РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусевой О.Л. с участием адвоката Нестеровой Н.В., при секретаре Цикиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-39/11 по иску Сорокина С.С. к Луковой Л. А.в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова А. А., Луковой Т. А., Бобровой Т. Е. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бобровой М. К., Сорокину Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Установил: Спорная жилая площадь- 2-х комнатная муниципальная квартира по адресу: г. ХХХ в которой зарегистрированы истец Сорокин С.С., ответчики Лукова Л.А., Луков А.А., Лукова Т.А., Боброва Т.Е., Боброва М.К., Сорокин Д.С., 3 лицо Пчелкина С.С. Согласно распоряжению префекта ЮВАО города Москвы № № от ДД.ММ.ГГГГ Луковой Л.А. на состав семьи: она, муж Луков А.А., сын Луков А.А., дочь Лукова Т.А. по программе «Молодой семье — доступное жилье» предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 78,3 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м по адресу ХХХ. Согласно распоряжению префекта ЮВАО города Москвы №ЖК от ДД.ММ.ГГГГ Бобровой Т.Е на состав семьи: она, сын Сорокин Д.С., дочь Боброва М.К. по программе «Социальная ипотека» предоставлено жилое помещение площадью 83,6 кв.м, общей площадью 82,3 кв. м, жилой – 52, 6 кв. м, состоящее из трех жилых комнат по адресу ХХХ, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, с освобождением занимаемой ими площади. Согласно ответу заместителя префекта ЮВАО <адрес> № ПГ-4845/9 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что семье Луковой Л.А. и семье Бобровой Т.Е. предоставлены жилые помещения, и в квартире площадью 45 кв. м осталось проживать два человека: истец и его сестра Пчелкина С.С., истец снят жилищного учета. Истец Сорокин С.С. обратился в суд с иском к Луковой Л.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова А.А., Луковой Т.А., Бобровой Т.Е. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бобровой М.К., Сорокину Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ответчикам предоставлены жилые помещения, ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Адвокат истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчики Лукова Л.А., Боброва Т.Е., Сорокин Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. 3 лицо Пчелкина С.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Представитель 3 лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав адвоката истца, Пчелкину С.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению. Судом установлено, что спорная жилая площадь- 2-х комнатная муниципальная квартира по адресу: ХХХ в которой зарегистрированы истец Сорокин С.С., ответчики Лукова Л.А., Луков А.А., Лукова Т.А., Боброва Т.Е., Боброва М.К., Сорокин Д.С., 3 лицо Пчелкина С.С. С 1990 года Пчелкина С.С., Сорокина З.Т., Пчелкина Л.А., Сорокин С.С., Сорокина Т.Е., Сорокин Д.С. приняты на учет по улучшению жилищных условий. Согласно распоряжению префекта ЮВАО города Москвы №ЖК от ДД.ММ.ГГГГ Луковой Л.А. на состав семьи: она, муж Луков А.А., сын Луков А.А., дочь Лукова Т.А. по программе «Молодой семье — доступное жилье» предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 78,3 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м по адресу ХХХ. В соответствии с п. 3.2 указанного распоряжения семья Луковой Л.А из трех человек (она, сын, дочь) с момента государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа подлежит снятию с учета по улучшению жилищных условий. Согласно п. 4.2 Распоряжения не производится регистрация по месту жительства или месту пребывания Луковой Л.А. и проживающих совместно с ней в течение действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа в предоставленном жилом помещении до полного исполнения семьей Луковой Л.А. обязательств, предусмотренных договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Согласно распоряжению префекта ЮВАО города Москвы №ЖК от ДД.ММ.ГГГГ Бобровой Т.Е на состав семьи: она, сын Сорокин Д.С., дочь Боброва М.К. по программе «Социальная ипотека» предоставлено жилое помещение площадью 83,6 кв.м, общей площадью 82,3 кв. м, жилой – 52, 6 кв. м, состоящее из трех жилых комнат по адресу ХХХ, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, с освобождением занимаемой ими площади. В соответствии с п.п. 2 указанного распоряжения постановлено заключить с Бобровой Т.Е., Сорокиным Д.С., Бобровой М.К. договор купли–продажи указанного жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредита. В соответствии со ст.ст. 34,36 Закона Москвы №29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить ранее занимаемые жилые помещения. Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить ранее занимаемые жилые помещения. Как усматривается из ответа Московского городского центра арендного жилья на момент рассмотрения спора Луковой Л.А. в счет выкупной стоимости за жилое помещение внесено 284247 рублей 99 копеек, Невыплаченный остаток составляет 542322 рубля 62 копеек. Поскольку обязательства по договору купли-продажи с рассрочкой платежа Луковой Л.А. на момент рассмотрения спора не исполнены, регистрация в представленной Луковой Л.А. квартире произведена быть не может, право собственности на указанное жилое помещение не приобретено, таким образом, в удовлетворении исковых требований к Луковой Л.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей должно быть отказано. Как усматривается из ответа агентства по реализации жилищных займов и субсидий денежные средства личного взноса и ипотечного кредита в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения предоставленного Бобровой Т.Е. с семьей поступили в полном объеме, определенным договором купли-продажи. Ответчики Боброва Т.Е., Сорокин Д.С. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, ответчикам предоставлена другая квартира, в спорной квартире ответчики не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, приняли на себя обязательства освободить спорную квартиру, право пользования за ответчиками спорной квартирой не сохраняется, в связи с чем ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Решил : Признать Боброву Т. Е., Боброву М. К., Сорокина Д. С. утратившими право пользования квартирой №Х по адресу: ХХХ Снять Боброву Т. Е., Боброву М. К., Сорокина Д. С.с регистрационного учета по адресу: ХХХ. В удовлетворении исковых требований Сорокина С. С. к Луковой Л. А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова А. А., Луковой Т. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья