№2-391-11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 февраля 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Кольцове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова АА к Митрофановой ММ о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является его сестрой, в квартире была зарегистрирована в ХХХ году, истец был зарегистрирован в квартире в ХХХ году после возвращения из детского дома, где он находился после смерти матери, ответчик в квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает, своими правами не пользуется, что нарушает права истца. Истец в судебное заседание явился, иск поддержал. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту постоянного жительства надлежащим образом. 3 лицо Назаров В.А. иск поддержал. 3 лица по делу - ДЖП и ЖФ г. Москвы, ОУФМС по району Рязанский г. Москвы извещены о дне рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились. Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, 3 лицо, свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что спорная квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена на основании ордера ХХХ (матери истца и 3 лица Назарова В.А.) в порядке обмена (л.д.11). Квартира была предоставлена на членов семьи ХХХ – сыну ХХХ, дочери Митрофановой М.М., сыну Назарову А.А.. Стороны на данную площадь прибыли с ХХХ в ХХХ г.. Ответчик была зарегистрирована в квартире в ХХХ году, а истец в ХХХ году. Мать сторон ХХХ умерла ХХХ г., в связи с чем истец до ХХХ г. находился в детском доме. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец Назаров А.А., его брат Назаров В.А., дочь 3 лица несовершеннолетняя ХХХ г. рождения. Судом установлено, что ответчик выехала из квартиры, длительное время в квартире не проживает, добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, жилым помещением не пользуется, вещей ее в квартире не имеется. ХХХ г. истец обратился в ОВД Рязанского района с заявлением о розыске сестры Митрофановой М.М., с которой утратил родственную связь с ХХХ г., однако в возбуждении уголовного дела ему было отказано (л.д.14). Свидетели ХХХХ(соседка по дому), свидетель ХХХ (соседка по этажу) подтвердили доводы истца и обстоятельства дела, пояснили, что длительное время не видели ответчика, в спорной квартире она не проживает более 10 лет. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Согласно выписке из домовой книги (л.д.9) ответчик паспортом гражданина РФ документировался в 2002 г.. На налоговом учете в ИФНС №ХХХ по месту жительства ответчик не состоит (л.д.50). В поликлинике № ХХХ ответчик обращалась последний раз в 2003 году (л.д.52). Таким образом, судом достоверно установлено, что Митрофанова М.М. обязанности нанимателя квартиры по адресу: ХХХ, предусмотренные ст.67 ЖК РФ длительное время не выполняет, в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, исходя из равенства прав и обязанностей сторон, требования ч.3 ст.83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, поскольку ответчик выехала в другое место жительство, длительное время проживает в другом жилом помещении, отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма спорной квартиры, то этот договор в отношении нее считается расторгнутым со дня выезда; при этом ответчик утратила право на данную квартиру, а истец, оставшийся проживать в спорной квартире, сохранил все права и обязанности по договору социального найма. Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд решил: признать Митрофанову ММ утратившей право пользования жилым помещением по адресу ХХХ, со снятием её с регистрационного учета. Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: