ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 г.
Кузьминский районный суд г. Москвы в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А. при секретаре Бородковой З.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агарковой Е. Б. к Толстову С. В. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился с исковыми требования к Толстову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований, указал, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Толстов С.В. продал ей <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, ХХХХ. Согласно п. 7 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ но по настоящее время, состоит на учете. Просит прекратить право пользования спорным жилым помещением ответчика и снять его с регистрационного учета.
Стороны, извещены о явке в суд.
Истец в суд явился, исковые требовании поддержал.
Ответчик, извещенный о явке в суд не явился.
В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение»
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) между Толстовым С.В. и Агарковой Е.Б. заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. ХХХХХ, где Толстов С.В. передал истцу право собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии п. 7 Договора на момент заключения договора Толстов С.В.обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней и освободить квартиру в течение одного дня со дня следующего за днем государственной регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес>.
Согласно представленным документам, регистрация договора произведена ДД.ММ.ГГГГ, таким образов Толстов С.В. должен был сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ
Однако, согласно выписки из домовой книги, Толстов С.В. по настоящее время стоит на регистрационном учете по спорному адресу.(л.д.7-8) и сведений о том, что Толстов С.В. зарегистрирован по адресу МО, <адрес>, ХХХХХ в паспортном столе ГУ «ИС Выхино» не имеется.
Суд, считает, что у него нет оснований в отказе в удовлетворении исковых требований истца о прекращении права пользования жилым помещением Толстова С.В. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, корпус 3, <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Толстовым С. В. жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ХХХХХ и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд <адрес> в течение 10 дней, для не явившейся стороны в Кузьминский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения решения.
Судья Езерская Ж.А.