Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 февраля 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе Председательствующего судьи Савельевой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-586/11-6 по иску Пыленок Л.Г. к Гусеву А.О. и Королевой Ж.А. о признании незаключенным договора о безвозмездном пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании незаключенным договора о безвозмездном пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры в г. Москве. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиками был заключен договор о безвозмездном пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу, заключение которого необходимо было ответчикам для регистрации в квартире. В настоящее время ответчик Гусев А.О. отказывается сняться с регистрационного учета из квартиры, хотя в нее никогда не вселялся, ЖКУ не оплачивал. Поэтому, истицам считает, что указанный договор должен быть признан незаключенным, а Гусев А.О. снять с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Ответчики по делу Гусев А.О. и Королева Ж.А. исковые требования признали, просили слушать дело в их отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Пыленок Л.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что Пыленок Л.Г.является собственником квартиры в г. Москве. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиками был заключен договор о безвозмездном пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу, заключение которого необходимо было ответчикам для регистрации в квартире. В настоящее время ответчик Гусев А.О. отказывается сняться с регистрационного учета из квартиры, хотя в нее никогда не вселялся, ЖКУ не оплачивал. Ответчик Королева Ж.А. снялась с регистрации из указанной квартиры в апреле 2010г. Указанные обстоятельства ответчиками не отрицаются. В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца как собственника квартиры, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате ЖКУ. При таких обстоятельствах суд приходит к следующему выводу, что указанный выше договор о безвозмездном пользовании спорной квартирой должен быть признан незаключенным, поскольку ответчики в квартиру не вселялись, ею не пользовались, ЖКУ не оплачивали; также Гусев А.О. должен быть снят с регистрации из указанной выше квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Пыленок Л.Г. удовлетворить. Признать не заключенным договор о безвозмездном пользовании квартирой, расположенной в г. Москве от ДД.ММ.ГГГГ между Пыленок Л.Г. и Королевой Ж.А. и Гусевым А.О. Обязать УФМС района Рязанский г.Москвы снять Гусева А.О. с регистрационного учета из квартиры в г. Москве Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней. Федеральный судья