Дело № 2- 123/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 17 февраля 2012 года

Судья Кузнецкого районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Лысухиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка в интересах неопределенного круга лиц к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка о признании бесхозяйным недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кузнецкого района г. Новокузнецка, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – часть отдельно стоящего нежилого здания – гаражного бокса, расположенного по адресу: ......

Свои требования мотивируют тем, что прокуратурой Кузнецкого района города Новокузнецка проведена проверка законности использования государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Кузнецкого района города Новокузнецка. В ходе проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: ..... ....., расположенном по адресу: ул. ..... находящимся в пользовании у ..... по г. Новокузнецку (далее - .....), расположено отдельное стоящее нежилое здание: гараж, состоящий из 6 гаражных боксов, пять из которых на законном основании используется данным отделом (зарегистрировано право оперативного управления). В частности, часть отдельно стоящего нежилого здания общей площадью ..... кв.м. является государственным имуществом и распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области ..... от ..... данное имущество передано в оперативное управление ..... по ...... Право оперативного управления зарегистрировано на данный объект в установленном законом порядке (свидетельство о регистрации права - .....). При этом право собственности на один из указанных выше гаражных боксов отсутствует, правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости не имеется, объект не включен в реестр федеральной, областной, муниципальной собственности, следовательно, является бесхозяйным имуществом. Наличие бесхозяйного имущества на территории городского округа может привести к совершению террористического акта, взрыва, поджога или иных действий, устрашающих население и создающих опасность гибели человека, причинение значительного имущественного ущерба либо наступления иных тяжких последствий неопределенному кругу лиц, идентифицировать которых не представляется возможным, вследствие чего прокурором района, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, и предъявлено настоящее исковое заявление в интересах неопределенного круга лиц.

В судебном заседании ..... истец уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать объект недвижимости - часть отдельно стоящего нежилого здания - гаражного бокса, расположенного по адресу: ....., бесхозяйным недвижимым имуществом.

Определением от ..... уточненные исковые требования приняты к производству.

В судебном заедании ..... представитель истца Шарафутдинова М.Г. – помощник прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка, обратился к суду с ходатайством об уточнении заявленных исковых требований, просила суд признать объект недвижимости - гараж, площадью ..... кв.м. расположенный по адресу: ..... (условное обозначение- помещение .....), бесхозяйным недвижимым имуществом. Показала суду, что прокуратурой Кузнецкого района города Новокузнецка проведена проверка законности использования государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Кузнецкого района города Новокузнецка. В ходе проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: ....., расположенном по адресу: ..... находящимся в пользовании у ..... по ..... (далее - ..... по .....), расположено отдельно стоящее нежилое здание: гараж, состоящий из нескольких гаражных боксов. Часть отдельно стоящего нежилого здания общей площадью ..... кв.м. является государственным имуществом и распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области ..... от ..... данное имущество передано в оперативное управление ..... по ...... Право оперативного управления зарегистрировано на данный объект в установленном законом порядке (свидетельство о регистрации права - .....). Согласно поэтажного плана на строение под Лит. «Б», предоставленной ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиала ..... БТИ г. Новокузнецка, вышеуказанное имущество - это помещения 1, 2, 3, 4, 5, 6 (условные обозначения). Также, согласно решения Кузнецкого районного суда от ....., право собственности на часть отдельно стоящего нежилого здания, расположенного в вышеуказанном блоке гаражей (в виде гаража .....) по адресу: ..... признано за К. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Кузнецкого района г. Новокузнецка право собственности на гараж, площадью ..... расположенном по адресу: ..... (помещение .....) признано за А. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Кузнецкого района г. Новокузнецка право собственности на гараж, площадью ..... кв.м., расположенном по адресу: ..... (помещение .....) признано за В. Вместе с тем, право собственности на часть отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: ..... (условное обозначение- помещение .....), отсутствует, правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости не имеется, объект не включен в реестр федеральной, областной, муниципальной собственности, притязаний иных лиц на данный объект не имеется, следовательно, указанный выше объект является бесхозяйным имуществом.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка в лице представителя Игониной В.В., действующей на основании доверенности ..... от ....., в судебном заседании ..... считала возможным удовлетворить уточненные исковые требования, своих возражений не представила.

Третье лицо Отдел вневедомственной охраны Управления МВД РФ по г. Новокузнецку в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Третье лицо Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в лице представителя Люиной О.Ю., действующей на основании доверенности ..... от ..... сроком до ....., в судебном заседании показала, что право собственности на часть отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: ..... (условное обозначение- помещение .....), отсутствует, правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости не выдавалось, договор аренды земли ни с кем на данный участок, на котором находится спорное имущество не заключался.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика представителя третьего лица – Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего:

В статье 15 Конституции Российской Федерации закреплено, что органы местного самоуправления, должностные лица обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации, законы. Согласно части 1 статьи 130 Конституции Российской Федерации местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью. Так, в соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Спорное строение обладает признаками бесхозяйной постройки согласно ст. 225 ГК РФ. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 4 Постановления Правительства РФ от ..... ..... «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 статьи 56 Устава города Новокузнецка, недвижимое имущество, признанное бесхозяйным на территории городского округа в установленном законодательством Российской Федерации порядке, включается в состав имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Пунктами 1.1, 1.4, п.п.3.1.1 п.3.1, п.п. 3.2.4 п.3.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, утвержденного Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ..... ....., определено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом (далее - Комитет) является юридическим лицом, функциональным органом Администрации города, входит в систему исполнительных органов местного самоуправления города Новокузнецка и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции собственника муниципального имущества Новокузнецкого городского округа в пределах своих полномочий в соответствии с действующим законодательством РФ, Кемеровской области, нормативными и правовыми актами органов местного самоуправления города Новокузнецка, в том числе организует учет муниципального имущества, ведет реестр объектов муниципальной собственности городского округа, в установленном порядке приобретает и принимает имущество в муниципальную собственность городского округа, осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории городского округа, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа и пр.

Судом установлено, что Прокуратурой Кузнецкого района города Новокузнецка проведена проверка законности использования государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Кузнецкого района города Новокузнецка. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

В ходе проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: ....., расположенном по адресу: ул. ..... находящимся в пользовании у ..... по г. Новокузнецку расположено отдельное стоящее нежилое здание: гараж, состоящий из нескольких гаражных боксов (л.д.48-55).

Часть отдельно стоящего нежилого здания общей площадью ..... кв.м. является государственным имуществом и распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области ..... от ..... данное имущество передано в оперативное управление ..... по ..... (л.д.13-14).

Право оперативного управления зарегистрировано на данный объект в установленном законом порядке (свидетельство о регистрации права - .....) (л.д.26).

Согласно поэтажного плана на строение под Лит. «Б», предоставленной ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиала ..... БТИ г. Новокузнецка, вышеуказанное имущество - это помещения 1, 2, 3, 4, 5, 6 (условные обозначения).

Из представленного суду решения Кузнецкого районного суда от ..... усматривается, что право собственности на часть отдельно стоящего нежилого здания, расположенного в вышеуказанном блоке гаражей (в виде гаража .....) по адресу: ..... признано за К.

Из решения мирового судьи судебного участка № 2 Кузнецкого района г. Новокузнецка от ..... усматривается, что право собственности на гараж, площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: ..... (помещение .....) признано за А.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Кузнецкого района г. Новокузнецка от ..... право собственности на гараж, площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: ..... (помещение .....) признано за В.

Указанные решения не обжаловались и вступили в законную силу.

Из представленной справки БТИ усматривается, что по данным ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал ..... БТИ г. Новокузнецка: на помещение ..... (условный номер), расположенное по адресу: ....., общей площадью ..... кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют.

Кроме того, из сообщения представленного Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области, усматривается, что отдельно стоящее нежилое здание (часть здания), расположенное по адресу: ....., в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается.

Согласно ответа на запрос из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - часть отдельно стоящего здания-гаража, площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: ....., закреплена за ..... по ...... Информация о притязаниях третьих лиц на оставшуюся часть здания в территориальном отделении отсутствует.

Таким образом, установлено, что право собственности на часть отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью ..... кв.м., расположенного по адресу: ..... (условное обозначение- помещение .....), отсутствует, правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости не имеется, объект не включен в реестр федеральной, областной, муниципальной собственности, притязаний иных лиц на данный объект не имеется. Указанные обстоятельство позволяют делать вывод о том, что указанные объект недвижимости является бесхозяйным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка в интересах неопределенного круга лиц к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка о признании бесхозяйным недвижимым имуществом – удовлетворить.

Признать объект недвижимости – гараж, площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: ..... (условное обозначение – помещение .....), бесхозяйным недвижимым имуществом.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья В.В.Татарникова