01 марта 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Кольцове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матковой ЕО к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Префектуре ЮВАО г. Москвы о признании права на жилое помещение по договору социального найма

установил:

Маткова Е.О. обратилась в суд и просит (л.д.12-15) признать за ней и членами ее семьи - супругом Матковым В.В., дочерью Матковой А.В., сыном Матковым Д.В., матерью Волковой Р.Г., право владения и пользования по договору социального найма квартирой ХХХ по адресу ХХХ.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что спорная квартира была получена в порядке улучшения жилищных условий по месту работы в Госпитале для ветеранов войн №, после получения данной квартиры семья утратила право пользования ранее занимаемым жилым помещением, квартира была предоставлена из фонда социального использования, согласно выписке из Центрального архива сведений о снятии истицы с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий не имеется, истица длительное время работает в Госпитале для ветеранов войн №, однако в предоставлении квартиры по договору социального найма было отказано, отказ в предоставлении спорной квартиры по договору социального найма не основан на законе, действия ответчика по предоставлению спорной квартиры по договору субаренды нельзя рассматривать как исполнение обязанности органа исполнительной власти по предоставлению квартиры по договору социального найма, поскольку это противоречит жилищному законодательству, действовавшему до ДД.ММ.ГГГГ и не согласуются с требованиями ФЗ РФ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ», истица была неправомерно исключена из числа очередников по улучшению жилищных условий, поскольку право самостоятельного пользования предоставленной квартирой не приобрела, исключение из очереди лишило истицу права на первоочередное получение жилья как медицинского работника.

Истица в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ее не уведомили о снятии с жилищного учета по месту работы, для постановки на жилищный учет по месту постоянного жительства в г. Москве она не обращалась, в ранее занимаемом жилом помещении остался проживать ее отец, который квартиру приватизировал.

Представитель истца по доверенности требования в судебном заседании поддержал.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы и Префектуры ЮВАО г. Москвы по доверенности Юдин И.М. в судебное заседание явился, с иском не согласен по тем основаниям, что истец состояла на учете по улучшению жилищных условий по месту работы, на жилищном учете в г. Москве по месту жительства истица не состояла, с жилищного учета была снята, нуждающейся в жилых помещениях не признана, оснований для предоставления ей спорной квартиры по договору социального найма у г. Москвы не имеется.

Представитель ГУЗ г. Москвы «Госпиталь для ветеранов войн №2» по доверенности в судебном заседании иск поддержала по основаниям письменных объяснений.

3 лицо Матков В.В. иск в судебном заседании поддержал.

3 лицо Волкова Р.Г. в судебном заседании иск поддержала.

3 лицо Маткова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассматривать дело без ее участия, иск поддержала.

Выслушав истицу, представителей сторон, 3 лиц, изучив материалы дела суд не находит законных оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных органам государственной власти города Москвы или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру» работникам органов государственной власти города Москвы или организаций (предприятий), финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, а также гражданам, прекратившим трудовые отношения с органом государственной власти или организацией (предприятием), в связи с трудовыми отношениями с которым им предоставлялось жилое помещение на условиях субаренды, может быть предоставлено занимаемое жилое помещение по договору социального найма, найма, найма служебного жилого помещения, купли-продажи с рассрочкой платежа, купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, только по истечении срока действия договора, заключенного на условиях субаренды.

В соответствии с п. 2 указанного Постановления жилое помещение, занимаемое на условиях субаренды или по служебному ордеру работником органа государственной власти города Москвы или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета города Москвы, проработавшим в этом органе государственной власти города Москвы или организации (предприятии) 10 и более лет, но не состоящим на жилищном учете в городе Москве по месту жительства или на учете в качестве нуждающегося в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляется указанному работнику и членам его семьи по договору:

1) найма служебного жилого помещения - при наличии оснований для предоставления гражданам служебных жилых помещений, установленных федеральным законодательством и законодательством города Москвы;

2) купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, - для граждан, не имеющих в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы оснований для предоставления им служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы.

В судебном заседании установлено, что распоряжением о передаче жилой площади от ХХХг №ХХХКомитет муниципального жилья передал Госпиталю для ветеранов войн №2 без права оформления в собственность ХХХ по ХХХс количеством квартир - 264. Жилая площадь передавалась из жилищного фонда социального использования, для предоставления в аренду очередникам Госпиталя для ветеранов войн №2, для использования в целях проживания семей сотрудников данного учреждения.

Во исполнение указанного распоряжения в 1998 году между Госпиталем и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор аренды квартиры истицы. Истица на тот момент состояла на жилищном учете по улучшению жилищных условий по месту работы в ГУЗ г. Москвы Госпиталь для ветеранов войн №2.

На основании договора аренды от 1998 г между ДЕЗ Выхино, Госпиталем и истицей вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в срочное возмездное пользование на срок 5 лет до 2003 г истице, как сотруднику Госпиталя для ветеранов войн №, и членам его семьи. По условиям договора регистрация субарендатора и членов его семьи на жилой площади была произведена постоянно, со снятием с регистрационного учета по прежнему месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ между Матковой Е.О.. и ГУЗ г. Москвы «Госпиталь для ветеранов войн №» был заключен договор субаренды спорного жилого помещения, по условиям которого ответчику и членам ее семьи квартира была предоставлена в срочное возмездное пользование на срок 5 лет – до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данным договором по истечении его срока действия субарендатор обязан освободить занимаемое жилое помещение в месячный срок с момента получения письменного предупреждения арендатора, также по условиям данного договора (п. 6.1) он действует в течение 5 лет либо в течение заключенного трудового договора между арендатором и субарендатором. Все договоры в отношении жилой площади - субаренды и аренды согласованы с ДЖП и ЖФ г. Москвы.

Маткова Е.О. более 10 лет состоит в трудовых отношениях с ГУЗ г. Москвы «Госпиталь для ветеранов войн №2», постоянно была зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, также постоянно в спорном жилом помещении были зарегистрированы и члены ее семьи, иного жилого помещения, в отношении которого они обладали бы самостоятельным правом пользования не имеется.

Согласно п.5.5.2 договора субаренды спорного жилого помещения (л.д.41-43) заключение договора социального найма спорной квартиры с истцом возможно в порядке исключения по усмотрению арендатора (Госпиталя для ветеранов войн №2) с разрешения арендодателя (ДЖП и ЖФ г. Москвы) в случае ухода истицы на пенсию по возрасту или по инвалидности, в случае включения спорной жилой площади в программу реализации площади в г. Москве семьи субарендатора, состоящего на учете по улучшению жилищных условий.

Истица добровольно подписала и была согласна с условиями заключенных ею договоров субаренды, их не оспаривала.

В ноябре 1998 года истица была снята с жилищного учета по месту работы в связи с предоставлением спорного жилого помещения.

Сведения о снятии с жилищного учета имелись по месту работы истицы, ее работодатель неоднократно просил рассмотреть вопрос о восстановлении очередников, однако положительно данный вопрос не был решен.

С 1998 года и до настоящего времени с заявлением о признании нуждающейся в жилых помещениях про договору социального найма по месту жительства в г. Москве истица и члены ее семьи не обращались, малоимущими не признаны.

В соответствии с действующим законодательством при таких обстоятельствах дела основания для предоставления спорного жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке у ДЖП и ЖФ г. Москвы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Матковой ЕО к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Префектуре ЮВАО г. Москвы о признании права на жилое помещение по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: