РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Москва 06 апреля 2011 года
Кузьминский районный суд г. Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекция единого заказчика района «Жулебино» к Лезгинцевой Н. И., Лезгинцеву Д. Г., Роговой Я. И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, ХХХХХ. Ответчики систематически не вносят плату за коммунальные услуги и техобслуживание. Предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчики оставили без удовлетворения и ответа.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 3053 рубля 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 1062 руб. 59 коп., пени в размере 11870 руб. 36 коп, долг от проживающей в той же квартире Мамонтовой Л.А в период с 02.08 по 09.08 -13818 руб.74 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, исковые требования поддерживает в полном объеме, на вынесение заочного решения согласен.
Ответчики в суд явились, возражали против заявленных требований, указав, что Мамонтова уже с ноября 2007 г. не зарегистрирована в квартире, так как ее выписали по решению суда, просили также применить срок исковой давности, ст. 333 ГПК РФ к пени.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.
В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, также как и ст.17 Законом города Москвы № 6 от 11 марта 1998 года (с изменениями и дополнениями) «Основы жилищной политики города Москвы» включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из выписки лицевого счета по задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков за период октябрь 2008 года в размере 3063 рубля 78 копеек. Сведений о том, что ответчики пользуются какими-либо льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает снизить размер неустойки до 100 рублей, так как считает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Истец просит взыскать задолженность за период с февраля 2008 по сентябрь 2008 г. за проживающую в спорной квартире Мамонтову Л.А. сумму в размере 13818 рублей 74 копейки. Суд полагает отказать во взыскании данной суммы, так как установлено судом, согласно выписке из домовой книги, что Мамонтова Л.А.выписана из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, таким образом за указанный период времени на нее не могли начисляться коммунальные платежи.
При вынесении решения суд учитывает, что истец понес расходы в размере 4038 рублей 85 копеек по уплате государственной пошлины, что подтверждено представленным истцом платежным поручением.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Лезгинцевой Н. И. Лезгинцева Д. Г., Роговой Я. И. в пользу ГУП ДЕЗ микрорайона «Жулебино» сумму основного долга 3063 рубля 78 копеек, пени в размере 100 рублей и государственную пошлину в размере 400 рублей
В остальной части иска отказать
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме
Судья Езерская Ж.А.