РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 ноября 2010 г. г. Москва Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре судебного заседания Бородковой З.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Ю. А. к Смольскайте Т. В., Смольскене Л. Ю., ЖСК «Жулебино-8» о взыскании суммы установил: Черных Ю.А. обратился с исковыми требованиями к Смольскайте Т.В., Смольскене Л.Ю., ЖСК «Жулебино-8» о взыскании суммы В обосновании заявленных требований указал, что он проживает по месту регистрации по адресу <адрес>, ХХХХ. Выкупил долю стоимости квартиры Орловой Л.А., после прописки Смольскене Л.Ю. без его согласия прописала свою дочь Смольскайте Т.В. Ответчики за коммунальные платежи не платят, он вынужден постоянно переплачивать за ЖКУ и телефон. Просит взыскать с ответчика Смольскене Л.Ю. сумму в размере 47494 руб. 89 коп., Смольскате Т.В - 33681 руб. 65 коп. Стороны, извещены о явке в суд. Истец, в суд не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется распечатка электронного письма от Черных Ю.А., который извещает Смольскене Л.Ю. о явке в суд. Ответчик Смольскене Л.Ю. в суд явилась, возражала против заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ее дочь купила спорную квартиру, где был зарегистрирован Черных Ю.А., которые по п. 9 Договора должен был в течение 14 дней сняться с регистрационного учета с момента регистрации договора. В связи с тем, что она состояла с ним в браке, попросила дочь не снимать его с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Частично за 2007, за весь 2009 г. и текущий период 2010 г. коммунальные платежи оплачивала ее дочь, в том числе и за Черных Ю.А. Ответчик Смольскате Т.В., извещенная о явке в суд, не явилась. Представитель ответчика ЖСК «Жулебино-8» в суд явился, возражал против заявленных требований, указал, что Черных Ю.А. снят с регистрационного учета, коммунальные платежи с мая 2010 года платежи не оплачивает, хотя продолжает пользоваться один коммунальными услугами, так как иные ответчики проживают по другому адресу. Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, считает, на основании ст. 158 ЖК РФ, что исковые требования Черных Ю.А. не подлежат удовлетворению. Судом, установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Смольскайте Т.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, ХХХХ (л.д.73, 74) Согласно справки ЖСК «Жулебино-8» задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, на ДД.ММ.ГГГГ имеется переплата в размере 37522 руб. 96 коп.(л.д.75). Суд установил, что истцом было оплачено за услуги ЖКХ и телефон за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 61866 руб. 27 коп., доля каждого зарегистрированного составляет 20622 руб. 09 коп. За период с января 2009 по январь 2010 г. ответчики оплатили 51227 руб. 86 коп., что подтверждается платежными документами. 1/3 от указанной суммы составляет 17075 руб. 95 коп. Судом, установлено, что ответчиками также был оплачен май 2008 г., что подтверждается ранее данными показаниями истца и свидетеля ФИО7, таким образом сумма оплаты коммунальных платежей составила 54402 руб. 81 коп., где на каждого приходится по 18134 руб. 26 коп., в связи с этим на каждого ответчика Смольскене Л.Ю, и Смольскайте Т.В. получается сумма – 2487 руб. 83 коп. (20622 руб. 09 коп - 18134 руб. 26 коп). Согласно показаниям представителя ответчика ЖСК Черных Ю.А. проживает один в спорном жилом помещении и коммунальные платежи начисляются из рассчитываются на одного человека, при этом с мая 2010 г. платежные документы не выдаются, в связи с тем, что имелась переплата в размере 37522 руб. 96 коп. и за счет переплаченной суммы начисляются платежи, за пользования Черных Ю.А. коммунальными услугами за период с мая 2010 г. по настоящее время. Ответчики не возражают против того, что их задолженность от разницы сумм в размере 4975 руб. 66 коп. будут засчитаны в счет коммунальных платежей за Черных Ю.А. Суд, считает, что в связи с тем, что Черных проживает в определенный им период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2010 г. в спорном жилом помещении, пользуется отоплением, водоснабжением и другими коммунальными услугами, тогда как Смольскене Л.Ю. и Смольскайте Т.В. в спорном жилом помещении с апреля 2008 г. не проживали и не пользовались коммунальными услугами, при этом с января 2009 г. по апрель 2010 года оплачивали их, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Черных, при этом учитывает, что задолженность ответчиков перед истцом составляет всего 4975 руб. 66., где данная сумма была полностью погашена за период проживания Черных в квартире с мая по настоящее время 2010 года, тогда как Черных, фактически занимающей жилую площадь, и снятый с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, за данный период времени пользования коммунальными услугами не оплачивает. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ Решил: В удовлетворении исковых требований Черных Ю.А. к Смольскене Л. Ю., Смольскайте Т. В., ЖСК «Жулебино-8» о взыскании суммы отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья Ж.А. Езерская