Дело № 2-1195/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Новокузнецк 12 января 2012 года Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В., при секретаре Лысухиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Айсберг» к Суховой С.Ф., Сухову А.К., Сухову А.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Айсберг» в лице представителя обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Айсберг» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы за подготовку и отправку искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, за представительство в суде в размере <данные изъяты> рублей. Свои требования мотивирует тем, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственниками многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления ТСЖ " Айсберг ". Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Согласно постановлению № 204 от 21.03.2006 Главы города Новокузнецка « О передаче жилого дома ТСЖ «Айсберг» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> с .... передан с учета МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка в управление ТСЖ «Айсберг» в соответствии с актом приема-передачи от 28.04.2006. Ответчики, проживающие по указанному адресу, не производят оплату за оказываемые жилищно- коммунальные услуги, в результате чего с 01.11.2018 по 01.11.2011 образовалась задолженность по данным услугам и в сумме, в соответствии с нижеприведенными данными составляет: - содержание жилья: <данные изъяты> руб. - ремонт жилья: <данные изъяты> руб. - холодное водоснабжение: <данные изъяты> руб. - водоотведение: <данные изъяты> руб. - отопление: <данные изъяты> руб. - горячее водоснабжение: <данные изъяты> руб. - электроэнергия: <данные изъяты> руб. - вывоз мусора: <данные изъяты> руб. На общую сумму <данные изъяты> рублей. Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Ответчикам регулярно ежемесячно предоставляется информации о начисленных платежах и о наличии задолженности на данном жилом помещении. Жилищно-коммунальные услуги оказываются ТСЖ " Айсберг " в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Обращений (жалоб) от ответчиков о предоставлении услуг ненадлежащего качества/недооказании услуг не поступало. В соответствии с этим, ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ненадлежащим образом. В добровольном порядке ответчики погашение долга не производят. Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. В судебном заседании 12.01.2012 представитель истца ТСЖ «Айсберг» - Хейфец В.Ю., действующий на основании доверенности от ...., требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Айсберг» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы за подготовку и отправку искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, за представительство в суде в размере <данные изъяты> рублей. Ответчики Сухова С.Ф., Сухов А.К., Сухов А.К. неоднократно извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки не сообщили, возражения на исковые требования не представили в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.1 и подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива). В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако, исходя из толкования вышеперечисленных норм, следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что собственниками многоквартирного дома по <адрес> выбран способ управления ТСЖ «Айсберг». Общее имущество многоквартирного дома по адресу <адрес> согласно акту приема-передачи передано от МУ «ДЕЗ» к ТСЖ «Айсберг» (л.д.19), на основании постановления главы города Новокузнецка от 21.03.006 № 204 (л.д.20). Согласно поквартирной карточки (л.д.5), а также карточек регистрации (л.д. 6-8), в квартире по адресу: <адрес> проживают Сухова С.Ф. (наниматель жилого помещения), а также члены ее семьи .... Сухов А.К., Сухов А.К., которые не производят оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела. Согласно справки, выданной ООО «Городской Центра Расчетов Коммунальных платежей» задолженность ответчиков по состоянию на 01.04.2011 составила <данные изъяты> рублей (л.д.9). Отсутствие платежей подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 10-12 оборот). При этом ответчики, пользуясь всеми предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, которая состоит из задолженности за содержание жилья: <данные изъяты> руб.; ремонт жилья - <данные изъяты> руб.; холодное водоснабжение - <данные изъяты> руб.; водоотведение -<данные изъяты> руб.; отопление - <данные изъяты> руб.; горячее водоснабжение - <данные изъяты> руб.; электроэнергия - <данные изъяты> руб.; вывоз мусора - <данные изъяты> руб (л.д. 9). Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями ГПК РФ, полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Жилищно-коммунальные услуги оказаны ТСЖ «Айсберг» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Информация о наличии обращений (жалоб) от ответчиков по объему и качеству предоставляемых услуг отсутствует. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом по делу понесены судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д.3). Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании суммы расходов на подготовку документов и отправку искового заявления <данные изъяты> рублей, а также расходы за услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей. Суд считает необходимым удовлетворить указанные требования в части взыскания расходов на составление иска и представительские расходы. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из представленного договора об оказании юридических услуг от .... (л.д.13), усматривается, что ООО «Городской Центра расчета коммунальных платежей» и ТСЖ «Айсберг», согласно которому ООО «Городской Центра расчета коммунальных платежей» оказывает ТСЖ «Айсберг» юридические услуги в виде подготовке и оправке иска, а также представительство в суде. В соответствии с п. 3.1 стоимость услуг, оказываемых в соответствии с настоящим договором составляет <данные изъяты> рублей (подготовка и отправка искового заявления), а также <данные изъяты> рублей – представительство в суде. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, ст.ст.233-236 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Айсберг» к Суховой С.Ф., Сухову А.К., Сухову А.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Айсберг» с Суховой С.Ф., <данные изъяты>, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> Сухову А.К., <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>5, Сухову А.К., .... года рождения, уроженца г<данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> (....) рублей .... копеек, а также возврат расходов по оплате госпошлине в сумме <данные изъяты> (....) рублей .... копеек, расходы по подготовке и отправке искового заявления в размере <данные изъяты> (....) рублей .... копейки, расходы за представительство в суде в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек. Денежные средства перечислить на расчетный счет: <данные изъяты> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.В. Татарникова