РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2010 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе : председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Сурякове С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной О. А., Володина В. А., Володиной И. В. к Володину А. Д., Володиной Г. А. о признании права общедолевой собственности на квартиру. установил: Володина О.А., Володин В.А., Володина И.В. обратились с исковыми требованиями к ответчикам о признании права общедолевой собственности на квартиру. Стороны извещены о явке в суд. Истцы Володина О.А., Володина И.В., извещенные о явке в суд явились, поддержали исковые требования. Истец Володин В.А. извещен о месте и времени судебного заседания через Володину О.А., в суд не явился. Ответчик Володин А.Д. и его представитель в суд явились, возражали против заявленных требований, указав, что спорная квартира была куплена им и впоследствии подарена Володиной Г.А. Ответчик Володина Г.А. в суд явилась, возражала против, заявленных требований, указав, что она является собственником спорной квартиры и ни в каких договорных отношениях с истцами не была. Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает отказать в удовлетворении исковых требований. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки от отчуждения этого имущества. Судом установлено, что на момент приватизации комнаты в ХХХХХХ, стороны являлись очередниками района на улучшение жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ истец Володина И.В. получила ордер на вселение ее и детей в двухкомнатную квартиру, в указанный ордер ответчик включен не был и остался проживать в комнате. Из комнаты, расположенной по ХХХХХХХХ истцы выписались в 2001 г., после чего она была продана по общему согласию. Истцы данный договор не оспорили и не признали его недействительным. В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Сделка была совершена 9 лет назад и до настоящего времени никем не оспорена, и не признана недействительным. Судом, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры между Мусаевым Б.Н. и Володиным А.Д., где Мусаев Б.Н. продал Володину А.Д. принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ХХХХХХ. Указанная квартира принадлежала продавцу по праву собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) Квартира по ХХХХ была приобретена через 8 лет после расторжения брака и совместно нажитым имуществом не являлась. Истцы стороной договора купли-продажи не были. Таким образом, Володин А.Д. приобрел право собственности на спорную квартиру единолично. Истцы с момента заключения договора купли-продажи спорной квартиры не оспаривали и в установленном порядке недействительным не признавали. В соответствии со тс. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. ДД.ММ.ГГГГ Володин А.Д. передал в дар Володиной Г.А. спорное жилое помещение, и одаряемая данный дар приняла. (л.д.11) Истцы, в ходе судебного разбирательства, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не доказали суду, что на приобретение спорной квартиры, были затрачены денежные средства, принадлежащие от продажи комнаты в ХХХХХХХ Таким образом, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Решил: В удовлетворении исковых требований Володиной О. А., Володину В.А., Володиной И. В. к Володину А. Д., Володиной Г. А. о признании права общедолевой собственности на квартиру отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Судья
В обосновании заявленных требований, указали, что в 1995 г. стороны по делу приватизировали комнату в квартире коммунального заселения, расположенного по адресу <адрес>, ХХХХХХХ. В результате приватизации каждый стал собственником ? доли данной комнаты. В 2000 году семья заключила договор мены с частным лицом, где комната была обменена на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ХХХХХХ. При оформлении документов на однокомнатную квартиру была составлена доверенность. Ответчик Володин, взяв документы, незаконно оформил в собственность однокомнатную квартиру лишь на себя, прописав туда свою новую жену Володину Г.А.. Просят признать право общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> ХХХХХХХ