РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2-2044/11
ДД.ММ.ГГГГ Кузьминский районный суд г.Москвы в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А. при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпушовой М. М., Карпушовой И. В., действующей за в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Макарова А. П. к Префектуре ЮВАО г.Москвы, ДЖПиЖФ по г.Москве о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Истцы обратились с исковыми требованиями к ДЖПиЖФ г. Москвы, Префектуре ЮВАО г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации
В обосновании заявленных требований указали, что они проживают по адресу г. Москва, ХХХХХ. Данная квартира была предоставлена ФИО4 (матери истца Карпушовой М.М.) на состав семьи два человека на основании ордера на право занятия служебной жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ как работнику РСУ №, в доме-новостройке. Квартира находилась в ведомственном фонде строительного треста. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ФИО5) умерла. С 1979 г. лицевой счет переоформлен на Карпушову М.М., которая производила оплаты коммунальных платежей на расчетный счет Волгоградского Ремстройтреста <адрес> документы, приходили, где квартира значилась как муниципальная. В настоящее время квартира статус служебного жилья утратила, поскольку передана в муниципальную собственность. Ответчики отказали им в приватизации жилого помещения.
Стороны, извещены о явке в суд.
Карпушова М.М. в суд явилась поддержала исковые требования.
Карпушова И.В. явилась.
Представитель истцов в суд явился поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика ДЖПиЖФ <адрес> в суд явился и представил возражения, где указывает, что спорное жилое помещение является служебным, оно предоставлялось ранее ФИО4, как работнику организации, где она проработала. Очередниками ни ФИО4, ни истцы: не являлись и не являются, таким образом, настоящим законодательством не предусмотрена передача специализированного (служебного) жилого помещения в собственность граждан.
Представитель Префектуры ЮВАО <адрес> в суд явился, возражал против заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела пришел к следующему:
С 1966 по 1987 г. ФИО4, мать истца Карпушовой М.М. (до брака Иноземцева) работала в РСУ № Волгоградского Ремстройтреста.
В силу ст. 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
На основании ст. 105 ЖК РФСФР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.
На основании Решения Волгоградского исполкома Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 и ее дочери была предоставлена служебная площадь в доме новостройки по <адрес>у, <адрес>,кв. 34 (л.д.7), и выдан ордер № № Серия 68
В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР и подп.1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с п. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилищного помещения в специализированный жилищный фонд и исключение его из указанного фонда производится на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Сторона истца, не предоставила суду, решение органа об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд – совокупность всех и жилищных помещений, находящихся на территории РФ.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный жилищный фонд, находящийся на праве собственности у физических и юридических лиц; государственный жилищный фонд, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);муниципальный жилищный фонд, совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Согласно п. 2. ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд – совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела 4 настоящего Кодекса; жилищных помещений государственного и муниципального жилищных фондов; индивидуальный жилищный фонд; жилищный фонд коммерческого использования.
В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения
Под специализированные жилые помещения могут выделяться только жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов, т.е. в частном жилом фонде специализированное жилье не предоставляется.
Квартира, в которой проживают и зарегистрированы истцы, являются служебным жилым помещением.
В силу п. 4 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 N 158-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП" (вместе с "Положением о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений") лицам по достижении 10-летнего стажа трудовой деятельности по заявлению граждан расторгаются договоры найма служебного жилого помещения и заключаются с гражданами договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 вышеназванного Закона города Москвы.
Истцы не предоставили суду, сведений, что после внесения изменений в Постановлению Правительства г. Москвы от 05.08.2008 г. № 711-ПП « О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных органам государственной власти города Москвы или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, по договору аренды, а также граждан по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру» они обращались в ДЖП иЖФ по г. Москве о расторжении договоров найма служебного жилого помещения и заключения с ними договора социального найма.
Истцы не предоставили суду, что ДЖПиЖФ по г.Москве им было отказано в заключении договора социального найма после внесений изменений в Постановление № 711-ПП.
В настоящее время спорное жилое помещение не вышло из статуса специализированного жилого помещения и не приобрело статус муниципального жилого помещения.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Условия, запрещающие приватизацию, предусмотрены ст. 4, указанного Закона, в силу которой жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и другие приватизации не подлежат.
Таким образом суд считает отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Карпушовой М. М., Карпушовой И. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 к Префектуре ЮВАО г.Москвы, ДЖПиЖФ по г.Москве о признании права собственности в порядке приватизации отказать.
Решение может быть отказано в Московский городской суд в течение 10- дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья