Дело ***

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 декабря 2011 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области

Фролова М.В.,

при секретаре Ткаченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой И.В. к МУ «Дирекция единого заказчика», Администрации г. Новокузнецка о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева И.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право пользования квартирой, расположенной по ***, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения, признать нанимателем спорного жилого помещения.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ее бабушка П. в *** году, вселилась в жилое помещение по *** в ***. Основанием для заселения в квартире являлся ордер *** от ***, квартира получена согласно произведенного обмена жилыми помещениями. ***, она была прописана /зарегистрирована/ в этой квартире, т.к. является внучкой нанимателя, в квартиру была вселена бабушкой П., вселилась в спорную квартиру законно, проживала в ней вместе с бабушкой, осуществляла за ней уход. Она и бабушка вели хозяйство совместно, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили своевременно из общего бюджета. *** ее бабушка умерла, а она до сих пор проживает в спорной квартире, вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи. В *** обратилась в МУ «ДЕЗ» с просьбой заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, как с нанимателем квартиры по ***, но ей было отказано, т.к. она не является членом семьи нанимателя. С данным отказом она не согласна, считает, что имеет законное право проживания в квартире на условиях социального найма.

В ходе судебного заседания истицей исковые требования были уточнены, истица просит признать ее членом семьи нанимателя – П., проживавшей по ***, признать за ней право пользования жилым помещением, обязать ответчика МУ «ДЕЗ» заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения. Уточненные исковые требования приняты судом к своему производству определением от ***.

В судебном заседании истица Лебедева И.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что она в *** переехала жить к бабушке П. в квартиру по ***. Квартиру бабушка ранее обменяла и вселилась в нее на основании ордера. Бабушка зарегистрировала ее в данной квартире, как свою внучку. Ее мать является родной дочерью П. В квартиру она вселилась с согласия нанимателя, бабушка сама ее просила о том, чтобы она переехала и стала проживать вместе с ней в квартире, т.к. бабушка была больна и за ней требовался постоянный посторонний уход. В *** бабушка умерла, она осталась проживать в спорной квартире, вносит коммунальные платежи, содержит жилое помещение в пригодном для проживания состоянии. Когда она обратилась в МУ «ДЕЗ» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, ей было отказано. Считает, что она является членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного по ***, т.к. длительное время проживала с нанимателем одной семьей, выполняла все обязанности члена семьи нанимателя, оплачивала коммунальные и жилищные платежи, оплачивает их и сейчас, вселена в квартиру с согласия нанимателя.

В судебное заседание представитель ответчика МУ «ДЕЗ» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим способом. В адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя МУ «ДЭЗ», в ходатайстве указывает о том, что МУ «ДЕЗ» не возражает против удовлетворения требований, заявленных истицей.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Кузнецкого района г. Новокузнецка не явился, о времени и месте слушания извещался судом. Представителем направлено в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации гор. Новокузнецка. Исковые требования, заявленные истицей, не оспаривает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, считая их надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела по существу. Ответчики просили суд, о рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчиков.

Суд, выслушав истицу, свидетелей Л., П., О., Б., Т., исследовав письменные материалы дела, считает, что требования Лебедевой И.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 УК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, в числе других оснований, возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрена защита судом нарушенных жилищных прав путем признания жилищного права.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по *** являлась П.. Наниматель П. скончалась ***. Наниматель согласно ордеру, выданному *** *** (л.д. 18), вселилась в квартиру по ***, где и проживала до момента своей смерти. *** истица была прописана / зарегистрирована/ нанимателем в спорной квартире, с согласия всех проживающих в ней лиц, в качестве члена своей семьи, где истица проживает до настоящего времени. С нанимателем жилого помещения П., истица вела совместное хозяйство, у них был общий бюджет, проживали истица и наниматель П., скончавшаяся ***, одной семьей. После смерти нанимателя, истица желает заключить договор найма жилого помещения, в котором проживала в качестве члена умершего нанимателя и проживает до настоящего времени. Лебедева обратилась *** в МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, однако, ей было в этом отказано, с указанием на обстоятельства того, что она не является членом семьи умершего нанимателя (л.д. 15).

Имеющие значение для разрешения возникшего спора по существу факты, о том, что истица проживает в спорном жилом помещении, проживала в квартире по ***, с ***, была вселена в квартиру нанимателем, с согласия нанимателя, как член семьи, подтвердили в судебном заседании, допрошенные свидетели Л., П., О., Б., Т. Допрошенные судом свидетели, являются родственниками, а также друзьями истицы, знакомы с ней с детства. Допрошенные лица подтвердили обстоятельства того, что в силу объективных обстоятельств, длительного времени знакомства, родственных отношений, им достоверно известно о том, что у истицы и умершего нанимателя П., был совместный бюджет, они вели общее хозяйство, проживали одной семьей, т.е. установлены обстоятельства свидетельствующие о том, что истица Лебедева и умерший наниматель спорного жилого помещения П., являлись членами одной семьи.

Принимая во внимание, что Лебедева И.В. длительное время проживала одной семьей с нанимателем жилого помещения – П., вела с нанимателем на протяжении двадцати лет общее хозяйство, выполняла условия договора найма по содержанию жилища, оплачивала коммунальные и жилищные услуги, была вселена нанимателем в квартиру, как член семьи, суд признает, что она является членом семьи нанимателя, в силу ст. 69 ЖК РФ, в связи с чем, ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой И.В. удовлетворить.

Признать Лебедеву И.В. членом семьи П., нанимателя жилого помещения, расположенного по *** ***.

Признать за Лебедевой И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по ***.

Обязать МУ «Дирекция единого заказчика г. Новокузнецка», заключить с Лебедевой И.В. договор социального найма жилого помещения по *** ***.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в помещении Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка, кабинете № 20, 26.12.2011.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с течение 10 суток.

Судья М.В. Фролова