З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 ноября 2010 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе Председательствующего судьи Савельевой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4575/10-6 по иску Баковецкой Л.Г. к Онипкину А.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартирыв г. Москве которую приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Онипкина А.Л. По условиям договора продавец и проживающие в квартире лица должны были освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации договора. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, хотя фактически из квартиры выехал и в ней не проживает. Истица просит суд признать ответчика прекратившим право пользования указанной выше жилой площадью и снять его с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Ответчик по делу Онипкин А.Л. в суд не явился, извещен, возражений суду не представил. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Представитель УФМС района Рязанский г.Москвы в суд не явился, извещен, возражений не представил. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что Баковецкая Л.Г. является собственником квартиры, в г. Москве которую приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Онипкина А.Л. По условиям договора продавец и проживающие в квартире лица должны были освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации договора. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, хотя фактически из квартиры выехал и в ней не проживает; свидетельство о переходе права собственности на указанную квартиру получено истцом ДД.ММ.ГГГГ В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, что поскольку в связи с заключением договора купли-продажи указанной выше квартиры произошла смена собственников квартиры, то Онипкин А.Л. должен быть признан прекратившим право пользования указанной выше жилой площадью. Поскольку сама по себе регистрация по определенному адресу не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: г.Москва, Рязанский проспект, 69-64. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Баковецкой Л.Г. удовлетворить. Признать Онипкина А.Л. прекратившим право на квартиру, расположенную в <адрес> Обязать УФМС района Рязанский <адрес> снять Онипкина А.Л. с регистрационного учета из указанной выше жилой площади. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, а ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать заявление в Кузьминский районный суд <адрес> об отмене заочного решения. Федеральный судья