, результата не дали. В связи с незаконными действиями Архипова ТСЖ «Наш дом» понесло расходы, которые требовали взыскать с ответчика. Ответчик Архипов К.С. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил суд в удовлетворении иска отказать. Пояснил суду, что он узнал о прекращении своих полномочий как председатель правления только после обращения в налоговую инспекцию ....., когда готовил документы на ликвидацию ТСЖ. Так как не был согласен с переизбранием, то обратился в прокуратуру, где ему было разъяснено, что он может обратиться в суд. ..... на общем собрании, ими было принято решение о выходе из состава ТСЖ, ..... вновь состоялось собрание собственников дома по <адрес>, где решили перейти в <.........>, выбрали непосредственную форму управления домом. Он обратился к К. с тем, чтобы та забрала уставные документы, на что К. ответила отказом, сказала, что они ей не нужны. Печать была им уничтожена, ..... им было дано объявление в газету «<.........>», что первая печать ТСЖ «Наш дом» уничтожена. Обратил внимание на то, что уведомлении о необходимости предоставления документов датировано ....., заверено указанное уведомление печатью ТСЖ «Наш дом», что ставит под сомнение, что печать истцом была изготовлена ....., предоставляя при этом чек на ее изготовление. Кроме того представил суду договоры на комплексное обслуживание многоквартирного дома от ....., которые также заверены новой печатью ..... и из которых следует, что К., как председатель ТСЖ действовала на основании Устава. Кроме того, обратил внимание на то, что печать не могла быть изготовлена, если на руках у заказчика нет никаких учредительных документов. Что также ставит под сомнение доводы истца. Согласно представленной выписки из ЕГРЮЛ от ..... усматривается, что К. является председателем, действующим на основании Устава, в связи, с чем возникает вопрос, каким образом К. могла действовать на основании Устава, если по ее мнению учредительные документы находились у него. Пояснил суду, что нормы, обязывающий при смене председателя правления передавать печать и учредительные документы, в жилищном кодексе отсутствует. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Наш дом» следует отказать в связи с их необоснованностью. В соответствии с п. 10 ст. 162 ЖК РФ «Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме». Судом установлено, что ..... в соответствии с протоколом № заседания правления ТСЖ «Наш дом», председателем правления была избрана С. (л.д.10), ..... ТСЖ «Наш дом» было зарегистрировано в Управлении Федеральной налоговой службы по <.........> области (л.д.8). ..... состоялись перевыборы председателя правления, им стала К. (л.д.9). По мнению представителя истца, ответчик не выполнил обязанности по передаче учредительных документов и печати, предусмотренные ст. 162 п. 10 ЖК РФ. Однако анализ указанной нормы, позволяет сделать вывод о том, что законом не предусмотрена обязанность бывшего председателя правления передать учредительную документацию и печать вновь избранному председателю. В указанной статье речь идет о смене управляющей организации, в рассматриваемом случае смены управляющей компании не происходило. Кроме того, доводы истца опровергаются фактическими обстоятельствами дела, представленными документами. Так, ссылка истца о том, что Архипов был уведомлен о прекращении своих полномочий в должности председателя, ничем не подтверждена, сам Архипов отрицает указанный факт, доказательств обратного истцом не представлено. Как усматривается из материалов дела, уведомление в адрес Архипова о необходимости предоставления документации по ТСЖ датировано ..... и заверенное печатью (которую требовали передать) (л.д.50), а в предоставляемом истцом чеке на изготовление печати (л.д.47) стоит дата изготовления ...... Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что на ..... у истца имелась печать ТСЖ, необходимости в ее изготовлении вновь не было. По данной причине суд критически относится к указанному уведомлению и не может принять его в качестве допустимого и достоверного доказательства, подтверждающего, по мнению истца, отсутствия у него и уставных документов, и в частности свидетельств о постановке на налоговый учет и о госрегистрации ТСЖ. Исходя из чего суд приходит к мнению, что истцом не доказан факт того, что Архипов отказался от подписания в получении уведомления. Как и не доказан факт удерживания Архиповым учредительных документов и печати ТСЖ «Наш дом». Из пояснений ответчика и материалов дела установлено, что Архипову не было известно о том, что его полномочия, как председателя правления, прекращены. ..... Архипов направил в МРИФНС по <.........> и <.........> районам г. <.........> уведомление о том, что собственники многоквартирных домов № и № по ул. <.........> приняли решение о выходе из состава ТСЖ «Наш дом» и изменении формы управления. Из представленного Архиповым обращения в прокуратуру <.........> района г. <.........> от ..... (л.д.51) усматривается, что он просил проверить законность, проведенного ..... заседания правления ТСЖ «Наш дом» и проведенной перерегистрации ТСЖ «Наш дом», которое было проведено без его уведомления. Ему было рекомендовано обратиться в суд. Суду представлена копия договора на комплексное обслуживание жилых домов по <адрес> и <адрес> от ....., заключенного ТСЖ «Наш дом» в лице председателя правления К.., действующей на основании Устава и ООО «<.........>», заверенные печатью ТСЖ «Наш дом», что также опровергает доводы представителя истца об отсутствии у них печати и учредительных документов. Кроме того, из представленных копий заявлений в МИФНС России № от председателя правления ТСЖ «Наш дом» Кравченко Е.А. от ..... и ..... следует, что дубликаты свидетельств ОГРН и о постановке на налоговый учет запрашивались в связи с утерей, а не в связи из удержания ответчиком. Иных доказательств, свидетельствующих о необходимости и обоснованности изготовления дубликатов Устава, свидетельств о постановке на налоговый учет, о внесении записи в ЕГРЮЛ, печати, в силу чт. 56 ГПК РФ, представителем истца суду не представлено. Установив данные обстоятельства суд, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявленных исковых требований ТСЖ «Наш Дом» к Архипов К.С. о взыскании денежных средств, затраченных на восстановление и оформление учредительных документов – отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной мотивированной форме. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момент изготовления решения в окончательной мотивированной форме. Мотивированное решение изготовлено 14.10.2011. Судья В.В. Татарникова