Дело № 2-1099/11

Р Е Ш Е Н И Е

11 марта 2011 года судья Кузьминского районного суда г. Москвы Соболь О.А., при секретаре Федорцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабутовой Н.В. к ГУ г.Москвы «ИС района «Рязанский», ГУП «ДЕЗ района «Рязанский» и Мунтян В.А. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение,

установил:

В жилом помещении – комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу ……, зарегистрированы по постоянному месту жительства наниматель Лабутова Н.В., бывший супруг Лабутовой М.В. – Мунтян В.А. Указанное жилое помещение предоставлено данным гражданам на основании ордера № …… сер ЕЖ от 29 апреля 1985 года как единой семье. Брак между истцом и ответчиком Мунтян В.А. расторгнут в 2001 году.

Истец просит суд определить порядок и размер участия проживающих в данном жилом помещении граждан в расходах на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг и обязать ГУП «ДЕЗ района Рязанский» г. Москвы заключить соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? от ежемесячной суммы начисления, обязать ГУ г.Москвы «ИС района «Рязанский» предоставить отдельный платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги Лабутовой Н.В. в размере ? от ежемесячной суммы начисления.

Представители истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по вышеперечисленным основаниям.

Ответчик Мунтян В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласился с заявленными исковыми требованиями.

Представитель ответчика ГУП города Москвы «ДЕЗ района «Рязанский» по доверенности в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований Лабутовой Н.В., однако в части требований о заключении соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли от суммы ежемесячных начислений просит отказать, так как действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевого счета.

Представитель ответчика ГУ г.Москвы «ИС района «Рязанский» по доверенности явилась, согласилась с доводами представителя ГУП города Москвы «ДЕЗ района «Рязанский».

Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя истца и представителей ответчиков, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 19 Закона г. Москвы от 11.03.1998 N 6 (ред. от 16.02.2005, с изм. от 14.06.2006) "Основы жилищной политики города Москвы" плата за наем жилых помещений, взимаемая независимо от факта пользования жилыми помещениями, производится нанимателями начиная с даты заключения договора найма, если иное не установлено договором, п. 4 указанной статьи предусмотрено, что в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Судом установлено, что ответчик Мунтян В.А. является бывшим членом семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения, брак зарегистрированный между истцом и ответчиком прекращен в 2001 г, о чем выдано свидетельство о расторжении брака, следовательно истец должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения между сторонами – нанимателем, ответчиками, не достигнуто. Заключение отдельного договора социального найма действующим законодательством не предусмотрено.

Учитывая, что ответчик Мунтян В.А. членом семьи нанимателя не является, оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает возможным определить размер долей в оплате за наем и коммунальные услуги и выделить истцу долю по оплате в размере ? от общей стоимости найма жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, а также обязать ГУ «ИС района «Рязанский» предоставить истцу и ответчику отдельные счета для несения ими самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лабутовой Н.В. к ГУ г.Москвы «ИС района «Рязанский», ГУП «ДЕЗ района «Рязанский» и Мунтян В.А. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение удовлетворить частично.

Определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – комнате коммунальной квартиры по адресу: …… в равном объеме от общей суммы счета для всех проживающих в комнате.

Выделить Лабутовой Н.В. отдельный счет по оплате в размере 1/2 части от общей суммы платежа для несения ответственности.

Обязать ГУ «ИС района «Рязанский» предоставить Лабутовой Н.В. отдельный счет в размере 1/2 части от общей суммы платежа по оплате жилья и коммунальных услуг для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение – комнату в коммунальной квартире по адресу: …...

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд <адрес>.

Судья: