Дело № ...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 18 мая 2011года
Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Трещеткин А.В.,
при секретаре Ткаченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорых Е.И., Скорых Е.Р. к Хабибуллиной Л.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Скорых Е.И. и Скорых Е.Р. обратились в суд с иском к Хабибуллиной Л.В. в котором просят признать у ответчика Халибуллиной Л.В. прекращенным право пользования жилым помещением – ? части жилого дома, расположенного по адресу г. Новокузнецк ул. ....
Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками ? части дома расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., Скорых Е.И. принадлежит 1/5 доли, а Скорых Е.Р. 4/5 доли в ? части жилого дома. С момента получения свидетельств о государственной регистрации права собственности на 1/5 и 4/5 доли в ? части жилого дома, они зарегистрировали в своей части жилого дома, мать Скорых Е.Р. – Хабибуллину Л.В. в настоящее время ответчица в доме не проживает не ведет с ними общего хозяйства, не несет никаких обязанностей по содержанию жилого дома.
В судебном заседании истец Скорых Е.И. уточнил исковые требования, просил признать Хабибуллину Л.В. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Новокузнецк, ул. .... При этом пояснил, что он и его жена Скорых Е.Р. 27.04.2006 зарегистрировали в доме мать жены Хабибуллину Л.В., т.к. ей нужна была прописка. В доме она никогда не проживала, членом их семьи никогда не была, где она в настоящее время находится, он не знает.
Истица Скорых Е.Р. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Мошкину А. С.
Представитель истицы Мошкин А.С., действующий на основании нотариально заверенной доверенности от 18.02.2010, выданной сроком на три года, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Хабибуллина Л.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ее интересы в суде представляет адвокат Кузнецкой коллегии адвокатов Максименко Л.Ю.
Представитель ответчика – Максименко Л.Ю. суду пояснила, что с заявленными исковыми требованиями не согласна, возражает против их удовлетворения.
3-е лицо представитель отделения в Кузнецком районе УФМС РФ по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии, с любым решением суда согласен.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает, что дело может быть рассмотрено в отсутствие указанного лица.
Выслушав истца Скорых Е.И., представителя истицы Мошкина А.С., представителя ответчика, свидетелей К.., С.., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ... (л.д.4) и свидетельств о государственной регистрации права № ... от ... (л.д.5) и № ... от ... (л.д.6) собственниками ? части дома, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... являются Скорых Е.И. и Скорых Е.Р. Таким образом, право предоставление во владение и пользование ? части дома расположенного по ул. ... принадлежит истцам. Согласно поквартирной карты, выданной ... в жилом помещении, расположенном по ул. ... с ... зарегистрирована Хабибуллина Л.В. (л.д.8).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. суду пояснил, что он живет по ул. ... три года. Истцов знает, они живут по ул. ... В доме живет Скорых Женя, его жена Лена и их дети. Он часто бывает в гостях у истцов, приблизительно 1-2 раза в месяц. Никогда постороннего в доме не видел, Хабибуллину Л.В. не знает, но слышал, что истцы зарегистрировали кого-то в доме, но никто посторонний у них не живет.
Свидетель С. пояснил суду, что истцов знает с момента их заселения в дом по ул. ..., Скорых Женя живет с женой и детьми, больше никого у них в доме он не видел. Хабибуллину Л.В. он не знает и никогда не видел.
Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, а поэтому суд находит их допустимыми и достоверными.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица не проживает и не проживала с момента регистрации в жилом помещении истцов, она не является членом семьи истцов, так как совместно с ними никогда не проживала, общего хозяйства не вела, расходы по содержанию дома никогда не несла, т.е. не приобрела право пользования жилым помещением, ? частью жилого дома, расположенным по ул. ... г. Новокузнецка, поэтому заявленные исковые требования необходимо удовлетворить.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скорых Е.И. и Мкорых Е.Р. удовлетворить.
Признать Хабибуллину Л.В., ..., не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Трещеткин