Решение о признании права пользования, регистрации по месту жительства, изменении договора социального найма



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Прониной И.А., при секретаре Кольцове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2327/2011 по иску Гончарова ДВ к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, УФМС России по г. Москвы о признании права пользования, регистрации по месту жительства, изменении договора социального найма,

установил:

В жилом помещении – трехкомнатной муниципальной квартире №ХХХ по адресу г. ХХХ, общей площадью 54.2 кв.м., жилой площадью 36.4 кв.м зарегистрированы и проживают – наниматель Фролов В.И. (3 лицо по делу), члены его семьи – Фролова Л.В. (супруга, 3 лицо по делу), Матвеева И.В. (дочь, 3 лицо по делу), Гончарова О.В. (дочь, 3 лицо по делу), внуки – несовершеннолетние ХХХ (л.д.14-15,18).

Истец состоит в зарегистрированном браке с дочерью нанимателя указанной квартиры Гончаровой О.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), проживает в указанной квартире совместно с нанимателем и супругой в качестве члена их семьи, зарегистрирован по адресу г. ХХХ (л.д.9).

Гончарова О.В., член семьи нанимателя спорной квартиры, обратилась с заявлением о вселении, проживании и регистрации по месту жительства своего супруга – истца по делу, с чем наниматель и члены его семьи были согласны (л.д.17).

Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы от ХХХг. нанимателю Фролову В.И. отказано в оформлении вселения истца и изменении договора найма по тем основаниям, что с учетом его вселения на каждого члена семьи будет приходиться по 7.74 кв.м. общей площади, что менее нормы (л.д.20).

Истец просит признать за ним право пользования спорной квартирой с включением его в договор социального найма и регистрацией в квартире, т.к. проживает в спорной квартире качестве члена семьи с согласия нанимателя и всех членов его семьи.

Ответчики – ДЖП И ЖФ г Москвы, УФМС России г. Москвы, извещены о дне рассмотрения дела, суд представители не явились, возражений не заявили.

3-и лица – Гончарова О.В., Матвеева И.В., Фролов В.И., Фролова Л.В. иск поддержали, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ЖК РФ наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и члены его семьи обладают равными правами и несут равные обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что все члены семьи нанимателя и сам наниматель выразили свое согласие на вселение истца, который является супругом члена семьи нанимателя, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Уменьшение метража на одного проживающего менее учетной нормы (10 кв.м на 1 человека) не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, т.к. наниматели спорного жилого помещения произвели вселения истца по обоюдному согласию, с уведомлением нанимателя, проживают в таких жилищных условиях достаточное время, согласны проживать единой семьей и далее в случае вселения истца при таких же условиях. Наймодатель в силу закона вправе отказать во вселении, но это не является его обязанностью. При рассмотрении заявления граждан наймодатель обязан учитывать сложившиеся не только жилищные условия, но и изменения в семье нанимателя.

При таких обстоятельствах за истцом надлежит признать право пользования спорным жилым помещением с внесением его в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма, с регистрацией по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 193, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гончаровым ДВ право пользования квартирой по адресу г. ХХХ, с включением его в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя и регистрацией по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: