Дело 12-83-2010года Решение Г.Новокузнецк 23 сентября 2010 года Кузнецкий районный суд г.Новокузнецка в составе Максименко Г.А. Секретаря Ефименко О.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Кафьян А.А. об оспаривания постановления государственной жилищной инспекции Кемеровской области, Установил: Кафьян А.А. обратился в Кузнецкий районный суд с заявлением, где просит отменить постановления Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ... года по административным правонарушениям ....... Заявление обосновывает тем, что он является собственником трех квартир, расположенных по адресу г.Новокузнецк, ... что без его ведома и согласия в квартирах в 2006-2007 годах наниматель Д..произвела перепланировку. Также он указывает, что о наложении штрафов он не знал, так как постановления вручены его сыну А., что сам он постановления получил ... года. Заявитель Кафьян А.А. и его представитель Кафьян Л.А., действующий по доверенности от ... года в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены в судебном заседании ... года. Кафьян Л.А. является сыном заявителя, участвовал в судебном заседании ... года и потому суд считает надлежащим образом извещенным о дне слушания и заявителя Кафьян А.А. через сына. Жилищная инспекция в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом (л.д. 39, 35). Суд, изучив материалы дела считает, что постановления жилищной инспекция законны и обоснованны и должны быть оставлены без изменения. Установлено, Кафьян А.А. является собственником квартир, расположенных ... ... квартиры ... ... года на основании жалобы жителей ... ... главный инспектор Государственной жилищной инспекции Кемеровской области в помещении государственной жилищной инспекции составил протокол ... об административном правонарушении, где указал, что было установлено, что собственником жилого помещения Кафьяном А.А. самовольно выполнены работы по перепланировке жилого помещения – Демонтаж всех перегородок между комнатой, кухней, коридором, Демонтаж дверных проемов в кухне, комнате, перенос новой перегородки, смежной с комнатой в квартире, в сторону квартиры ... Увеличена общая площадь квартиры за счет отчуждения части площади лестничной площадки, объединена комната, кухня, коридор под детскую комнату, Вход в помещение, оборудованное унитазом, организовано непосредственно из детской комнаты, Объединена квартира ... Кроме того, в квартире выполнены работы по переустройству жилого помещения- произведен демонтаж раковины, установка умывальника, перенос и установка канализационных и водопроводных сетей. Кафьян А.А. работы по перепланировке выполнял самовольно, без соответствующих разрешений, в нарушение ст. 26, п.4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п. 2.6 СНИП 2.08.01-89» Жилые зданий» таким образом совершил административное правонарушение. Протокол подписан Кафьян А.А., главным инспектором. Личность Кафьян А.А. установлена по паспорту, где указан его год рождения, место рождения и адрес проживания. ... года Зам.начальника Государственной жилищной инспекции вынес Постановление ... об административном правонарушении, совершенном Кафьяном А.А., в присутствии Кафьян А.А., где перечислил указанные в протоколе самовольные работы по перепланировке и переустройству, указанные в протоколе и указал, что Кафьян А.А. совершил правонарушение, предусмотренное ст. 7.21 ч. 2 КоАП РФ. На Кафьяна А.А. наложен административный штраф в размере 2500 рублей. В постановлении имеется роспись Кафьян А.А об ознакомлении с постановлением и о вручении постановления. ... года на основании жалобы жителей ... ... главный инспектор Государственной жилищной инспекции ... в помещении государственной жилищной инспекции составил протокол ... об административном правонарушении, где указал, что было установлено, что собственником жилого помещения Кафьяном А.А. самовольно выполнены работы по перепланировке жилого помещения – Увеличена общая площадь квартиры за счет отчуждения части площади лестничной площадки( увеличена площадь коридора), устроены перегородки и дверные проемы на лестничной площадке, Заделан оконный проем на кухне, В кухне размещен совмещенный санузел, В жилой комнате размещена кухня-столовая. Установка душевой кабины, умывальника, Перенос и установка канализационных и водопроводных сетей. Кафьян А.А. работы по перепланировке выполнял самовольно, без соответствующих разрешений, в нарушение ст. 26, п.4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ п.1.7.1 Правил и норм технической экспплуатации жилищного фонда, п. 2.6 СНИП 2.08.01-89» Жилые зданий» таким образом совершил административное правонарушение. Протокол подписан Кафьян А.А., главным инспектором. Личность Кафьян А.А. установлена по паспорту, где указан его год рождения, место рождения и адрес проживания. ... года Зам.начальника Государственной жилищной инспекции вынес Постановление ... об административном правонарушении, совершенном Кафьяном А.А., в присутствии Кафьян А.А., где перечислил указанные в протоколе самовольные работы по перепланировке и переустройству, указанные в протоколе и указал, что Кафьян А.А. совершил правонарушение, предусмотренное ст. 7.21 ч. 2 КоАП РФ. На Кафьяна А.А. наложен административный штраф в размере 2500 рублей. В постановлении имеется роспись Кафьян А.А об ознакомлении с постановлением и о вручении постановления. ... года на основании жалобы жителей ... ... главный инспектор Государственной жилищной инспекции Кемеровской области в помещении государственной жилищной инспекции составил протокол ... об административном правонарушении, где указал, что было установлено, что собственником жилого помещения Кафьяном А.А. самовольно выполнены работы по перепланировке жилого помещения – Демонтаж всех перегородок между комнатами, кухней, коридором, туалетом, Перенос новой перегородки Увеличена общая площадь квартиры за счет отчуждения части площади лестничной площадки, устройство перегородок и дверного проема на лестничной площадке, Заделан оконный проем в кухне, На кухне размещен санузел, В жилой комнате размещена столовая, Заделаны дверные проемы, Устроены новые дверные проемы, Устроены новые перегородки в коридоре, Объединена квартира 8 и 9. Кроме того, в квартире выполнены работы по переустройству жилого помещения- произведен демонтаж раковины, унитаза, установка их на новое место, установка душевой кабины, умывальника, перенос и установка канализационных и водопроводных сетей. Кафьян А.А. работы по перепланировке выполнял самовольно, без соответствующих разрешений, в нарушение ст. 26, п.4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, п. 2.6 СНИП 2.08.01-89» Жилые зданий» таким образом совершил административное правонарушение. Протокол подписан Кафьян А.А., главным инспектором. Личность Кафьян А.А. установлена по паспорту, где указан его год рождения, место рождения и адрес проживания. ... года Зам.начальника Государственной жилищной инспекции вынес Постановление ... об административном правонарушении, совершенном Кафьяном А.А., в присутствии Кафьян А.А., где перечислил указанные в протоколе самовольные работы по перепланировке и переустройству, указанные в протоколе и указал, что Кафьян А.А. совершил правонарушение, предусмотренное ст. 7.21 ч. 2 КоАП РФ. На Кафьяна А.А. наложен административный штраф в размере 2500 рублей. Доказательством являются подлинники материалов об административных правонарушениях. Ст. 7.21 ч. 2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях говорит о том, что самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирном доме влечет наложение административного штрафа на граждан от двух до двух тысяч пятьсот рублей. Ст. 26 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. КАфьян А.А. является собственником трех квартир в многоквартирном доме. Во всех трех квартирах произведена незаконная перепланировка, о чем свидетельствуют протоколы об административных правонарушениях, акты проверки технического состояния жилищного фонда планы квартир, что не оспаривает заявитель в заявлении. Утверждение Кафьян А.А., что перепланировка произвела наниматель без его ведома и согласия и потому он не несет ответственность за незаконную перепланировку суд считает несостоятельным, так как в силу ст. 30 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Утверждение заявителя, что протоколы и постановления вынесены без его ведома, он не получал их, не расписывался в их получении суд считает несостоятельным, так в протоколах и постановлениях указаны данные паспорта заявителя, его место регистрация, имеются росписи. Протоколы и постановления суд считает законными и обоснованными, оснований для отмены постановлений нет. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.6, 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд Решил: Постановления Государственной жилищной инспекции Кемеровской области по делам об административных правонарушениях от ... года ..., ..., ... в отношении Кафьян А.А. оставить без изменения, жалобу без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в облсуд. Судья