№2-1809-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе : председательствующего судьи Никитиной Е.А., при секретаре Субботиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова Е В к Ануфриеву С В о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой,
установил :
ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор безвозмездного пользования квартирой, по которому истец предоставил ответчику в пользование квартиру № д. корп. по ул. в г. Москве на неопределенный срок для постоянного проживания с регистрацией, с ежемесячной оплатой квартплаты и коммунальных услуг ( л.д.7).
Собственником спорной квартиры является истец ( л.д.9).
Истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой со снятием ответчика с регистрационного учета в связи с невыполнением условий по договору : ответчик не оплачивает коммунальные услуги и квартплату, не использует квартиру по назначению ; на предложение расторгнуть договор не ответил, в квартиру постоянно приходят посторонние лица и требую возврата ответчиком долга, различные банки присылают предупреждения о возникшей задолженности.
Ответчик о дне слушания дела извещен, в суд не явился, возражений не представил.
3е лицо ОУФМС района «Выхино» ЮВАО г Москвы о дне слушания дела извещен, в суд не явился, возражений не представил.
Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск в соответствии со ст.450,452 ГК РФ подлежащим удовлетворению в связи с тем, что ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по оплате расходов по эксплуатации квартиры, квартплаты и коммунальным платежам, не пользуется квартирой по назначению. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами и не опровергнуты ответчиком. Согласно ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться и односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Ответчик свои обязательства по договору не исполнил, получил регистрацию по спорной квартире в результате и по основаниям заключенного договора, поэтому при расторжении договора в силу п.31 Правил подлежит снятию с регистрационного учета. Истец просит устранить нарушение права пользования собственниками квартиры в виде расторжения договора и снятия ответчика с регистрационного учета, что не противоречит закону.
Законных оснований для отказа в иске судом не установлено.
Руководствуясь ст.194-198, 234-236 ГПК РФ, суд
решил :
Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой кв. д. корп. по ул., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Крыловым Е В и Ануфриевым С В и снять с регистрационного учета по кв. д. корп. по ул. в г Москва Ануфриева С В.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней ; ответчиком – в Кузьминский районный суд города Москвы в течение 7 дней с момента получения копии решения суда..
Судья :