Дело № 2-1091/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 07 декабря 2011 года

Судья Кузнецкого районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Трещеткина А.В.,

при секретаре Карабаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новикова Н.В. к Нехорошеву С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Новиков Н.В. обратился в суд с иском к Нехорошеву С.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом № ... по ул. ..., г. Новокузнецк.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ул. ... 16 г. Новокузнецк. Кроме него в данном жилом доме зарегистрированы и проживают: жена Н.., сын О., тесть С. В январе 1995 г. по ул. ... он зарегистрировал ответчика Нехорошева С.М., который прожил в доме около трех месяцев. Весной 1995 года ответчик выехал из дома, забрав свои вещи. Место проживания ответчика Нехорошева С.М. ему неизвестно. При встрече ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. Являясь собственником жилого помещения, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью из-за регистрации в ней ответчика, что нарушает его право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец Новиков Н.В. поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил признать ответчика Нехорошева С.М. утратившим право пользования жилым помещением – домом № ... по ул. ... г. Новокузнецка.

Ответчик Нехорошев С.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по месту регистрации, его местонахождение неизвестно, поэтому суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в отсутствие ответчика Нехорошева С.М..

Представитель ответчика адвокат Васейкина Н.Н. возражал против заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, допросив свидетелей Л.., Н.., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из доказательств, представленных истцом, т.к. ответчик Нехорошев С.М. в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих требования истца, не представил.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по ул. ... в г. Новокузнецке принадлежит истцу Новикову Н.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2011 (л.д. 5). 13.01.1995 истец Новиков Н.В. зарегистрировал по ул. ... г. Новокузнецка брата своей жены ответчика Нехорошева С.М., что подтверждается сведениями домовой книги (л.д. 6-7).

О том, что ответчик с весны 1995 года не проживает в спорном жилом помещении, что подтвердили свидетели Л. и Н.., допрошенные в судебном заседании. Имущества, принадлежащего Нехорошеву С.М., в спорном жилом доме нет, расходы по содержанию жилья ответчик не несет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Нехорошев С.М. утратил право пользования жилым помещением – домом № ... по ул. ... в гор. Новокузнецке.

Истец Новиков Н.В. вынужден оплачивать повышенные коммунальные услуги, регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует истцу в реализации права собственника, поэтому суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова Н.В. к Нехорошеву С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Нехорошева С.М., ... зарегистрированного по ул. ... в г. Новокузнецке Кемеровской области, утратившим право пользования жилым помещением – домом № ... по ул. ..., г. Новокузнецк, Кемеровская область.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья А.В. Трещеткин