25 марта 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Бородиной Ю.А., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора г. Москвы Тереховой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1224/11 по иску Красновой ЕА к Перовой ОВ о выселении

установил:

Истица обратилась в суд с иском о выселении ответчицы из жилого помещения – квартиры по адресу г. ХХХ, в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчица – супруга ее сына Краснова О.В., вселилась в квартиру и проживает в ней без регистрации и без ее согласия.

Истица в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель истицы и 3 лица Чунчиновой С.В. по доверенности и ордеру адвокат Севостьянова В.Г. иск поддержала.

Ответчица в судебное заседание явилась, с иском не согласна по основаниям письменных возражений на иск (л.д.19-20), из которых следует, что она является супругой сына истицы Краснова О.В., с которым они имеют двоих малолетних детей – 2006 и 2010 г. рождения, ответчица проживает в спорной квартире с 2005 года, дети зарегистрированы в спорной квартире, младший ребенок находится на грудном вскармливании и его проживание отдельно от матери невозможно, дети посещают поликлинику по месту жительства, старший ребенок – детский сад, ответчица вселена и фактически проживает в спорном жилом помещении с согласия истицы, в случае выселения матери дети останутся без ухода, без матери, кормления и присмотра, поскольку их отец часто бывает в командировках.

3 лицо Краснов О.В. в судебное заседание явился, с иском не согласен.

3 лицо ДЖП и ЖФ г. Москвы извещен о рассмотрении дела, в суд представитель не явился, возражений не заявил.

Выслушав стороны, 3 лицо, адвоката, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу г. ХХХ, зарегистрированы и проживают - истица, ее сын Краснов О.В., ее дочь Чунчинова С.В., внуки истицы – ХХХ г.р.. Также в квартире проживает без регистрации ответчица Перова О.В., супруга сына истицы, которая зарегистрирована в квартире по адресу г. ХХХ.

Ответчица в спорном жилом помещении не зарегистрирована, однако проживает в нем. В судебном заседании установлено, что ответчица была вселена без письменного согласия истицы по делу - нанимателя спорной квартиры, что не отрицалось сторонами. Истица была лишь уведомлена о вселении ответчицы, письменного согласия, как того требует ст. 70 ЖК РФ, от истицы на вселение и проживание ответчицы получено не было, чем были нарушены ее права, а также и Чунчиновой С.В. и несовершеннолетней ХХХ., которые имеют такой же объем прав как и наниматель квартиры. Кроме того, согласие наймодателя жилого помещения – ДЖП и ЖФ г. Москвы, который является собственником данного жилого помещения, на вселение ответчицы также получено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчица подлежит выселению из квартиры по адресу г. ХХХ, поскольку была вселена с нарушением закона, прав на жилое помещение в соответствии со ст. 10 ЖК РФ не имеет и таковых не приобретала. При этом ссылка ответчицы на наличие малолетних детей, один из которых находится на грудном вскармливании, не является основанием для отказа в иске, поскольку у детей имеется другой родитель – отец Краснов О.В., проживающий также в данном жилом помещении, реализуя свои родительские обязанности ответчица при этом не должна нарушать жилищные права и законные интересы других нанимателей жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Перову ОВ из квартиры №ХХХ по адресу: г. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: