ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года г. Москва
Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2488/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Волчкову В. А., Волчкову А. В., Волчковой Ю. В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
В обосновании своих требований указал, что ответчики является нанимателем отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ХХХХХ. Ответчики являются нанимателями жилого помещения обязаны ежемесячно вносить квартплату и коммунальные платежи. Однако своих обязательств ответчики, в нарушение указанных норм, не выполняют, оплата не производится с января 2004 года, что подтверждается справкой из ЕИРЦ. ГУП ДЕЗ района «Жулебино» как балансодержатель жилого фонда в районе Жулебино г. Москвы уведомил ответчиков по почте о необходимости срочно погасить задолженность и о возможности выселения. Однако ответчики за получением уведомления на почту не обратились, письмо было возвращено почтой за истечением срока хранения. Ответчики не обратились в ГУП ДЕЗ для урегулирования вопроса с погашением задолженности, как им было предложено в предупреждении. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на 21.04.2011года составляет 236400 рублей 78 копеек. Сумма задолженности значительно превышает шесть месячных начислений. Льгот по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не имеет, жилищная субсидия на оплату ЖКУ не оформлена. Об уважительных причинах неуплаты ответчиком задолженности истцу неизвестно.
На основании ст. 90 ЖК РФ, п. 8 ст. 18 Закона г. Москвы от 11.03.1998 г. 3 6 «Основы жилищной политики г. Москвы» если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер, которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, где им выделена комната № 44, в доме 6, 1 квартал Капотни.
Представитель третьего лица Г У ИС «Жулебино» исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Прокурор в заседание не явилась, надлежащим образом извещен о явке в суд, в деле имеется расписка в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ.
Ответчики в суд не явились, надлежащим образом извещены о явке в суд, возражений не представили.
В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащем извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол
Суд, выслушав представителя истца, 3-го лица, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ ответчики не исполнили обязанностей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, не производят длительное время оплату жилищно-коммунальных услуг и имеют задолженность более 6 месяцев в сумме 236400 рубелей 78 копеек. Данные обстоятельства, подтверждаются материалами дела, и не оспорены ответчиками. При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг без уважительных причин сроком более 6 месяцев.
Истец предоставляет ответчику жилое помещение в виде комнаты № 44 в доме 6, 1 квартал Капотни, которая является свободной.
Оценивая изложенное, суд не находит законных оснований для отказа в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения 728750 от 14.09.1993 года, находящегося по адресу г.Москва, ХХХХХ с Волчковым В. А.
Выселить Волчкова В. А., Волчкова А. В., Волчкову Ю. В. из трехкомнатной квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: г.Москва, ХХХХ, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Вселить Волчкова В. А., Волчкова А. В., Волчкову Ю. В. в жилое помещение по адресу: г. Москва, ХХХХХ, заключив с ним договор социального найма
Взыскать с Волчкова В. А., Волчкова А. В., Волчковой Ю. В. госпошлину в размере 200 рублей в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Судья Ж.А. Езерская