№2-1346/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2011 года г.Москва

Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Анашкина А.А., при секретаре Писаревой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сулейманова Х., Сулеймановой З. Г. и Сулеймановой Ф.Х. к ЗАО «Золотая миля» и ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании права собственности прекращенным, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с требованием о признании за ними права собственности на квартиру № ………., расположенную по адресу: ……….., поскольку распоряжением префекта СЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № …….. квартира ………. по адресу: …………была выделена истцам в связи со сносом дома, в котором ранее было расположено жилое помещение истицы. Между истицей и ДЖП и ЖФ <адрес> был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор краткосрочного найма жилого помещения № ………указанного жилого помещения. Однако, в передаче жилого помещения в собственность истцов ДЖП и ЖФ г.Москвы отказано, поскольку право собственности г.Москвы на указанное помещение в настоящее время – не зарегистрировано. Поскольку право собственности на указанное помещение в настоящее время зарегистрировано за ЗАО «Золотая Миля» истцы просили признать данное право прекращенным и зарегистрировать за ними право собственности на указанное помещение.

Истцы и их представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы, ЗАО «Золотая Миля», Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо Фахуртдинова М.Х. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав истцов и их представителя, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что поскольку распоряжением префекта СЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ……… квартира ……… по адресу: ……………. была выделена истцам в связи со сносом дома, в котором ранее было расположено жилое помещение истицы. Между истицей и ДЖП и ЖФ <адрес> был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор краткосрочного найма жилого помещения № …………. указанного жилого помещения. Однако, в передаче жилого помещения в собственность истца ДЖП и ЖФ <адрес> отказано, поскольку право собственности <адрес> на указанное помещение в настоящее время – не зарегистрировано.

На основании ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № …….. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом истцы впервые обратившиеся для заключения договора бесплатной передачи в ДЖП и ЖФ <адрес> о чем свидетельствуют письменные доказательства имеют право на заключение такого договора, однако ДЖП и ЖФ <адрес> в приватизации жилого помещения отказано.

При указанных обстоятельствах, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием, суд находит, что истцы имеют право на бесплатное получение в собственность спорной квартиры и то обстоятельство, что право собственности на квартиру не признано за ДЖП и ЖФ <адрес> не может служить основанием для нарушения права истца на получение квартиры в собственность.

В ходе рассмотрения дела по существу суду стало известно о регистрации права собственности ЗАО «Золотая миля» на указанную квартиру за № …………Однако, данное обстоятельство не является основанием к отказу в иске, а является основанием для погашения записи о праве собственности ЗАО «Золотая миля» в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ЗАО «Золотая Миля» на квартиру ………., расположенную по адресу………- прекращенным.

Признать за Сулеймановым Х., Сулеймановой З.Г. и Сулеймановой Ф.Х. по 1/3 доле в праве собственности на квартиру ………, расположенную по адресу: ………… за каждым.

Решение является основанием для погашения записи № ……… о праве собственности ЗАО «Золотая миля» на квартиру ………, расположенную по адресу: …………, также для регистрации о равнодолевом праве собственности Сулейманова Х., Сулеймановой З. Г. и Сулеймановой Ф. Х. на указанную квартиру в ЕГРП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Мосгорсуд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течении 10 дней с момента вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья