РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 марта 2011 г. Федеральный судья Кузьминского районного суда г.Москвы Езерская Ж.А. при секретаре Бородковой З.В., с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурымбетовой Г. А. к ДЖПиЖФ по г.Москве о признании права собственности и встречное исковое заявление ДЖПиЖФ по г.Москве к Нурымбетовой Г. А. о признании договора дарения незаключенным и признании жилого помещения выморочным имуществом УСТАНОВИЛ: Нурымбетова Г.А. обратилась в ДЖПиЖФ по г.Москве с иском о признании права собственности. В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Хромовичевым В.И, был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ХХХХХ. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был передан в Управление Госреестра, ДД.ММ.ГГГГ Хромовичев В.И. умер, ДД.ММ.ГГГГ на основании этого им было отказано в регистрации договора дарения. Стороны извещены о явке в суд. Представитель истца в суд явился, поддержал исковые требования. Представитель ответчика в суд явился, возражал против заявленных требований, указав, что в связи с тем, что договор дарения не прошел регистрации, то признать право собственности за истцом нельзя. При этом заявил встречное исковое требование, где просит признать договор дарения незаключенным и признать жилое помещение выморочным имуществом. Представитель истца со встречными требованиями не согласился, указав, что это была воля Хромовичева В.И. передать в дар квартиру и его воля не была исполнена по независящим от него причинам, а также из-за того, что при жизни, государственные и регистрирующие органы занимались волокитой. Представитель 3-го лица ИФНС № по <адрес> в суд не явился. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает удовлетворить исковые требования. Судом установлено, что Хромовичев В.И. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №-У04639 владел на праве собственности квартирой, расположенной по адресу <адрес>, ХХХХХХ.(л.д.10, 12) ДД.ММ.ГГГГ Хромовичев В.И. передал в дар Нурымбетовой Г.А. указанную квартиру (л.д27) ДД.ММ.ГГГГ Калыгин Н.Н., действующий от имени Хромовичев В.И., (л.д.68, 72) подал заявление в Управление Госреестра для регистрации договора дарения. ДД.ММ.ГГГГ Хромовичев В.И. умер (л.д.13) Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель ) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемую) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В соответствии с п 3 ст. 433 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор дарения недвижимого имущества считается заключенным после его государственной регистрации. Хромовичев В.И. после заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, выдал доверенность ХХХХХ для представления его интересов в Управлении Госреестра по регистрации договора дарения. (л.д.17) ДД.ММ.ГГГГ правоспособность Хромовичева В.И.. в силу ст. 17 ГК РФ прекратилась. Как установлено судом, на основании показаний свидетеляХХХХХХ. Хромовичев В.И. при жизни не давал ему полномочий по прекращению либо приостановлении государственной регистрации договора дарения В связи с тем, что Хромовичев В.И.умер, действия доверенности прекратились на основании п.п.7 п. 1 ст. 188 ГК РФ. Однако Калыгин Н.Н. представляющий интересы Хромовичев В.И., после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, обратился в Управление Росреестра о прекращении государственной регистрации договора дарения (л.д.63), на основании данного заявления, регистрация была прекращена. Суд, считает, что Калыгин Н.Н. по своему усмотрению и в нарушении закона нарушил волю доверителя. Согласно свидетельским показаниям врача ХХХХХХ, было установлено, что Хромовичев В.И. понимал значение своих действий и желал, чтобы его жилое помещение принадлежало истцу. Данные свидетели не являются заинтересованными лицами и у суда нет оснований не доверять их показаниям. Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Прекращение государственной регистрации договора дарения по воле лица, который не имел полномочий для ее прекращения, тем самым нарушив волю Хромовичева В.И. о передаче жилого помещения в дар Нурымбетовой Г.А. не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как по независящим от Хромовичева В.И. причинам, была прервана регистрация права, при этом Хромовичев В.И. выразил свою волю и желал, передать в дар истцу жилое помещение. Суд считает, что применительно к вышеуказанной норме права сделка не прошедшая государственную регистрацию, само по себе не свидетельствует о недействительности договора дарения, так как даритель не отказался от ее совершения. В связи с тем, что суд удовлетворяет первоначальные исковые требования Нурымбетовой Г.А., суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований ДЖПиЖФ по <адрес> к Нурымбетовой Г. А. о признании договора дарения незаключенным и признании жилого помещения выморочным имуществом Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Признать за Нурымбетовой Г. А. право собственности в порядке дарения на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ХХХХХХХХХХХ В удовлетворении исковых требований ДЖПиЖФ по <адрес> к Нурымбетовой Г. А. о признании договора дарения незаключенным и признании жилого помещения выморочным имуществом отказать Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Судья Езерская Ж.А.