Заочное решение о признании недействительным решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Дело № 2- 1622/11

Р Е Ш Е Н И Е

05 мая 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соболь О.А., при секретаре Федорцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкина Ф.М. к Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО г.Москвы о признании недействительным решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и об обязании Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО г.Москвы согласовать заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец Малкин Ф.М. обратился к ответчику с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: ……., а именно о согласовании заделки дверного проема между комнатой № и комнатой № в указанном жилом помещении, так как данная квартира является квартирой коммунального заселения, Малкин Ф.М. является нанимателем комнаты №, указанное согласование ему было необходимо для приватизации жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО <адрес> в письме отказала Малкину Ф.М. в согласовании указанного переустройства, так как Малкиным Ф.М. не было предоставлено согласие на перепланировку нанимателя комнаты № в квартире по адресу: ……. Б.Л.М., так как ее права затрагиваются указанной перепланировкой.

Истец считает отказ Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО <адрес> незаконным, нарушающим его права, так как в момент вселения Малкина Ф.М. в занимаемую комнату в 1969 году дверной проем между комнатами № и № был заделан, комнаты были изолированы друг от друга, Б.Л.М. приходится Малкину Ф.М. лицом посторонним.

Истец просит суд признать отказ Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО г.Москвы в согласовании заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения недействительным, обязать Инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО г.Москвы согласовать заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: ……..

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Лучина Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, так как отказ ответчика в согласовании перепланировки жилого помещения в квартире коммунального заселения напрямую нарушает права ее доверителя.

Представитель ответчика по доверенности Костиков А.А. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме, так как решение об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения по адресу: ………. законно и обоснованно.

Третье лицо Б.Л.М. в судебное заседание явилась, заявила, что никаких документов она подписывать не будет, желает, чтобы в квартире все осталось так, как в настоящее время.

Суд, выслушав мнение истца, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истец Малкин Ф.М. обратился к ответчику с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу:…….., а именно о согласовании заделки дверного проема между комнатой № и комнатой № в указанном жилом помещении, так как данная квартира является квартирой коммунального заселения, Малкин Ф.М. является нанимателем комнаты №, указанное согласование ему было необходимо для приватизации жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО <адрес> в письме отказала Малкину Ф.М. в согласовании указанного переустройства, так как Малкиным Ф.М. не было предоставлено согласие на перепланировку нанимателя комнаты № в квартире по адресу:…….. Б.Л.М., так как ее права затрагиваются указанной перепланировкой (л.д. 8).

На основании ст. 27 ч.1 п.1 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов…

В соответствии со ст. 26 ч.2 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: …. согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма)…..

Таким образом, суд приходит к мнению, что отказ Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО г.Москвы в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: …….., обоснован, так как перепланировка жилого помещения в виде заделки дверного проема между помещениями № и № затрагивает права Б.Л.М. как нанимателя комнаты №.

На основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Малкина Ф.М. к Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО г.Москвы о признании недействительным решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и об обязании Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по ЮВАО г.Москвы согласовать заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кузьминский районный суд г.Москвы.

Судья