РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.,
при секретаре Улыбиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаева Г.И. и действующего в интересах несовершеннолетнего Кулаева Е.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Префектуре ЮВАО г. Москвы, ОАО « ПИК» о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец и действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына обратился в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации, в обоснование которого указали, что проживают и постоянно зарегистрированы в помещении по адресу: г. Москва, ул. Окская. Указанное помещение было предоставлено распоряжением Префекта САО г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ на имя истца, в последствии был на площадь зарегистрирован его сын по рождению.
Истец обратился в УДЖП и ЖФ в ЮВАО г. Москвы с заявлением о приватизации указанного помещения, однако ему было отказано и разъяснено, что спорное жилое помещение не внесено в городской реестр собственности г. Москвы, вследствие чего отсутствует возможность оформить договор передачи квартиры в собственность.
В судебное заседание истец явился, просил иск удовлетворить полностью, одновременно пояснив, что с ними заключен договор социального найма.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
3-е лицо УФРС по Москве, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что истец с сыном являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, в которой проживают и постоянно зарегистрированы. Указанное помещение было предоставлено распоряжением Префекта САО г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из распоряжения Префекта.
Истец обратился в УДЖП и ЖФ в ЮВАО г. Москвы с заявлением о приватизации указанного помещения, однако ему было отказано и разъяснено, что спорное жилое помещение не внесено в городской реестр собственности г. Москвы, вследствие чего отсутствует возможность оформить договор передачи квартиры в собственность.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права в порядке приватизации в судебном порядке.
Таким образом, у истцов возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, с ними заключен договор социального найма жилого помещения.
На основании вышеизложенного, суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> за Кулаевым Г.И. и Кулаевым Е.Г. в равных долях по ? доли каждому.
Решение является основанием для внесения записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ( ЕГРП) после вступления настоящего решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Московский городской суд, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Судья: Я.Е. Федорова