РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2010 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Кольцове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» к Третьякову ВА о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с него задолженность по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в размере 206127 руб 74 коп., ссылаясь на то, что с ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу г. Х, согласно которому ответчик должен был осуществлять платежи по двум графикам – по графику №1 по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа и по графику №2 за оказание услуг по заключению, оформлению и сопровождению договора, ответчик допустил просрочку оплаты четырех платежей в связи с чем и образовалась задолженность и были начислены пени.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, уменьшив сумму иска, просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 124040 руб 12 коп в связи с добровольным погашением задолженности частично в период нахождения дела в суде, из которых 26869 руб 52 коп основная задолженность по графику №1 и пени 45282 руб 28 коп подлежат зачислению в Х, 32578 руб 62 коп задолженность по графику №2 и пени в сумме 19309 руб 70 коп в пользу истца, такеж просит взыскать сумму госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд в полном размере.

Ответчик в судебное заседание явился, с иском согласен, сумму задолженности не оспаривал, пояснил, что допустил просрочку платежей в связи с нехваткой денежных средств.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном размере.

В судебном заседании установлено, что Х года между ответчиком и г. Москвой в лице ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» был заключен договор №Х купли-продажи жилого помещения с расрочкой платежа (л.д.10-13), согласно условиям которого после оплаты выкупной стоимости квартиры ответчику передается в собственность квартира по адресу г. Х, ответчик оплачивает ежеквартально выкупную стоимость жилого помещения в рассрочку по графику №1 (л.д.14), а также стоимость услуг истца по заключению, оформлению и сопровождению договора по графику №2 (л.д.15). Согласно п.п.6.1, 6.2 договора в случае неуплаты платежей в установленный срок, начисляется пения в размере 0.1% от невыплаченной суммы.

Судом установлено, что ответчик допустил просрочку в оплате четырех платежей по графику №1 на сумму в размере 108957 руб 14 коп, в связи с чем на данную сумму были начислены пени в размере 45282 руб 28 коп.. Также ответчик допустил просрочку в оплате двух платежей по графику №2 за 2008 и 2009 года, платеж за 2010 год ответчиком не погашен, за данное нарушение договора истцом были начислены пени в сумме 19309 руб 70 коп.

Указанные суммы пени по обоим графикам подтверждаются расчетами истца, не оспорены ответчиком. В период нахождения дела в суде ответчиком была оплачена задолженность частично, исковые требования были уменьшены.

С учетом изложенного суд считает возможным взыскать с ответчика сумму платежа по графику №1 в размере 26869 руб 52 коп в Х и пени в сумме 45282 руб 28 коп. По графику №2 с ответчика подлежит взысканию сумма в размере одного платежа за 2010 год и пени за просрочку уплаты платежей в сумме 19309 руб 70 коп, данные суммы надлежит взыскать в пользу истца по договору. Оснований для уменьшения пени в соответствии с ст. 333 ГПК РФ суд не усматривает, поскольку суммы пени соразмерны последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

Госпошлину с ответчика надлежит взыскать в пользу истца и в сумме, уплаченной при подаче иска – в сумме 5261 руб 28 коп, поскольку требования истца были удовлетворены частично во время нахождения дела в суде.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Третьякова ВА в пользу ГУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» всего – 57149 руб 60 коп.

Взыскать с Третьякова ВА в Х на счет Х всего – 72151 руб 80 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья