Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года
Кузьминский районный суд г.Москвы в составе
Председательствующего судьи Савельевой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1561/11-6 по иску ГУП ДЕЗ района «Рязанский» г.Москвы к Неуструеву В.Г. об обязании предоставить доступ в квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ГУП ДЕЗ района «Рязанский» г.Москвы обратилось в суд с иском к Неуструеву В.Г. об обязании предоставить доступ в квартиру. В обоснование заявленных требований указали, что ответчик неоднократно обращался в различные инстанции с требованием провести ремонтные работы в его квартире. Однако, после того, как положительное решение было принято, ответчик отказался допускать в квартиру работников истца для проведения ремонтных работ.
В ходе судебного разбирательства представитель ГУП ДЕЗ района «Рязанский» г.Москвы по доверенности поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Ответчик Неуструев В.Г. возражал против заявленных требований, мотивируя тем, что никто никаких ремонтных работ не проводит, несмотря на неоднократные его обращения.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ГУП ДЕЗ района «Рязанский» г.Москвы подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик проживает в коммунальной квартире в г. Москве. В связи с тем, что его квартиру постоянно заливает с кровли, ответчик неоднократно обращался в различные инстанции с требованием провести ремонтные работы. Однако, после принятия решения о ремонте кровли и квартиры ответчика, последний отказался допускать работников истца в квартиру для проведения ремонтных работ.
В соответствии с п.52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», с п.10 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», потребитель обязан допускать в занимаемое им жилое помещение работников или представителей исполнителя для выполнения необходимых ремонтных работ.
Неуструев В.Г. своим отказом в доступе для осуществления необходимых ремонтных работ совершает действия, противоречащие ч.3 п.п.2 и 3 ст.67 ЖК РФ, предусматривающие обязанность нанимателя по обеспечению сохранности жилого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии.
При таких обстоятельствах суд находит иск ГУП ДЕЗ района «Рязанский» г.Москвы подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в размере 4000 рублей
На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ГУП ДЕЗ района «Рязанский» г.Москвы удовлетворить.
Обязать Неуструева В.Г. предоставить ГУП ДЕЗ района «Рязанский» г.Москвы доступ в квартиру в г. Москве для проведения восстановительного и отделочного ремонта.
Взыскать с Неуструева В.Г. в пользу ГУП ДЕЗ района «Рязанский» г.Москвы судебные расходы в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судьи