именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 12 октября 2011 года

при секретаре Карабаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Айсберг» к Лисуновой Н.А., Переверзиной Е.Ф., Ушаковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Айсберг» (далее – ТСЖ «Айсберг») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков Лисуновой Н.А., Переверзиной Е.Ф. и Ушаковой Н.В. солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ул. ... г. Новокузнецка за период с 01.06.2006 по 01.08.2011 в размере ... руб., расходы по уплате госпошлины в размере ... руб., расходы за подготовку и отправку искового заявления в размере ... руб., за представительство в суде в размере ... руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики не производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего с 01.06.2006 по 01.08.2011 образовалась задолженность: содержание жилья – ... руб., ремонт жилья – ... руб., холодное водоснабжение – ... руб., водоотведение – ... руб., отопление – ... руб., горячее водоснабжение – ... руб., электроэнергия – ... руб., вывоз мусора – ... руб., текущее содержание – ... руб., обслуживание лифтов – ... руб., итого ... руб.

Представитель истца ТСЖ «Айсберг» Григорьев М.М., действующий на основании доверенности от 01.09.2011 (л.д. 34), в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме. Не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Лисунова Н.А., Переверзина Е.Ф., Ушакова Н.В. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца Григорьева М.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 и п.п. 1 п. 2 ст. 153 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений, решение которых является обязательным для всех собственников помещений в доме.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик Лисунова Н.А. является нанимателем квартиры по ул. ... в г. Новокузнецке, вместе с ней на данной жилой площади зарегистрированы: с 23.11.1984 - ее дочь Переверзина Е.Ф., с 23.04.2002 – племянница Ушакова Н.В., что подтверждается сведениями поквартирной карточки, карточками об их регистрации (л.д. 5, 6-8).

Согласно протоколу заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по ул. ... от 10-21 декабря 2005 года выбран способ управления ТСЖ «Айсберг» (л.д. 35, 18). Согласно Уставу ТСЖ «Айсберг», свидетельству о государственной регистрации юридического лица ТСЖ «Айсберг» зарегистрировано в качестве юридического лица и состоит на учете в МРИ ФНС РФ по Кузнецкому и Орджоникидзевскому районам г. Новокузнецка (л.д. 16, 17, 19-31).

На основании постановления главы города Новокузнецка от 21.03.2006 № 204 о передаче жилого дома ТСЖ «Айсберг», согласно акту приема-передачи дома от 21.04.2006 многоквартирный дом, расположенный по ул. ..., был передан с учета МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка в управление ТСЖ «Айсберг» (л.д. 14, 15).

Ответчики Лисунова Н.А., Переверзина Е.Ф., Ушакова Н.В. оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносили, задолженность за период с 01.06.2006 по 01.08.2011 согласно справки «Городского центра расчетов коммунальных платежей» от 05.09.2011 и выписки из лицевого счета по ул. ... составила ... руб. (л.д. 9, 10-13).

Ответчики Лисунова Н.А., Переверзина Е.Ф. и Ушакова Н.В. в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих требования истца, не представили.

При таких обстоятельствах суд исходит из доказательств, представленных истцом, и поэтому считает необходимым взыскать с ответчиков Лисуновой Н.А., Переверзиной Е.Ф. и Ушаковой Н.В. солидарно в пользу истца ТСЖ «Айсберг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В материалах дела имеется платежное поручение № 132 от 23.08.2011, согласно которому ТСЖ «Айсберг» перечислило в доход государства госпошлину в сумме ... (л.д. 3).

Истец ТСЖ «Айсберг» просит взыскать с ответчиков Лисуновой Н.А., Переверзиной Е.Ф. и Ушаковой Н.В. расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

В связи с удовлетворением требований ТСЖ «Айсберг» суд считает необходимым взыскать с ответчиков Лисуновой Н.А., Переверзиной Е.Ф. и Ушаковой Н.В. в пользу истца ТСЖ «Айсберг» расходы по уплате государственной пошлины в пределах заявленной суммы – ... руб. в равных долях, по ... руб. с каждого.

Истцом ТСЖ «Айсберг» представлен договор об оказании юридических услуг № Ю-043/11 от 01.09.2011. Согласно п.п. 1.1 п. 1 и п.п. 3.1 п. 3 условий данного договора стоимость подготовки и отправки исковых заявлений по гражданскому делу о взыскании задолженности граждан за жилищные и (или) коммунальные услуги составляет ... руб. Согласно п.п. 1.1.2 п. 1 и п.п. 3.2 п. 3 условий данного договора стоимость услуг, оказываемых в соответствии с п.п. 1.1.2 настоящего договора, а именно представление интересов заказчика в судах первой инстанции по иску, составляет ... (л.д. 32-33). Согласно представленному платежному поручению № 128 от 09.08.2011 ТСЖ «Айсберг» перечислило на счет ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» за подготовку и отправку искового заявления в суд и за услуги представителя в суде всего ... руб. (л.д. 4).

Данные расходы следует считать судебными, поскольку они понесены в связи с необходимостью обращения истца за защитой своих прав в суд. Несение данных расходов подтверждено документально. О возмещении данных расходов заявлено соответствующее письменное ходатайство, которое изложено в исковом заявлении. Суд считает расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб. разумными, поскольку представитель истца участвовал в подготовке к судебному разбирательству 22 сентября 2011 года, в судебных заседаниях 03 октября 2011 года и 12 октября 2011 года.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований ТСЖ «Айсберг» суд считает необходимым взыскать с ответчиков Лисуновой Н.А., Переверзиной Е.Ф. и Ушаковой Н.В. в пользу истца ТСЖ «Айсберг» понесенные расходы за подготовку и отправку искового заявления в суд в сумме ... руб. в равных долях по ... руб. с каждого, понесенные расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб., в равных долях по ... руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Айсберг» к Лисуновой Н.А., Переверзиной Е.Ф., Ушаковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с Лисуновой Н.А., ..., Переверзиной Е.Ф., ..., Ушаковой Н.В., ..., ..., солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Айсберг», ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...

Взыскать с Лисуновой Н.А., Переверзиной Е.Ф., Ушаковой Н.В. в пользу ТСЖ «Айсберг» расходы за подготовку и отправку искового заявления в суд в сумме ... в равных долях по ... ... с каждого, расходы на оплату услуг представителя в сумме ...., в равных долях по ... с каждого, расходы по уплате госпошлины в сумме ...., в равных долях по ... с каждого.

Ответчики Лисунова Н.А., Переврзина Е.Ф. и Ушакова Н.В. вправе подать в Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья А.В. Трещеткин