именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 15 декабря 2011 года

при секретаре Карабаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедьевой В.Ф. к Коваленко А.Р., Коваленко В.Н., Коваленко Н.Н. о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Нефедьева В.Ф. обратилась в суд с иском к Коваленко А.Р., Коваленко В.Н. и Коваленко Н.Н., в котором просила разделить доли оплаты коммунальных платежей отдельно от ответчиков, разделить лицевой счет на квартиру по ул. ... г. Новокузнецк.

Свои требования мотивировала тем, что ей и ответчикам Коваленко А.Р., Коваленко Н.Н. и Коваленко В.Н. на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ул. ... в г. Новокузнецке. В связи с тем, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги, образовалась задолженность. Она является пенсионеркой, ее пенсия составляет ...., поэтому она не имеет материальной возможности оплачивать коммунальные услуги за всех собственников квартиры по ул. ... г. Новокузнецка.

Истец Нефедьева В.Ф. в судебном заседании уточнила исковые требования. Просила суд разделить лицевой счет на квартиру по ул. ... г. Новокузнецк между ней и ответчиками в соответствии с принадлежащими долями на праве собственности. Имеющуюся задолженность по коммунальным платежам в размере ... разделить по данным лицевым счетам.

Суд считает возможным принять уточненные исковые требования истца, так как согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ответчики Коваленко А.Р., Коваленко В.Н. и Коваленко Н.Н. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Городской центр расчетов коммунальных платежей» Григорьев М.М., действующий на основании доверенности № 5 от 11.01.2011, в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований. При этом суду пояснил, что действительно задолженность по коммунальным платежам по квартире по ул. ... г. Новокузнецк составляет ...

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Домовик» (далее – ООО «Домовик») Моргачева Ю.И., действующая на основании доверенности № 1 от 18.04.2011, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила. Согласно представленному отзыву на исковые требования ООО «Домовик» считает иск не подлежащим удовлетворению, поскольку разделение лицевых счетов не предусмотрено действующим законодательством.

Выслушав истца Нефедьеву В.Ф. и представителя третьего лица Григорьева М.М., изучив отзыв ООО «Домовик», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 и п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений, решение которых является обязательным для всех собственников помещений в доме.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что истец Нефедьева В.Ф. и ответчики Коваленко В.Н., Коваленко Н.Н. и Коваленко А.Р. являются собственниками общей долевой собственности на квартиру по ул. ... г. Новокузнецка, каждому принадлежит по 1/4 доли в праве собственности (л.д. 9). Из пояснений истца Нефедьевой В.Ф. установлено, что лицевой счет на квартиру по ул. ... г. Новокузнецк открыт на ее имя, что подтверждается справкой ООО «Городского центра расчетов коммунальных платежей» (л.д. 7). Ответчики Коваленко В.Н., Коваленко Н.Н. и Коваленко А.Р. оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем, истец Нефедьева В.Ф. вынуждена оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, за себя и за ответчиков. Факт оплаты коммунальных услуг Нефедьевой В.Ф. подтверждается квитанциями (л.д. 10-13). Истец Нефедьева В.Ф. обратилась в ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» с заявлением о разделении лицевого счета, ей в этом было отказано, так как нет согласия ответчиков Коваленко В.Н.. Коваленко Н.Н. и Коваленко А.Р., как собственников жилого помещения по ул. ... г. Новокузнецк, на произведение данной операции (л.д. 6). Согласно справки ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» от 15.12.2011 задолженность по коммунальным платежам по ул. ... г. Новокузнецк составляет 12151 ...

Суд исходит из доказательств, представленных истцом, так как ответчики в судебное заседание не явились, доказательства, опровергающие требования истца, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым разделить лицевой счет № ... на квартиру, расположенную по адресу: по ул. ... г. Новокузнецк, между Нефедьевой В.Ф., Коваленко А.Р., Коваленко В.Н. и Коваленко Н.Н., в соответствии с принадлежащими им долями на праве собственности на квартиру по ул. ... г. Новокузнецк, разделить задолженность по коммунальным платежам по адресу: ул. ... г. Новокузнецк в размере ... по лицевым счетам Нефедьевой В.Ф., Коваленко А.Р., Коваленко Н.Н. и Коваленко В.Н. по .... с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нефедьевой В.Ф. удовлетворить.

Разделить лицевой счет № ... на квартиру, расположенную по адресу: по ул. ... г. Новокузнецк, между Нефедьевой В.Ф., ..., Коваленко А.Р., ..., Коваленко В.Н., ..., и Коваленко Н.Н., ..., в соответствии с принадлежащими им долями на праве собственности на квартиру по ул. ... г. Новокузнецк.

Разделить задолженность по коммунальным платежам по адресу: ул. ... г. Новокузнецк в размере 12151 .... по лицевым счетам Нефедьевой В.Ф., Коваленко А.Р., Крваленко Н.Н. и Коваленко В.Н. по ... коп. на лицевой счет каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья А.В. Трещеткин