Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.
при секретаре Улыбиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манаенкова С.В. и действующего в интересах несовершеннолетней Манаенковой Д.С. к Департаменту жилищной политики г.Москвы о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 01 декабря 2009 года за Манаенковой С.С. и двумя несовершеннолетними дочерьми было признано право собственности на комнату, расположенную в общежитии ОАО « Грайвороново». Решение суда было исполнено и Манаенковой С.С. оформлено право собственности в установленном законом порядке.
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы обязаны заключить договор социального найма на спорные комнаты со снятием семьи Манаенковых с учета по улучшению жилищных условий.
В соответствии с данным решением с семьей Манаенковых ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма с включением в него истцов по делу. Поскольку истец и несовершеннолетняя дочь Дарья не воспользовались своим правом на приобретение права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, ими было подано обращение к ответчику о заключении с ними договора передачи комнат в собственность, однако ответчик отказал, указывая на тот факт, что данные помещения не переданы в фонд города Москвы.
Истец и действующий в интересах несовершеннолетней дочери Манаенковой Д.С. просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в равных долях.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель Департамента жилищной политики г. Москвы, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
3-е лицо ОАО « Грайвороново», надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
3-е лицо Манаенкова С.С. и действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о своем согласии с требованиями истцов.
3-е лицо Манаенкова О.В. в судебное заседание явилась, с требованиями истцов согласилась.
Суд, выслушав истца и третье лицо, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закреплённый за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений, подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
В соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Как установлено в судебном заседании приватизация жилого комплекса, в том числе и спорного помещения, состоялась на основании Распоряжения комитета по управлению имуществом г. Москвы от 8 декабря 1992 г., в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда».
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за Манаенковой С.С. и двумя несовершеннолетними дочерьми было признано право собственности на комнату, расположенную в общежитии ОАО « Грайвороново». Решение суда было исполнено и Манаенковой С.С. оформлено право собственности в установленном законом порядке.
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы обязаны заключить договор социального найма на спорные комнаты со снятием семьи Манаенковых с учета по улучшению жилищных условий.
В соответствии с данным решением с семьей Манаенковых ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма с включением в него истцов по делу. Поскольку истец и несовершеннолетняя дочь Дарья не воспользовались своим правом на приобретение права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, ими было подано обращение к ответчику о заключение с ними договора передачи комнат в собственность, однако ответчик отказал, указывая на тот факт, что данные помещения не переданы в фонд города Москвы.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, поскольку с истцами заключен договор социального найма, своим правом истец и дочь Дарья не пользовались, что подтверждается представленными справками, то в силу закона имеют право на приобретение спорных комнаты в свою собственность в порядке бесплатной приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнат № 1 и № 2 размером 14.1 кв.м и 23 кв.м. соответственно в трехкомнатной квартире по адресу: г.Москва, за Манаенковым С.В. и Манаенковой Д.С. по ? доли за каждым.
Решение является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав собственности на недвижимое имущество на вышеуказанные комнаты за Манаенковым С.В. и Манаенковой Д.С.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в 10дневный срок, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Судья: