Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2010 года судья Кузьминского районного суда г. Москвы Федорова Я.Е.

при секретаре Улыбиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья « Монолит-престиж» к Князеву Г.Ш. о взыскании задолженности и пени

установил:

Ответчик является собственником нежилых помещений- Машино-мест № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик должен нести ответственность по оплате платежей, однако на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность в размере 464663 руб. 66 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 464663 руб. 66 коп., пени в размере 64680 руб. 06 коп., кроме этого, просит взыскать с ответчика расходы на представителя в размере 10000 рублей и оплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5.4 устава ТСЖ « Монолит-Престиж» истец обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставленных членам ТСЖ и иным собственникам помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчик является членом ТСЖ, что подтверждается копией его заявления ( л.д. 31) и собственником нежилых помещений- Машино-мест № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, имеющихся в материалах дела, вследствие чего обязан ежемесячно в соответствии с законом вносить плату за коммунальные услуги. Однако ответчик своих обязанностей не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая подтверждается представленным истцом в судебном заседании расчётом.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать сумму задолженности в размере 464663 руб. 66 коп., при этом, суд учитывает, что ответчиком факт оплаты за спорный период документально не подтвержден.

Кроме этого, суд находит необходимым взыскать пени за просрочку платежа, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 64680 руб. 06 коп., также принимая во внимание представленный истцом расчет пени в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ на каждый период просрочки, а всего надлежит взыскать сумму в размере 529343 руб. 72 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Учитывая, что истцом были предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по шести Машино-местам, в процессе рассмотрения дела истец снизил размер задолженности, в связи с реализацией ответчиком трех Машино-мест, то суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину, оплаченную истцом при подаче иска в суд, соразмерно удовлетворенным требованиям, вследствие чего надлежит взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 8493 руб. 43 коп.

Представителем истца в судебное заседание представлен договор на оказание юридических услуг, в связи с чем просит взыскать с ответчика сумму в размере 10000 руб., однако поскольку не представлено доказательств оплаты данной суммы, суд не находит возможным в этой части требования истца удовлетворить.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму в размере 537837 руб. 15 коп.

решил:

Взыскать с Князева Г.Ш. в пользу Товарищества собственников жилья « Монолит-Престиж» сумму в размере 537837 ( пятьсот тридцать семь тысяч восемьсот тридцать семь) руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в 10дневный срок, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья: