З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.

при секретаре Овчинниковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Иванова Р.В. к Халиловой А.Ш., Ананко М.М. о расторжении договора передачи комнаты в безвозмездное пользование

установил:

Истец является собственником комнаты в квартире по адресу: <адрес>, по договору дарения жилого помещения в собственность и свидетельства о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиками заключил договор безвозмездного пользования комнатой.

Истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчики своих обязательств по договору не исполняют, в жилом помещении не проживают, тем самым не используют жилое помещение по своему назначению.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о дне слушания дела, в суд не явились, возражений не представили.

3-е лицо УФМС района Рязанский, надлежащим образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 5 ответчики обязуются содержать жилую площадь в чистоте и исправности, осуществлять за свой счет эксплуатацию жилого помещения, текущий ремонт…..

В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнаты в квартире по адресу: <адрес>41 по договору дарения жилого помещения в собственность и свидетельства о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиками заключил договор безвозмездного пользования комнатой, однако ответчики своих обязательств по договору не исполняют, в квартире не проживают, тем самым не используют жилое помещение по своему назначению

При таких основаниях, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в квартире не проживают, а согласно договора обязались использовать жилое помещение для проживания.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования комнатой по адресу: <адрес>, заключенный между Ивановым Р.В., Халиловой А.Ш. и Ананко М.М. ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО3

Прекратить право пользования Халиловой А.Ш. и Ананко М.М. и снять их с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе подать заявление судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: