РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 декабря 2010 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Юго-Восточного административного общества к Товариществу собственников жилья «Окская 30-2» о признании недействительным решения общего собрания собственников установил: Прокурор ЮВАО г. Москвы обратился с исковыми требованиями к ТСЖ, ГУИС «Кузьминки», о признании недействительным решение от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования о создании ТСЖ «Окская 30-2», а также просит ликвидировать ТСЖ «Окская 30-2», возложив обязанности по ликвидации ГУ г. Москвы «ИС района Кузьминки» Стороны, извещены о явке в суд. Помощник прокурора Терехова М.Е. в судебное заседание явилась исковые требования поддержала Ответчик ТСЖ «ул.Окская, <адрес>,» не явился, извещен надлежащим образом Ответчик ГУ ИС «Кузьминки» не явился, возражений не представил 3-е лицо ИФНС №46 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие Суд, выслушав, явившихся лиц, исследовав материалы дела, установил, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу в качестве формы управления многоквартирным домом избрано товарищество собственников жилья «Окская 30-2», членами правления избраны ФИО3 (<адрес>), ФИО4 (сотрудник ГУ ИС района Кузьминки). Инициатором проведения выступил ГУ «ИС района Кузьминки» г. Москвы. В соответствии с Федеральным законом № 129-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» ТСЖ «Окская 30-2» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в МИФНС №46 по г. Москве за основным государственным регистрационным номером 1097746458303. При организации общего собрания нарушены гражданские права собственников помещений, предоставленные гражданам ст. 24 Конституции РФ «Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом» и ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ «граждане по своему усмотрении и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими». Общее собрание в форме заочного голосования по указанным выше адресам проводилось в период с 20.07 2009 по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, согласно штампу отделения почтовой службы 109462, заказная корреспонденция (уведомления и решения собственников помещений), многим собственникам жилых помещений по адресу: <адрес>, направлена только ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 4 ст. 45 Жилищного Кодекса РФ, уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не позднее, чем за десять дней до даты его проведения должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. ГУ «ИС района Кузьминки» г. Москвы ввело в заблуждение всех собственников помещений, по указанным выше адресам, которым разослало уведомления и решения. В уведомлении первым пунктом повести дня стоял вопрос «О создании ТСЖ», который соединен с вопросом «О выборе соответствующего способа управления многоквартирным домом». В нарушение п.2 ч.3 ст. 47 Жилищного Кодекса РФ в решении собственников по вопросам, поставленным на голосование, отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме. Согласно протоколу № заседания членов правления ТСЖ «Окская 30-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (<адрес>), выбран председателем ТСЖ, вместе с тем в голосовании ФИО3 участие не принимал (решение отсутствует), согласие на вступление в ТСЖ не давал. В нарушение п.2 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу принято решение, не включенное в повестку дня данного собрания, а именно в состав правления ТСЖ включен сотрудник ГУ «ИС района Кузьминки» <адрес> ФИО4, однако в решениях собственников значится ФИО5 Согласно заявлению жителей и приложенному к нему списку, жители домов по адресам: <адрес> (доля 1,42%), <адрес> (доля 1,20%), <адрес> (доля 1,42 %), <адрес> (доля 1,42%), <адрес> (доля 0,71%), <адрес> (доля 1,42%), <адрес> (доля 1,43%), <адрес> (доля 1,40%), <адрес> (доля 1,42%), <адрес> (доля 1,22 %), <адрес> (доля 1,42%), <адрес> (доля 1,42%), <адрес> (доля 0,71%), <адрес> (доля 0,85 %), <адрес> (доля 1,41%), <адрес> (доля 1,69 %), <адрес> (доля 1,42%), <адрес> (доля 1,41%) против создания ТСЖ. Многочисленные обращения жителей дома, расположенных по адресу: <адрес>, свидетельствуют о нежелании собственников состоять в ТСЖ и осуществлять указанным способом управление многоквартирным домом. Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу, проведенного в форме заочного голосования, в период голосования (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в ГУ «ИС района Кузьминки» <адрес> поступило 25 решений собственников помещений, из которых, за создание ТСЖ проголосовало 51,11 % собственников жилых помещений. Учитывая, указанные выше решения, следует прийти к выводу, что процент проголосовавших за создание ТСЖ с 51,11% снижается на 22,9 % и составляет 28,22%, что указывает на отсутствие кворума. В соответствии с ч. 3 ст. 135 Жилищного Кодекса РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 141ЖК РФ предусматривает ликвидацию товарищества собственников жилья на основании и в порядке, предусмотренном действующим законодательством. В соответствии со ст. 61 ГК РФ, юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер. Статья 141 ЖК РФ предусматривает ликвидацию товарищества собственников жилья на основании и в порядке, предусмотренном действующим гражданским законодательством. Не отвечающее требованиям закона создание ТСЖ «Окская 30-2» нарушает права и законные интересы жителей дома. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: 1. Признать недействительным решение от 04.08.2009 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования о создании ТСЖ «Окская 30-2». 2. Ликвидировать товарищество собственников жилья «Окская 30-2», возложить обязанности по ликвидации на ГУ «ИС района Кузьминки» <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней Судья Ж.А. Езерская