Дело № 2-2153/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 мая 2011 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соболь О.А., при секретаре Торгашовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алдатовой Ж.Р. к Новиковой Г.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее прекратившей право на жилое помещение – комнату № ……. по адресу: …….. В обоснование заявленных требований указала, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приобретения спорного жилого помещения в собственность ответчика с использованием средств за счет банковского кредита. Переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в ЕГРП. В настоящее время ответчик в указанной комнате не проживает, однако с регистрационного учета добровольно сниматься не желает. Истец Алдатова Ж.Р. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя. Представитель истца по доверенности Тонунц И.К. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик Новикова Г.Д. в настоящее судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, в предыдущем судебном заседании показала, что действительно продала истцу принадлежащую ей комнату № ….. в квартире по адресу: ……. Деньги за продажу получила в полном объеме, затем одолжила их истцу. Добровольно сниматься с регистрационного учета в спорном жилом помещении не желает, пока истец не возвратить ответчику задолженность. Представитель третьего лица отделения района «Рязанский» УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав мнение представителя истца, учитывая мнение ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования по основаниям, предусмотренным Кодексом, данный гражданин обязан освободить жилое помещение. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение в виде комнаты № …… в квартире, расположенной по адресу: …….. Данная жилая площадь была приобретена в собственность истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ответчиком. Переход права собственности от ответчика к истцу зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № …….. То обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не отрицала и ответчик, возражений ею по иску не заявлено. Таким образом, судом достоверно установлено, что Новикова Г.Д. в спорном жилом помещении не проживает, собственником данного жилого помещения не является. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Новикову Г.Д. прекратившей право пользования комнатой № ….. в квартире, расположенной по адресу: ………. Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья