Дело № 2-181/11

Р Е Ш Е Н И Е

09 марта 2011 года судья Кузьминского районного суда г. Москвы Соболь О.А., при секретаре Федорцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поченикиной Е.В. к Диановой М.А. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 1000000 рублей 00 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 165828 рублей 76 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 14029 рублей 14 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи двух комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ……. По условиям указанного договора продавец – ответчик по делу – обязуется предоставить покупателю – истцу по делу - все необходимые документы и заявления, и совершить все необходимые юридические и фактические действия для заключения и подписания договора купли-продажи и для переоформления права собственности на указанные комнаты в срок до сентября 2008 года. Согласно п. 3.1 указанного договора покупатель – Поченикина Е.В. на момент подписания договора передала Диановой М.А. 1000000 рублей 00 копеек в счет задатка.

В настоящее время условия предварительного договора купли-продажи по передаче в собственность покупателя продавцом не исполнены, задаток, оплаченный при подписании предварительного договора, Поченикиной Е.В. не возвращен.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по вышеперечисленным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца, изучив письменные материалы дела считает исковые требования Поченикиной Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили предварительный договор купли-продажи двух комнат, размером ….. кв.м. и …..кв.м., в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: …... По условиям указанного договора продавец – ответчик по делу – обязуется предоставить покупателю – истцу по делу - все необходимые документы и заявления, и совершить все необходимые юридические и фактические действия для заключения и подписания договора купли-продажи и для переоформления права собственности на указанные комнаты в срок до сентября 2008 года. Согласно п. 3.1 указанного договора покупатель – Поченикина Е.В. на момент подписания договора передала Диановой М.А. 1000000 рублей 00 копеек в счет задатка.

В настоящее время условия предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ со стороны Диановой М.А. не исполнены, задаток Поченикиной Е.В. не возвращен.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве сведения о правах Поченикиной Е.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Также в судебном заседании установлено, что собственниками комнат в коммунальной квартире по адресу: ……, являются К.С.И. и Р. И.А.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Суд считает возможным удовлетворить заявленные требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по день подачи искового заявления в суд, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Сумма неосновательного обогащения составляет 1000000 рублей 00 копеек. Период просрочки возврата долга ответчиком составляет 762 дня. Согласно Указанию ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2450-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" ставка рефинансирования составляет 7.75 %. В соответствии со ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере – 164041 рубль 67 копеек (1000000 рублей * 762/360 дн) *7.75%.

Согласно ст. 88 РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд приходит к мнению, что с ответчика в пользу истца должна быть взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 1000000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 164041 рубль 67 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 14029 рублей 14 копеек, а всего 1178070 рублей 81 копейка.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Поченикиной Е.В. к Диановой М.А. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Диановой М.А. в пользу Поченикиной Е.В.сумму неосновательного обогащения в размере 1000000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 164041 рубль 67 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 14029 рублей 14 копеек, а всего 1178070 (один миллион сто семьдесят восемь тысяч семьдесят) рублей 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: