ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 г. Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.,

при секретаре Улыбиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вильдановой А.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: Вильданова Р.Ф. (1995 г.) и Вильданова Р.Я. (1998 г.р.), к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ОАО « Московский жировой комбинат» о присоединении комнаты и признании права собственности в порядке приватизации,

Истцы обратились в суд с иском о признании права на предоставление освободившихся помещений в коммунальной квартире и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что с 1987 г. по настоящее время они проживают в трех комнатах размером 14.1, 17.6, 18.3 кв.м в четырехкомнатной коммунальной квартире № по 1-му <адрес>у <адрес>, предоставленной Вильдановой А.А. как работнику Московского жирового комбината, зарегистрированы по месту жительства. В комнате размером 13.8 кв.м проживает Петровичева О.В. Решением Управы района Текстильщики г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № ТК-У-187/5 истцы признаны малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях (учетное дело №).

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили. Третье лицо Петровичева О.В. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что с 1987 г. истцы проживают в изолированных комнатах 14.1, 17.6, 18.3 кв.м в четырехкомнатной коммунальной квартире № по 1-му <адрес>у <адрес>, предоставленной Вильдановой А.А. как работнику Московского жирового комбината, зарегистрированы по месту жительства и имеют право собственности на комнаты 14.1, 17.6 кв.м. на основании решения Кузьминского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Управы района Текстильщики г. Москвы от 02.09.2005 г. № истцы признаны малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях (учетное дело №).

Жилой дом № по 1-му <адрес>у, построенный в 1950 г. первоначально использовался в качестве общежития.

Согласно Свидетельству о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Правительством Москвы, собственником вышеназванных зданий является АООТ «Московский жировой комбинат» (в настоящее время ОАО «Мосжиркомбинат»), а здание жилого дома приватизировано им на основании распоряжения Москомимущества от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на вышеназванный дом не зарегистрированы.

Пунктом 1 приложения № к постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.91 г. № 3020-1 и п. 2 данного постановления названное здание отнесено к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Включение здания общежития в уставный капитал приватизированного предприятия не может лишать граждан, вселенных в общежитие до приватизации, жилищных прав в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ и п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.93 г. № 8.

Статья 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ распространила на отношения по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Таким образом, со дня вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) истцы считаются проживающими в занимаемой комнате по договору социального найма, статус общежития у жилого дома снят прямым указанием закона независимо от отсутствия заключенного письменно договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке.

Статья 59 ЖК РФ устанавливает особый порядок предоставления освободившихся жилых комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, органы государственной власти Москвы оказывают содействие в улучшении жилищных условий путем использования способов, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Москвы (ч. 2 ст. 1 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» от 11.03.98 г. № 6).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 данного Закона г. Москвы освободившееся изолированное жилое помещение в коммунальной квартире должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Таким образом, действующее законодательство исходят из первоочередного предоставления освободившихся в коммунальной квартире жилых помещений гражданам, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий и проживающим в этой коммунальной квартире.

Поскольку истцы состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, они имеют право на предоставление комнаты площадью 18.3 кв. м. в дополнение к занимаемой площади, в связи с чем истцы подлежат снятию с учета нуждающихся в жилых помещениях как обеспеченные по норме предоставления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Присоединить Вильдановой А.А., Вильданову Р.Ф., Вильданову Р.Я. комнату размером 18.3 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, д. в дополнение к занимаемой площади с последующим снятием с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Признать за Вильдановой А.А., Вильдановым Р.Ф., Вильдановым Р.Я. право собственности в порядке приватизации на комнату 18.3 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, д.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд <адрес>.

Судья