Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.,

при секретаре Улыбиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дабосина Э.Е. к Пилюгину Ю.Б. о признании сделки ничтожной, аннулировании записи, признании права собственности на недвижимое имущество, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, истребовании имущества из незаконного владения, признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности за ответчиком, ссылаясь на то, что он являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Истец обратился с заявлением в правоохранительные органы, и в результате проведенной проверки возбуждено уголовное дело в отношении ответчика и Борисова А.В. по ч.4 ст.159 УК РФ, по которому истец был признан потерпевшим.

Приговором Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Пилюгин Ю.Б. признан виновным в совершении преступления и ему назначено наказание в виде лишения свободы на шесть лет с отбыванием наказания в колонии общего режима.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Пилюгин Ю.Б. в судебное заседание не явился, извещен по месту отбытия наказания, осужден по приговору Тушинского районного суда, приговор вступил в законную силу по ч. 4 ст.159 УК РФ.

3-е лицо УФРС по Москве, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражение не представили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не зал и не мог знать ( добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником, либо похищено у него, либо выбыло из его владения иным путем помимо его воли.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных правовых последствий нарушения.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ ч.2 обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Как следует из материалов гражданского дела, требования истца нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, в материалах дела.

Истец действительно владел на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: Москва, <адрес>, которая выбыла из его владения помимо его воли.

Согласно приговора Тушинского районного суда г. Москвы установлено, что ответчик с Борисовым А.В. используя паспорт истца получили документы необходимые для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, тем самым реализовали преступный умысел по незаконному завладению квартиры истца.

Вина ответчика Пилюгина Ю.Б. установлена и доказана в соответствии с действующим законодательством.

Давая оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку сделка ничтожна в силу закона, истец не имел намерения на реализацию, принадлежащей ему на праве собственности, квартиры, вследствие чего договор купли-продажи следует признать недействительным, истребовать квартиру из чужого незаконного владения и аннулировать запись о государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Дабосиным Э.Е. и Пилюгиным Ю.Б. недействительным, применив последствия ничтожной сделки.

Истребовать имущество в виде квартиры №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись о государственной регистрации на квартиру.

Признать за Дабосиным Э.Е. право собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, д.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Дабосиным Э.Е.

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Московский городской суд, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд <адрес>.

Федеральный судья: