РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 ноября 2010 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусевой О.Л., при секретаре Цикиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3278/10 по иску Цыганника А.А. к Лобанову О.И., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении в наследственную массу жилого помещения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, Установил: Цыганник А.А. обратился в суд с иском к Лобанову О.И., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении в наследственную массу жилого помещения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, указывая на то, что с рождения и по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: XXX. Данная квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью X кв.м., жилой площадью X кв.м. на основании договора передачи в собственность № XXX от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей собственности без определения долей принадлежала родителям истца Цыганник М.М. и Цыганник А.Д. ДД.ММ.ГГГГ мать истца Цыганник М. М. умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Цыганник А. Д.. В 2008 году истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на наследство по закону. В процессе сбора необходимого пакета документов для принятия наследства выяснилось, что право собственности на квартиру, в которой проживает истец, зарегистрировано на имя Лобанова О.И. ДД.ММ.ГГГГ Цыганник М.М. и Цыганник А.Д. заключили с Лобановым О.И. договор мены квартир, по которому Цыганник М.М. и Цыганник А.Д. передали Лобанову О.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXX, а Лобанов О.И., в свою очередь, передал родителям истца право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXX. Указанный договор мены был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № XXX Однако реальный обмен жилыми помещениями не состоялся и ДД.ММ.ГГГГ между Цыганник М.М. и Цыганник А.Д. и Лобановым О.И. было заключено соглашение о расторжении договора мены квартир, удостоверенное нотариусом. Данное соглашение о расторжении договора мены квартир не было зарегистрировано в Департаменте муниципального жилья. В настоящее время квартира, которая должна была перейти к Цыганник М.М., Цыганник А.Д. по договору мены, Лобановым О.И. обменена и имеет другого собственника. Просит включить квартиру по адресу: XXX в наследственную массу после смерти Цыганник М.М. и Цыганник А.Д., установить факт принятия наследства Цыганник А.А. после смерти родителей, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: XXX Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указал, что с рождения проживает в спорной квартире, ответчика Лобанова О.И. никогда не видел, других наследников к имуществу Цыганник М.М., Цыганник А.Д. не имеется. Ответчик Лобанов О.И. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. 3 лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: XXX Данная квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью XX кв.м., жилой площадью XXX кв.м. на основании договора передачи в собственность № XXX от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей собственности без определения долей принадлежала родителям истца Цыганник М.М. и Цыганник А.Д. ДД.ММ.ГГГГ Цыганник М.М. и Цыганник А.Д. заключили с Лобановым О.И. договор мены квартир, по которому Цыганник М.М. и Цыганник А.Д. передали Лобанову О.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXX, а Лобанов О.И., в свою очередь, передал родителям истца право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXX. Указанный договор мены был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № XXX Однако реальный обмен жилыми помещениями не состоялся и ДД.ММ.ГГГГ между Цыганник М.М. и Цыганник А.Д. и Лобановым О.И. было заключено соглашение о расторжении договора мены квартир, удостоверенное нотариусом. Данное соглашение о расторжении договора мены квартир не было зарегистрировано в Департаменте муниципального жилья. Как усматривается из регистрационного дела по квартире по адресуXXX, данная квартира была продана Лобановым О.И. ДД.ММ.ГГГГ, то есть через 3 дня после расторжения договора мены третьим лицам по договору купли-продажи (л.д.107). В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Поскольку договор мены, заключенный между Цыганник М.М., Цыганник А.Д. и Лобановым О.И. был сторонами расторгнут, стороны не передали друг другу квартиры по договору, Лобанов О.И. распорядился переданной им Цыганник М.М., А.Д. по договору мены квартирой, при таких обстоятельствах спорная квартира по адресу: <адрес>, XXX осталась в собственности Цыганник М.М., Цыганник А.Д. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца Цыганник М.М. умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Цыганник А.Д.. Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Судом установлено, что после смерти Цыганник М.М., Цыганник А.Д. осталось наследство в виде квартиры по адресу: XXX Как усматривается из наследственных дел к имуществу Цыганник М.М., Цыганник А.Д. другие наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что после смерти родителей Цыганник А.А. постоянно проживал в квартиры и проживает в ней по настоящее время. Лобанова О.И. свидетели не знают, в квартире он никогда не появлялся Факт принятия истцом наследства также подтверждается материалами дела а именно квитанциями об оплате спорной квартиры. У суда нет оснований недоверять показаниям свидетелей, поскольку показания их последовательны, подтверждаются материалами дела. Поскольку истец является единственным наследником к имуществу Цыганник М.М., Цыганник А.Д., доказательств обратного суду не представлено, фактически принял наследство, оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на наследственное имущество не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 264-268,194-199 ГПК РФ, суд Решил: Включить в наследственную массу после смерти Цыганник М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Цыганника А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу XXX Установить факт принятия наследства Цыганником А. А. после смерти Цыганник М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Цыганника А. Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Цыганником А. А. в порядке наследования по закону после смерти Цыганник М. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Цыганника А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу XXX Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Кузьминский районный суд <адрес>. Судья: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Кузьминский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гусевой О.Л., при секретаре Цикиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Цыганника А.А. к Лобанову О.И., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о включении в наследственную массу жилого помещения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, Решил: Включить в наследственную массу после смерти Цыганник М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Цыганник А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>. Установить факт принятия наследства Цыганника А.А. после смерти Цыганник М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Цыганник А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Цыганника А.А. в порядке наследования по закону после смерти Цыганник М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Цыганник А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Кузьминский районный суд <адрес>. Судья: