Дело №* РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации *** _._._ Судья Кузнецкого районного суда *** Сотникова С.В., при секретаре Ефименко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уляшовой А.С. к администрации *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Уляшова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ***, в котором просит сохранить самовольно перепланированное жилое помещение по адресу: *** в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственницей изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: *** В 2011 при ремонте квартиры она произвела демонтаж ненесущих перегородок и монтаж новых с использованием материала «сибит», также в квартире устроена гидроизоляция пола в ванной комнате, а также демонтаж встроенного шкафа. Перепланировка велась самостоятельно, без привлечения подрядных организаций. Переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровья. В судебном заседании истица Уляшова А.С. поддержала требования и доводы, изложенные в заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что она является собственником 1/2 доли квартиры по *** В 2011 ею в квартире производился ремонт, были демонтированы ненесущие перегородки, произведен монтаж новых перегородок, в ванной комнате устроена гидроизоляция пола, а также произведен демонтаж встроенного шкафа. Перед производством перепланировки за ее согласованием она в компетентные органы не обращалась. Ремонт производился своими силами. В судебном заседании третье лицо Уляшов С.В. поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что он является собственником 1/2 доли в квартире по ***. В 2011 в квартире был произведен ремонт, в результате которого были демонтированы ненесущие перегородки, установлены новые перегородки, в ванной комнате сделана гидроизоляция пола, был встроен шкаф. Опасности для жизни перепланировка не представляет, поскольку несущие конструкции затронуты не были. Представитель ответчика - Администрации ***, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направили в суд отзыв на исковое заявление Уляшовой А.С. обе лицо Чаботаева Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим пВыслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Уляшовой А.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Администрация *** отказала заявителю в удовлетворении заявленных требований в части оставления жилого помещения, расположенного по ***, в перепланированном состоянии (л.д. 15). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Судом установлено, что Уляшова А.С. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: ***. В данной квартире она самовольно произвела перепланировку, а именно были произведены демонтаж ненесущих перегородок, монтаж новых, устроена гидроизоляция пола в ванной комнате, демонтаж встроенного шкафа. Перед выполнением работ по перепланировки за согласованием перепланировки и переустройства истица в компетентные органы не обращалась. Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями в судебном заседании истицы, а также письменными материалами дела. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от _._._ К.В.П. К.Л.П. продали, а Уляшова А.С. и Уляшов С.В. купили квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д. 6). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от _._._ Уляшова А.С. является собственником 1/2 доли в праве собственности в квартире по ***. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности является Уляшов С.В. (л.д. 4-5). В указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно: произведен демонтаж ненесущих перегородок и монтаж новых, в ванной комнате устроена гидроизоляция пола, осуществлен демонтаж встроенного шкафа, о чем в судебном заседании указывала истица, третье лицо, также данное обстоятельство подтверждается планом квартиры (л.д. 11), экспертным заключением (л.д. 13). Согласно представленному экспертному заключению условия проживания после перепланировки жилых помещений и мест общего пользования в ***, соответствует требованиям: - СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениям» п.п. 2.2, п. 2.7 раздел 8.1, п. 4.1, п. 4.2, п. 4.7, п.5.1; - СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1., 2.2. (л.д. 13-14). В результате перепланировки не были затронуты несущие конструкции дома и квартиры. Проект перепланировки указанной квартиры в дальнейшем был согласован ГП КО «Облстройпроект» (л.д.11). В соответствии с данным согласованием при перепланировке осуществлялись демонтаж, монтаж перегородок, заделка и устройство дверных проемов в перегородке, в санузле выполнен пол с гидроизоляцией. Проект перепланировки также был согласован с управляющей компанией – ООО УК «КИС». Суд считает необходимым сохранить жилое помещение в виде квартиры по *** *** в перепланированном состоянии, т.к. это не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их законные права и интересы. Суду представлен план указанного жилого помещения, составленный филиалом №* БТИ *** (л.д.11), на котором имеются согласования компетентных органов, осуществляющих согласование, что подтверждает, что произведенная истицей перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. Несущие конструкции при этом не затронуты, и, следовательно, безопасность дома сохранена на прежнем уровне. Руководствуясь ст.ст.25,26,29 ЖК РФ, ст. ст. 245,256 ГПК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Уляшовой А.С. к администрации *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - *** жилом доме, расположенном по ***, в перепланированном состоянии. Мотивированное решение будет изготовлено _._._. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Судья С.В. Сотникова