Дело № 2-1365/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 11 апреля 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соболь О.А., при секретаре Торгашовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомова И.А. к Сомову В.И. о выселении и снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: …………, со снятием с регистрационного учета, так как ответчик пользуется указанным жилым помещением, а обязательные платежи по оплате коммунальных услуг, жилого помещения не осуществляет обманным путем, предоставляя справки о проживании в другом месте. Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме. Прокурор в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, своего мнения относительно заявленных исковых требований до сведения суда не довел. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, своего мнения относительно заявленных исковых требований до сведения суда не довел. Третье лицо Сомова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила. Представитель третьего лица Управления Департамента ЖП и ЖФ ЮВАО г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен и ее представитель в судебное заседание явились, с иском не согласны. Ответчица пояснила, что квартира в Котельниках предоставлена ей в дополнение занимаемой спорной жилой площади по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, права собственности на квартиру она не имеет. Представитель третьего лица ГУ «ИС района «Рязанский» в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ГУ «ИС района «Рязанский» наделен функциями по сбору и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица ГУП г.Москвы «ДЕЗ района «Рязанский» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, своего мнения относительно заявленных исковых требований до сведения суда не довел. Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме. Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную 2-х комнатную квартиру по адресу ……….., данную квартиру занимают по договору социального найма – истец по делу, ответчик – сын истца, которые зарегистрированы в квартире. Собственником жилого помещения является г. Москва в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы. Указанная квартира была предоставлена истцу – Сомову И.А., членам его семьи – Сомову В.И. – сыну и Сомовой А.Ю. – жене истца. Сомова А.Ю. снята с регистрационного учета в спорной квартире с 02 ноября 1994 года. ДЖП и ЖФ г. Москвы с ответчиком договор социального найма не расторгал. Права пользования спорной квартирой ответчик не утратили. Законных оснований для выселения ответчика из жилого помещения по адресу: …………… суд не усматривает. На основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Сомова И.А. к Сомову В.И. о выселении и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы. Судья