Решение о взыскании задолженности по кредитному договору

Судебные акты /
СФО /
Кемеровская область /
Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка /
Решение о взыскании задолженности по кредитному договору

Решение о взыскании задолженности по кредитному договору

Дело № 2-627/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 30 июля 2012 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Ткаченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УРСА Моргидж Финанс С.А. (URSA Mortgage Finance S.A.) к Елизаровой О.В., Елизаровой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

УРСА Моргидж Финанс С.А. (URSA Mortgage Finance S.A.) в лице представителя Открытого акционерного общества «МДМ Банк» обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании солидарно с ответчиков Елизаровой О.В., Елизаровой К.Ю. задолженности по кредитному договору в размере ..... рубля ..... коп., обращении взыскании на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: ....., установить способ реализации – публичные торги с начальной продажной стоимостью квартиры в размере ..... рублей, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере ..... рублей.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с Кредитным договором (при ипотеке в силу закона) № ..... от ..... (далее Кредитный договор), ОАО «МДМ Банк»» (..... ОАО «Сибакадембанк» реорганизован в форме присоединения к нему ОАО «Уральский коммерческий банк внешний торговли» и наименование банка изменены на «УРСА Банк». ..... ОАО «УРСА Банк» реорганизован в форме присоединения к нему ОАО «МДМ-Банк» и ЗАО «Банковский холдинг МДМ», и наименование Банка изменены на ОАО «МДМ Банк») по заявлению ответчика, предоставил ответчику, который является Заемщиком по Кредитному договору, кредит в сумме ..... рублей под 15,5 % годовых сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: приобретения в собственность ответчика квартиры, находящейся по адресу: ....., стоимостью ..... рублей, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ....., за которую Банком по заявлению ответчика была перечислена сумма в размере ..... рублей со счета ответчика ....., открытого ОАО «УРСА Банк» на счет продавца ....., открытый на имя ..... в качестве окончательного расчета за приобретаемую квартиру.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет ..... рубля, согласно графику погашения кредита, являющемуся неотъемлемой частью Кредитного договора, подписанного ответчиком.

В соответствии с Договором поручительства № ..... от ....., поручитель, Елизарова К.Ю., обязуется в полном объеме отвечать перед кредитором (далее Банк) за исполнение ответчиком всех ее обязательств по вышеуказанному Кредитному договору, как в части исполнения ответчиком обязательств по уплате ежемесячных платежей по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, повышенных процентов, пени и штрафов при просрочке исполнения обязательств.

Согласно действующему законодательству предметом договора купли-продажи могут быть ценные бумаги.

..... между ОАО «УРСА Банк» и УРСА Моргидж Финанс С. A. (URSA Mortgage Finance S.A.) далее Компания) был заключен Рамочный договор купли-продажи ипотечного портфеля (далее Рамочный говор купли-продажи). Согласно пункта 2.3. Рамочного договора купли-продажи на каждой переданной закладной проставляется передаточная надпись. На представленной суду закладной, подтверждающей права банка, имеется передаточная надпись.

..... Компанией была выдана доверенность открытому акционерному обществу «УРСА Банк», согласно которой ОАО «УРСА Банк» уполномочен представлять интересы Компании в суде обшей юрисдикции на всех стадиях судебного производства, совершать все процессуальные действия, представленные законом истцу, ответчику, третьему лицу, заявителю, в том числе подавать и подписывать исковые заявления и другие полномочия согласно доверенности.

В соответствии с п. 4.4.1 Кредитного договора: «Кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в случае просрочки Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней».

На основании п. 4.4.3 кредитного договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору, в течение 30 (Тридцати) календарных дней, считая с даты предъявления Кредитором письменного уведомления с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств Квартиру».

Согласно п. 5.2. Кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов Заемщик платит Кредитору пени в размере 0,3 % от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.п. б п. 2.1 Договора поручительства Кредитор (т.е. Банк) имеет право при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору в части осуществления Заемщиком платежа по полному возврату кредита, включая платеж по полному досрочному возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и пеней при просрочке в исполнении обязательств, направить Поручителю письменное уведомление с требованием об исполнении Поручителем обязательств по Договору поручительства с указанием задолженности Заемщика, исчисленной в соответствии вышеуказанным кредитным договором и подлежащей оплате Поручителем.

На основании п. 2.6 Договора поручительства Поручитель обязуется в течении 5 (пяти) рабочих дней, считая с даты получения уведомления с требованием об исполнении Поручителем обязательств по Договору поручительства, в целях надлежащего исполнения своих обязательств по Договору поручительства уплатить кредитору (т.е. Банку) сумму задолженности, образовавшуюся на дату исполнения обязательств Поручителем по Договору поручительства, исчисленную в порядке, предусмотренном Договором поручительства и кредитным договором.

Согласно п. 1.3. Договора поручительства Поручитель и Заемщик отвечает солидарно перед Кредитором за своевременное и полное исполнение обязательств Заемщиком по Кредитному договору.

Ответчикам были вручены уведомления о досрочном взыскании задолженности по Кредитному договору, в котором сообщалось требование исполнения обязательств по кредитному договору в срок до ...... Однако, в указанный срок обязательства не были исполнены.

На ..... сумма задолженности ответчика по Кредитному договору составляет ..... рубля ..... коп., из них:

задолженность по основному долгу – ..... рублей ..... коп.;

задолженность по процентам за кредит – ..... рублей ..... коп.; задолженность по процентам за просроченный кредит – ..... рублей ..... коп.;

задолженность по пене за проценты – ..... рубль ..... коп.

Согласно Кредитному договору и Договору купли-продажи квартиры в целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору в залоге находится Квартира, указанная в п.п. 1.3. кредитного договора. Ипотека зарегистрирована УФРС по Кемеровской области Новокузнецким отделом ..... за регистрационной записью ...... Кроме того, УФРС была зарегистрирована закладная, удостоверяющая права Банка как залогодержателя.

Согласно п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

-суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

-являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

-способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;

-начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;

-меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

На ..... была произведена оценка Квартиры независимым оценщиком ООО «.....» № ..... от ...... Считают возможным определить начальную продажную стоимость Квартиры в размере оценочной ..... рублей.

Представитель истца – Мироненко С.А., действующий на основании доверенности ..... от..... сроком до ..... поддержала заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу Банка задолженность по кредитному договору ..... рубля ..... коп., состоящую из задолженности по основному долгу - ..... рублей ..... коп.; задолженности по процентам за кредит - ..... рублей ..... коп.; задолженности по процентам за просроченный кредит – ..... рублей ..... коп.; задолженности по пене за проценты – ..... рубль ..... коп., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: ....., установить способ реализации – публичные торги с начальной продажной стоимостью квартиры в размере ..... рублей, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере ..... рублей.

Ответчик Елизарова О.В. в судебном заседании исковые требования признала в части, согласна с задолженностью по основному долгу в размере ..... рублей ..... коп., по процентам за кредит в размере ..... рублей ..... коп. Согласна с задолженностью по процентам за просроченный кредит, по пени за проценты, но просит снизить размер данных задолженностей согласно ст. 333 ГК РФ, поскольку, когда у нее возникло трудное финансовое положение, она обратилась в банк с заявлением о своем трудном финансовом положении, с просьбой о реструктуризации долга, но ее заявление осталось без рассмотрения. Начальную продажную стоимость квартиры не оспаривала, о назначении экспертизы по ее стоимости суд не просила.

Представитель истца не оспаривала факт обращения Елизаровой О.В. с заявлением об отсрочке платежа в связи с трудным материальным положением, банк не отреагировал на данное заявление.

Ответчик Елизарова К.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель ответчиков Языков С.А., действующий на основании доверенности от ....., в судебном заседании исковые требования признал в части основного долга и процентов за кредит, просил снизить размер задолженности по процентам за просроченный кредит, задолженности по пени за проценты, согласно ст. 333 ГК РФ. Начальную продажную стоимость квартиры не оспаривал, о назначении экспертизы по ее стоимости суд не просил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено специальными нормами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условия и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ

1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.

Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.

3. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя».

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Статьей 28.1 Закона РФ «О залоге» ..... ..... предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства, а при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Кроме того, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что ..... между ОАО «Сибакадембанк» и Елизаровой О.В. был заключен кредитный договор (ипотечный) № ..... согласно которому Елизаровой О.В. был предоставлен кредит на приобретение жилья в размере ..... рублей под 15,5 % годовых сроком на 180 месяцев (л.д. 11-23).

Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно, приобретения в собственность ответчика квартиры, находящейся по адресу: ..... стоимостью ..... рублей, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ..... (л.д. 41), за которую Банком по заявлению ответчика была перечислена сумма в размере ..... рублей со счета ответчика ....., открытого ОАО «УРСА Банк» на счет продавца ....., открытый на имя ...... в качестве окончательного расчета за приобретаемую квартиру.

..... ОАО «Сибакадембанк» реорганизован в форме присоединения к нему ОАО «Уральский коммерческий банк внешний торговли» и наименование банка изменены на «УРСА Банк». ..... ОАО «УРСА Банк» реорганизован в форме присоединения к нему ОАО «МДМ-Банк» и ЗАО «Банковский холдинг МДМ», и наименование Банка изменены на ОАО «МДМ Банк» (л.д. 80-86).

..... между ОАО «УРСА Банк» и УРСА Моргидж Финанс С. A. (URSA Mortgage Finance S.A.) был заключен Рамочный договор купли-продажи ипотечного портфеля (л.д. 59-79).

Согласно пункта 2.3. Рамочного договора купли-продажи на каждой переданной закладной проставляется передаточная надпись.

В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по данному договору был заключен договор поручительства № ..... от ..... (л.д. 24-27), согласно которому поручителем по указанному ипотечному кредиту выступила Елизарова К.Ю.

Из представленного договора поручительства (л.д. 24-27) усматривается, что поручителем по указанному кредитному договору выступила Елизарова К.Ю., которая согласно договору поручительства отвечает по всем обязательствам по договору наряду с Елизаровой О.В., в этой связи требования истца заявлены к ответчикам о взыскании задолженности солидарно с указанных лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Исследованные судом обстоятельства позволяют прийти к выводу, что срок предъявления требований к поручителям не истек.

В соответствии с ч. 3 ст. 363 ГК РФ, лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что требования истца о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 42) усматривается, что собственником квартиры по ..... является Елизарова О.В., ограничение права: ипотека в силу закона.

Из представленных суду документов усматривается, что Елизаровой О.В. были неоднократно нарушены сроки возврата кредита, т.е. ответчик свои обязательства по договору не исполняет.

Заемщик, со своей стороны, не надлежащим образом исполняет обязанности, предусмотренные Кредитным договором в части погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом.

В апреле 2012 в адрес Заемщика Елизаровой О.В. и поручителя Елизаровой К.Ю. истцом были направлены письмо с требованием о погашении задолженности по кредиту, однако указанно требование не исполнено (л.д. 53-54).

Из представленной справки о задолженности (л.д. 7-10) усматривается, что на ..... задолженность Елизаровой О.Н. по кредиту составила ..... рубля ..... коп., состоящей из задолженности по основному долгу - ..... рублей ..... коп.; задолженности по процентам за кредит - ..... рублей ..... коп.; задолженности по процентам за просроченный кредит – ..... рублей ..... коп.; задолженность по пене за проценты – ..... рубль ..... коп.

Данный расчет судом проверен, суд признает его правильным. Ответчиками данный расчет не оспорен.

Таким образом, установлено, что ответчик перестал выполнять свои обязательства по договору, ответчиком также не предприняты меры к погашению задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.

Истец требует взыскать с ответчиков проценты за просроченный кредит в размере ..... рублей ..... коп.

Суд считает необходимым снизить размер задолженности ответчиков перед истцом по оплате процентов за просроченный кредит.

Суд считает, что предъявление требования истцом о взыскании задолженности по оплате процентов за просроченный кредит, является обоснованным, однако суд считает, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ размер суммы задолженности по оплате процентов за просроченный кредит подлежит снижению до ..... рублей.

Учитывая неисполнение обязательства со стороны ответчиков, обязанность возврата истцу не уплаченной суммы основного долга в размере ..... рублей ..... коп., а также проценты за кредит отсутствие доказательств об ином, заслуживающем внимание, интересе ответчика, в том числе и имущественном, суд считает, что размер, пени за проценты явно не соразмерен последствиям нарушенных ответчиками обязательств и снижает этот размер в соответствии со ст. 333 ГК РФ с ..... рубля ..... коп. до ..... рублей.

При снижении размера процентов за просроченный кредит и пени за проценты, суд учитывает, что подлежащая уплате суммы процентов за просроченный кредит и пени за проценты явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. Кроме того, судом установлено, что в связи с тяжелым финансовым положением ответчик Елизарова о.В. обращалась к истца с заявлением об отсрочке платежа, однако, истцом заявление ответчика было проигнорировано.

Договор кредита является действительным, содержит все существенные условия и ответчиками не оспорен. Указанный документ, подписан ответчиком добровольно, с его условиями ответчик имел возможность ознакомиться, принял указанные условия. Указанный кредитный договор никем не оспорен, Елизарова О.В. в одностороннем порядке не исполняет условия заключенного договора.

Установив указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что задолженность по кредитному договору (ипотечном) № ..... от ..... подлежит взысканию с ответчиков.

Суд считает, что в связи с удовлетворением денежного требования истца к ответчикам подлежит удовлетворению и требование истца об обращении взыскании на заложенное имущество.

На ..... была произведена оценка Квартиры независимым оценщиком ООО «.....» № ..... от ...... Квартира, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу:. ..... оценена в ..... рублей. Ответчики данную оценку не оспаривали.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, в связи, с чем суд исходит из доказательств, представленных истцом.

С учетом изложенного, суд устанавливает начальную продажную цену при реализации имущества в размере ..... рублей.

Стоимость имущества, на которое должно быть обращено взыскание, соответствует характеру и степени нарушения основного обязательства, размеру задолженности по договору. Поэтому требования банка обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В материалах дела, имеются платежные поручения (л.д. 5-6), согласно которому ОАО «МБМ Банк» оплатил госпошлину в размере ..... рублей при подаче в суд искового заявления при цене иска ..... рубля ..... коп.

В связи с тем, учитывая, что требования истца удовлетворяются частично в сумме ..... рубля ..... коп., то госпошлина должна быть взыскана пропорционально размеру удовлетворенных требований, в следующем размере: с учетом размера заявленных и удовлетворенных к ответчику требований в размере 16% - размер требуемой к взысканию госпошлины составляет ..... рублей; указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску УРСА Моргидж Финанс С.А. к Елизаровой О.В., Елизаровой К.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу УРСА Моргидж Финанс С.А. (URSA Mortgage Finance S.A.) ....., ..... солидарно с Елизаровой О.В., ..... года рождения, уроженки ....., зарегистрированной по адресу: ....., проживающей по адресу: ....., Елизаровой К.Ю., ..... года рождения, уроженки ....., зарегистрированной по адресу: ....., проживающей по адресу: ..... задолженность по кредитному договору в размере ..... рубля ..... копеек, состоящую, в том числе из:

- задолженности по основному долгу в размере .....) рублей ..... копейки;

- задолженности по процентам за кредит в размере .....) рублей ..... копейка;

- задолженности по процентам за просроченный кредит в размере .....) рублей;

- задолженности по пене за проценты в размере .....) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – двух комнатную квартиру, находящуюся по адресу: ....., кадастровый номер ......

Установить способ реализации заложенного имущества – публичные торги.

Установить начальную продажную цену при реализации имущества, квартиры по ..... в ....., в размере .....) рублей.

Взыскать в пользу УРСА Моргидж Финанс С.А. (URSA Mortgage Finance S.A.) ..... солидарно с Елизаровой О.В., ..... года рождения, уроженки ....., зарегистрированной по адресу: ....., проживающей по адресу: ....., Елизаровой К.Ю., ..... года рождения, уроженки ....., зарегистрированной по адресу: ....., проживающей по адресу: ..... в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья В.В. Татарникова