Решение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волженина А. Ю. к ГУ г.Москвы «ИС района Выхино-Жулебино», ДЖПиЖФ по г.Москве об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

Истец обратился с исковыми требованиями к ГУИС района Выхио-Жулебино, ДЖПиЖФ по г. Москве об определении долей в оплате коммунальных платежей.

В обосновании заявленных требований указал, что в связи с тем, что он не относится к семье, лиц проживающих в квартире 50, расположенной по адресу г.Москва, ХХХХХХХ и желал бы самостоятельно оплачивать коммунальные платежи в виде ? доли от стоимости платежей.

Стороны извещены о явке в суд.

Истец в суд явился просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ГУИС Выхино-Жулебино в суд явился, не возражал против разделения платежных документов по оплате коммунальных платежей и указал, что они самостоятельно не могут совершать данные действия, так как наниматели должны сначала заключить соглашение с наймодателем ДЖПиЖФ по г. Москве, и затем обратиться к ним с заявлением и соглашением. Если стороны не достигли соглашения, то данный вопрос должен решаться в судебном порядке.

Представитель ДЖПиЖФ по г.Москве не возражали против заявленных требований

Представитель 3-их лиц не возражал против заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материал дела, суд находит иск Кречетовой Л.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления № 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указанная выше норма закона предусматривает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и /или/ нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая указанные выше споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу г. Москва, ХХХХХХ, зарегистрированы Терехова Е.Н., Тарасова К.В.. Беляева С.В., Волженин А.Ю. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает Терехова Е.Н., Волженин А.Ю. платежные документы не получает, что ставит его в неравное материальное положение с другими зарегистрированными лицами в квартире.

Учитывая изложенное, положение Постановления Пленума Верховного Суда РФ, суд находит требования Волженина А.Ю.. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Обязать ГУ ИС «района «Выхино-Жулебино» ЮВАО г.Москвы осуществить формирование двух единых платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, по которым Волженин А. Ю. будет оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение в размере ? доли от общей площади, расположенной по адресу г. Москва, ХХХХХХХ

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме

Судья Ж.А. Езерская

-32300: transport error - HTTP status code was not 200