РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 декабря 2010 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Сурякове С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюковой М. Д. к ДЖПиЖФ по г.Москве, ОАО КЖБК-2 о присоединении комнаты в коммунальной квартире и выселении, Моисеевой Т. В. к ДЖПиЖФ г.Москвы, ОАО КЖБК-2 о присоединении комнаты в коммунальной квартире и выселении, Котдусовой Г. Х. к ДЖПиЖФ г.Москвы, ОАО КЖБК-2 о присоединении комнаты в коммунальной квартире, выселении, компенсации морального вреда, Аляутдиновой Ю. Б. к ДЖПиЖФ г.Москвы, ОАО КЖБК-2 о присоединении комнаты в коммунальной квартире, выселении и компенсация морального вреда, Установил Истцы обратились к ДЖП иЖФ по г.Москве, к ОАО КЖБК-2 о присоединении комнат в коммунальной квартире В обосновании заявленных требований Васюкова М.Д. указала, что она проживает по договору социального найма в комнате 14, жилой площади 13, 0 кв.м., общей площадью 21.3 кв.м в коммунальной квартире по адресу ХХХХ. Просит присоединить комнаты 43, 44 в квартире 21 коммунального заселения на 4 этаже, выселив оттуда лиц незаконнопроживающих; Аляутдинова Ю.Б. указала, что она проживает по договору социального найма в комнате 8, жилой площади 13, 8 кв.м., общей площадью 22,2 кв.м в коммунальной квартире по адресу ХХХХХ,. Просит присоединить комнату 13 в квартире 22 коммунального заселения на 3 этаже, выселив оттуда лиц незаконнопроживающих и взыскать с ДЖПиЖФ по г.Москве компенсацию морального вреда 1000000 рублей; Моисеева Т.В. указала, что она проживает по договору социального найма в комнате 7, жилой площади 15, 8 кв.м., общей площадью 25,4 кв.м в коммунальной квартире по адресу ХХХХХ,. Просит присоединить комнату 5 в квартире 22 коммунального заселения на 3 этаже, выселив оттуда лиц незаконнопроживающих; Котдусова Г.Х указала, что она проживает по договору социального найма в комнате 39, жилой площади 13, 5 кв.м., общей площадью 21.7 кв.м в коммунальной квартире по адресу ХХХХХ. Просит присоединить комнату 11 в квартире 22 коммунального заселения на 3 этаже, выселив оттуда лиц незаконнопроживающихи и взыскать с ДЖПиЖФ по г.Москве компенсацию морального вреда 100000 рублей. Все истцы состоят на учете по улучшению жилищных условий. Стороны, извещены о явке в суд. Истцы в суд явились, поддержали исковые требования. Представитель ОАО «КЖБК-2» в суд не явился, представил документ, что данное общежитие вышло из их обладания и передано на баланс ГУП ДЕЗ Рязанский. Представитель ДЖПиЖФ по г.Москве в суд явился возражал против заявленных требований, указав, что невозможно присоединить комнаты истцам, так как у Васюковой заявленная комната не освобождена и в ней проживают граждане, заявленные комнаты Котдусовой, Алляутдиновой, Моисеевой не могут быть им присоединены, так как они не составляют единое жилое помещения, в связи с чем, невозможно на данные комнаты заключить единый договор социального найма. Все комнаты относятся к специализированному фонду и не переведены в фонд социального назначения. Те комнаты, которые занимают истцы, были переведены в фонд социального назначения и с ними заключены договора социального найма только по решению суда. Освобожденные комнаты предназначаются для заселения других граждан, нуждающихся в жилищных условиях. 3-е лицо Андриашина В.А. в суд явилась возражала, против заявленных требований Алляутдиновой, так как комнату, которую желает занять истец, находится через ее комнату, на которую она также претендует, считает, что у нее имеется больше прав на данную комнату, так как она находится рядом с ее комнатой и ее мать, является участником ВОВ. Прокурор, извещенный о явке в суд не явился. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие прокурора Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.. Судом установлено, что здание по <адрес> было передано в муниципальный жилищный фонд ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора № на основании Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ, №. В соответствии с ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования; специализированный жилищный фонд; индивидуальный жилищный фонд; жилищный фонд коммерческого использования. На основании Распоряжения ДЖПиЖФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по ХХХХХ включено в специализированный жилищный фонд <адрес>, так как данное здание находится в собственности <адрес>. Таким образом, жилые помещения, по которым не заключены договора социального найма по решению суда, относятся к специализированному жилищному фонду, где управляющей организацией является ГУП ДЕЗ района «Рязанский»., что подтверждается так же письмом ОАО «»КБЖК-2 (л.д.269) В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч. 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. В первую очередь правом на получение освободившейся комнаты в коммунальной квартире обладают наниматели (или собственники), проживающие в этой квартире, которые на момент освобождения жилья признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в квартире лиц, указанных в ч. 1, освободившееся помещение предоставляется - тоже по договору социального найма - проживающим в ней нанимателям или собственникам (вторая "очередь"), если они могут быть признаны малоимущими и если они обеспечены жильем менее нормы предоставления на одного человека. Лицам, которые не могут быть признаны малоимущими, но обеспечены жильем менее нормы предоставления на одного человека (третья "очередь"), освободившаяся комната (комнаты) передается по договору купли-продажи. И наконец, при отсутствии в коммунальной квартире лиц первой - третьей "очередей" освободившиеся комнаты заселяются в порядке, предусмотренном положениями ЖК РФ, на основании договора социального найма (ч. 4). Истцы не представили суду доказательств, что они признаны малоимущими или могут быть признаны малоимущими, что подтверждается письмом УСЗН ЮВАО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д307) Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ)) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии с п.2 ст.62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии с п.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Как усматривается из материалов спорные жилые помещения не относятся к фонду социального использования и не изолированы. Как усматривается из письма Главы Управы Рязанского района г. Москвы в помещения 2, 3 по адресу ХХХХХ на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий стоят не только истцы, но и иные граждане, и в случае присоединения комнат истцам, может быть нарушена очередность предоставления жилого помещения. При присоединении комнат не должны быть нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения) Таким образом суд считает отказать Моисеевой Т.В. в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что комната 7, жилой площадью 15, 8, расположенная на этаже 3 в квартире 22 по ХХХХХ не относится к фонду социального использования, не является изолированной, так как она соединена общим холлом комнатой 8, где зарегистрирована Алляутдинова Ю.Б., а также то, что ее семья не признана малоимущей Суд отказывает Алляутдиновой Ю.Б. в удовлетворении ее требований, так как комната 13 в квартире 22 коммунального заселения на 3 этаже не относится к фонду социального использования, не является изолированной, так как она соединена общим холлом комнаты 14, где зарегистрирована Андриашина В.А. со своей матерью, ее семья не признана малоимущей и присоединение любой из комнат может нарушить права других граждан стоящих на очереди по предоставлению им жилого помещения. Суд отказывает Котдусовой Г.Х в удовлетворении ее требований, так как комната 11 в квартире 22 коммунального заселения на 3 этаже не относится к фонду социального использования, не является изолированной, так как она соединена общим холлом комнаты 14, где зарегистрирована Попова Н.Г., ее семья не признана малоимущей и присоединение любой из комнат может нарушить права других граждан стоящих на очереди по предоставлению им жилого помещения. Суд отказывает Васюковой М.Д. в удовлетворении ее требований, так как комнаты 43, 44 в квартире 21 коммунального заселения на 4 этаже не относится к фонду социального использования, заселена семьей Вафиных В.М. ( на основании выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ), ее семья не признана малоимущей и присоединение любой из комнат может нарушить права других граждан стоящих на очереди по предоставлению им жилого помещения. Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ Решил: В удовлетворении исковых требований Васюковой М. Д. к ДЖПиЖФ по г.Москве, ОАО КЖБК-2 о присоединении комнаты в коммунальной квартире и выселении отказать В удовлетворении исковых требований Моисеевой Т. В. к ДЖПиЖФ по г.Москве, ОАО КЖБК-2 о присоединении комнаты в коммунальной квартире и выселении отказать В удовлетворении исковых требований Котдусовой Г. Х. к ДЖПиЖФ по г.Москве, ОАО КЖБК-2 о присоединении комнаты в коммунальной квартире, выселении и компенсации морального вреда отказать В удовлетворении исковых требований Аляутдиновой Ю. Б. к ДЖПиЖФ по г.Москве, ОАО КЖБК-2 о присоединении комнаты в коммунальной квартире, выселении, и компенсации морального вреда отказать Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме Судья