Дело 2-82/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Новокузнецк 18 января 2012 года Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В., при секретаре Лысухиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Айсберг» к Самковской Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Айсберг» в лице представителя обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а также сумму за подготовку и отправку искового заявления в размере <данные изъяты> рублей; сумму за представительство в суде. Свои требования мотивирует тем, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственниками многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления ТСЖ " Айсберг ". Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Согласно постановлению № 204 от 21.03.2006 Главы города Новокузнецка « О передаче жилого дома ТСЖ «Айсберг» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> с .... передан с учета МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка в управление ТСЖ «Айсберг» в соответствии с актом приема-передачи от 28.04.2006. Ответчик, проживающий по указанному адресу, не производит оплату за оказываемые жилищно - коммунальные услуги, в результате чего с 01.11.2007по 01.11.2011 образовалась задолженность по данным услугам и в сумме, в соответствии с нижеприведенными данными составляет: - содержание жилья: <данные изъяты> руб. - ремонт жилья: <данные изъяты> руб. - холодное водоснабжение: <данные изъяты> руб. - водоотведение: <данные изъяты> руб. - отопление: <данные изъяты> руб. - горячее водоснабжение: <данные изъяты> руб. - электроэнергия: <данные изъяты> руб. - вывоз мусора: <данные изъяты>. - капитальный ремонт общего имущества дома: <данные изъяты> руб. - обслуживание лифтов <данные изъяты> руб. На общую сумму <данные изъяты> рублей. Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Ответчику регулярно ежемесячно предоставляется информации о начисленных платежах и о наличии задолженности на данном жилом помещении. Жилищно-коммунальные услуги оказываются ТСЖ " Айсберг " в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Обращений (жалоб) от ответчиков о предоставлении услуг ненадлежащего качества/недооказании услуг не поступало. В соответствии с этим, ответчик обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом. В добровольном порядке ответчик погашение долга не производит. Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Айсберг» - Григорьев М.М., действующий на основании доверенности, обратился к суду с заявлением об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с Самаковской Л.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, просил исключить из состава требований: расходы по оплате водоотведения в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по вывозу мусора в размере <данные изъяты> рублей, пояснил также, что в заявлении об уточнении исковых требований допущена опечатка, так задолженность за отопление составляет <данные изъяты> рублей, а не <данные изъяты> рублей, в остальной части уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Самаковская Л.Н. исковые требования ТСЖ «Айсберг» о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> рублей и расходов по оплате госпошлины, расходов на представителя, подготовку и отправку искового заявления признала в полном объеме, обратилась к суду с соответствующим заявлением. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. На основании ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд в соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. иск он признал полностью, признание иска сделано добровольно, ему понятны последствия признания иска, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц. Поэтому суд принимает признание иска и в связи с этим удовлетворяет требования истца. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом по делу понесены судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д.3). Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании суммы расходов на подготовку документов и отправку искового заявления <данные изъяты> рублей, а также расходы за услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из представленного договора об оказании юридических услуг от .... (л.д.12), усматривается, что ООО «Городской Центра расчета коммунальных платежей» и ТСЖ «Айсберг», согласно которому ООО «Городской Центра расчета коммунальных платежей» оказывает ТСЖ «Айсберг» юридические услуги в виде подготовке и оправке иска, а также представительство в суде. В соответствии с п. 3.1 стоимость услуг, оказываемых в соответствии с настоящим договором составляет <данные изъяты> рублей (подготовка и отправка искового заявления), а также <данные изъяты> рублей – представительство в суде. Указанные расходы подтверждены платежным поручение № от ...., из которого усматривается, что ТСЖ «Айсберг» произвело оплату за представительские услугам, услуги по подготовке и отправке искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.4). Требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей суд признает разумными и справедливыми, соответствующими характеру и объему фактической оказанной истцу юридической помощи, сложности дела, количеству судебных заседаний, в которых учувствовал представитель. Учитывая, что исковые требования с учетом их уточнения удовлетворяются судом на 86 % от первоначально заявленных, то судебные расходы по оплате госпошлины, подготовку и отправку искового заявления подлежат возмещению истцу в размере 86 % от фактически понесенных. Таким образом, в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы: <данные изъяты> рублей – расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления, расходы на подготовку и отправку искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание иска ответчиком Самковской Л.Н.. Исковые требования Товарищества собственников жилья «Айсберг» к Самковской Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Айсберг» с Самковской Л.Н., <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (....) рублей .... копеек, а также возврат расходов по оплате госпошлине в сумме <данные изъяты> (....) рублей .... копеек, расходы по подготовке и отправке искового заявления в размере <данные изъяты> (....) рублей .... копеек, расходы за представительство в суде в размере <данные изъяты> (....) рубля .... копеек. Денежные средства перечислить на расчетный счет: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья В.В. Татарникова