Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года
Кузьминский районный суд г.Москвы в составе
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1839/11-6 по иску Фомина М.М. к Родиной Ж.В, и Громовой Н.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчика о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и проживает вместе с дочерьми в муниципальной квартире в <адрес>. Родина Ж.В. была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ее дочь Громова Н.Д. В конце 1981г. ответчица с дочерью выехала из квартиры и постоянно проживают с семьями в другом месте, вселиться в квартиру не пытались, коммунальные платежи не оплачивают. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, исключить ответчиков из договора социального найма жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства Фомин М.М., а также третьи лица Фомина Д.М. и Яковлева Е.М. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
Ответчики по делу Родина Ж.В. и Громова Н.Д. возражали против заявленных требований; пояснили суду, что в квартире не проживают из-за конфликтных отношений с истцом, который не пускает их в квартиру, однако они оплачивают жилищно-коммунальные платежи. Просили в иске отказать.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Фомина М.М. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что нанимателем спорной квартиры, расположенной в г. Москве, является Фомин М.М. Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают дочери Фомина Д.М. и Яковлева /Фомина/ Е.М. Кроме них в квартире зарегистрированы Родина Ж.В. /с 1981г./ и ее дочь Громова Н.Д. /с 1997г./ /л.д.9/.В связи с созданием своих семей ответчики в квартире не проживали, но продолжали оплачивать жилищно-коммунальные платежи, что истец не отрицает и подтверждается квитанциями по оплате ЖКУ за период с 2004г. по 2010г.
После распада семей ответчиков между сторонами возникли конфликтные отношения, поэтому проживать в квартире по месту регистрации они не могли и вынуждены снимать другое жилье.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, которые показали суду, что ответчики пытались вернуться в квартиру, но их в нее не пускали; другого жилья у них нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат материалам дела.
К показаниям свидетеля супруга истца – суд относится критически, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики, не проживая в спорной квартире, оплачивали жилищно-коммунальные услуги, тем самым сохраняя за собой право пользования спорной квартирой.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ Фомин М.М. не представил суду бесспорных доказательств того, что ответчики добровольно переехали на другое постоянное место жительство и не пытались сохранить за собой право пользования указанной выше квартирой.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире временно и намерение добровольно отказаться в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма ответчики не изъявляли, поскольку сохраняли за собой право на указанное жилое помещение, оплачивая ЖКУ, а потому признать их утратившими право на указанное выше жилое помещение нельзя.
Отсутствие ответчиков в указанной квартире носит временный характер, т.к. другим жильем они не обеспечены.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение6 их прав и обязанностей по договору социального найма.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска Фомина М.М. о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой и снятии их с регистрационного учета у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Фомина М.М. а отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья