именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 октября 2011 года

при секретаре Карабаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «П.» к Дедкову М.М. и Дедковой Д.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «П.» (далее – ТСЖ «П.») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Дедкова М.М. в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2006 по 01.10.2009 в сумме ... руб.; взыскать солидарно с ответчиков Дедкова М.М. и Дедковой Д.М. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 01.07.2011 в сумме ... руб., расходы по уплате госпошлины в размере ... руб., расходы за подготовку и отправку искового заявления в размере ... руб., за представительство в суде в размере ... руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики не производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги. В результате чего с 01.09.2006 по 01.07.2011 образовалась задолженность: содержание жилья – ... руб., ремонт жилья – ... руб., капитальный ремонт общего имущества дома – ... руб., электроэнергия – ... руб., холодное водоснабжение – ... руб., водоотведение – ... руб., отопление – ... руб., горячее водоснабжение – ... руб., вывоз мусора – ... руб., итого ... руб.

Представитель истца ТСЖ «П.» Хейфец В.Ю., действующий на основании доверенности от 01.09.2011, в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом пояснил, что до 01.10.2009 ответчик Дедкова Д.М. являлась несовершеннолетней, поэтому задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2006 по 01.10.2009 в сумме ... руб. должна быть взыскана только с ответчика Дедкова М.М. Также просил взыскать солидарно с ответчиков Дедкова М.М. и Дедковой Д.М. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 01.07.2011 в сумме ... руб., расходы по уплате госпошлины в размере ... руб., расходы за подготовку и отправку искового заявления в размере ... руб., за представительство в суде в размере ... руб.

Ответчики Дедков М.М. и Дедкова Д.М. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Хейфец В.Ю,, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 и п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений, решение которых является обязательным для всех собственников помещений в доме.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик Дедков М.М. является собственником квартиры по ул. <данные изъяты> г. Новокузнецка, вместе с ним на данной жилой площади 23.07.1998 зарегистрирована его дочь - ответчик Дедкова Д.М., 14 сентября 1991 года рождения, что подтверждается сведениями поквартирной карточки, карточками регистрации ответчиков по данному адресу (л.д. 5-7).

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по ул. .... от 27.03.2006 выбран способ управления ТСЖ «П.» (л.д. 12-14, 15). Согласно Уставу ТСЖ «П.», свидетельству о государственной регистрации права ТСЖ «П.» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д. 18, 19, 20-32).

Согласно акту приема-передачи дома от 23.05.2006 многоквартирный дом, расположенный по ул. .... был передан с учета МУ «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка в управление ТСЖ «П.» (л.д. 16, 17).

Согласно пояснению представителя истца Хейфец В.Ю. ответчик Дедков М.М. не оплачивал жилищно-коммунальные услуги в период с 01.09.2006 по 01.10.2009, в связи с чем, образовалась задолженность в размере ... руб. В период с 01.10.2009 по 01.07.2011 ответчики Дедков М.М. и Дедкова Д.М. оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносили, задолженность за данный период составила ... руб. Данные обстоятельства подтверждаются справкой «Городского центра расчетов коммунальных платежей» и выпиской из лицевого счета (л.д. 8-10, 11).

Ответчики Дедков М.М. и Дедкова Д.М. в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих требования истца, не представили.

При таких обстоятельствах суд исходит из доказательств, представленных истцом, и поэтому считает необходимым взыскать с ответчика Дедкова М.М. в пользу истца ТСЖ «Парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2006 по 01.10.2009 в размере ... руб., взыскать с ответчиков Дедкова М.М. и Дедковой Д.М. солидарно в пользу истца ТСЖ «П.» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 01.07.2011 в размере ... руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется платежное поручение № 43 от 26.07.2011, согласно которому ТСЖ «П.» перечислило в доход государства госпошлину в сумме ... руб. (л.д. 4).

Суд считает необходимым взыскать с ответчика Дедкова М.М. в пользу истца ТСЖ «П.» расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. (при цене иска ... руб.), взыскать с ответчиков Дедкова М.М. и Дедковой Д.М. в пользу истца ТСЖ «П.» расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. в равных долях по ... руб. с каждого (при цене иска ... руб.)

Истцом ТСЖ «П.» представлен договор об оказании юридических услуг № Ю-104/11 от 17.03.2011. Согласно п.п. 1.1 п. 1 и п.п. 3.1 п. 3 условий данного договора стоимость подготовки и отправки исковых заявлений по гражданскому делу о взыскании задолженности граждан за жилищные и (или) коммунальные услуги составляет ... руб. Согласно п.п. 1.1.2 п. 1 и п.п. 3.2 п. 3 условий данного договора стоимость услуг, оказываемых в соответствии с п.п. 1.1.2 настоящего договора, а именно представление интересов заказчика в судах первой инстанции по иску, составляет .... (л.д. 31-32). Согласно представленным платежным поручениям № 17 от 19.04.2011 и № 32 от 11.05.2011 ТСЖ «П.» перечислило на счет ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» за подготовку и отправку искового заявления в суд и за услуги представителя в суде всего ... руб. (л.д.33, 34).

Данные расходы следует считать судебными, поскольку они понесены в связи с необходимостью обращения истца за защитой своих прав в суд. Несение данных расходов подтверждено документально. О возмещении данных расходов заявлено соответствующее письменное ходатайство, которое изложено в исковом заявлении. Суд считает расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб. разумными, поскольку представитель истца участвовал в подготовке к судебному разбирательству 23 сентября 2011 года и в судебных заседаниях 03 октября 2011 года, 12 октября 2011 года, 20 октября 2011 года.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований ТСЖ «Парус» суд считает необходимым взыскать с ответчиков Дедкова М.М. и Дедковой Д.М. в пользу истца ТСЖ «Парус» понесенные расходы за подготовку и отправку искового заявления в суд в сумме ... руб. в равных долях по ... руб. с каждого, понесенные расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб., в равных долях по ... руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «П.» удовлетворить полностью.

Взыскать с Дедкова М.М., ..., в пользу Товарищества собственников жилья «П.», расположенного по ул. ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ....

Взыскать с Дедкова М.М., ..., Дедковой Д.М., ...., солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «П.», расположенного по ул. ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...

Взыскать с Дедкова М.М. и Дедковой Д.М. в пользу ТСЖ «П.» расходы за подготовку и отправку искового заявления в суд в сумме .... в равных долях по .... с каждого, расходы по уплате госпошлины в сумме ... в равных долях по ... с каждого, расходы на оплату услуг представителя в сумме ...., в равных долях по ... с каждого.

Взыскать с Дедкова М.М. в пользу ТСЖ «П.» расходы по уплате госпошлины в сумме ...

Ответчики Дедков М.М. и Дедкова Д.М. вправе подать в Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья А.В. Трещеткин