З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2011 года судья Кузьминского районного суда г. Москвы Федорова Я.Е.

при секретаре Овчинниковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «КНЯЖИЧИ» к Макарову И.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на управление и содержание общего имущества ТСЖ «КНЯЖИЧИ»

установил:

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ТСЖ «КНЯЖИЧИ». Истец является объединением домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества истца, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на управление и содержание общего имущества, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 000 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что обязательств по оплате данных взносов ответчик не исполняет.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик, извещённый о дне слушания дела, в суд не явился, возражений по исковым требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ на ответчика возлагается уплата процентов за пользование чужими денежными средствами.

П. 4 ст. 137 ЖК РФ устанавливает, что Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 137 ЖК РФ и ст. ДД.ММ.ГГГГ Устава Истца Товарищество вправе устанавливать размер и периодичность обязательных платежей и взносов членов Товарищества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о принятии в члены ТСЖ «КНЯЖИЧИ».

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ответчика на 6-комнатную квартиру, общей площадью 148,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Протоколом общего собрания Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ размер обязательных платежей установлен – 6000 рублей в месяц. Ответчик с ноября 2009 года по настоящее не оплачивает членские взносы на управление и содержание общего имущества ТСЖ «КНЯЖИЧИ». На ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по членским взносам у Макарова И.В. составил 66000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Макарова И.В. направлено уведомление о погашении задолженности по членским взносам и коммунальным платежам. Срок для оплаты задолженности установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с адвокатом Парфенюком Ю.Ф. договор поручения № на оказание юридической помощи и представлении интересов истца в Кузьминском районном суде <адрес>. Во исполнение указанного договора по платежному поручению № в адрес адвокатского образования перечислено 20000 рублей.

Макаров И.В. обязан ежемесячно в соответствии с законом вносить членские взносы. Однако ответчик своих обязанностей по оплате взносов на управление и содержание общего имущества не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая подтверждается представленным истцом расчётом.

решил:

Взыскать с Макарова И.В. в пользу Товарищества собственников жилья «КНЯЖИЧИ» задолженность по оплате взносов на управление и содержание общего имущества в сумме 66 000 руб. 00 коп., госпошлину, оплаченную при подаче заявления в суд, 2 858 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 593 руб. 67 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, а всего 91 451 (девяносто одну тысячу четыреста пятьдесят один) руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в 10дневный срок, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе обжаловать решение судье, принявшему данное решение, путем подачи заявления об его отмене в 7дневный срок со дня получения его копии.

Судья: