Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.
при секретаре Улыбиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП ДЕЗ «Текстильщики » к Квасову К.М., Булановой Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
установил:
Ответчики являются нанимателями двух комнат и собственниками третьей комнаты в равных долях в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец, уточнив свои исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг, которая составляет 47 805 руб. 28 коп., ссылаясь на то, что обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчики не исполняют.
Ответчик Квасов К.М. в судебное заседание явился, исковые требования признал.
Ответчица Буланова Н.В., надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности, ответчика, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями двух комнат и собственниками третьей комнаты в равных долях в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, который обязан ежемесячно в соответствии с законом вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Однако ответчики своих обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, которая подтверждается представленным истцом расчётом.
Также суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в пользу истца в размере 1634 руб. 16 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил:
Взыскать с Квасова К.М., Булановой Н.В. солидарно в пользу ГУП ДЕЗ «Текстильщики» г. Москвы задолженность в сумме 47 805 руб. 28 коп. и госпошлину в размере 1 634 руб. 16 коп., а всего 49 439 ( сорок девять тысяч четыреста тридцать девять) руб. 44 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в 10дневный срок, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Федеральный судья: